216.0 m² omakotitalo 5h+k+rt+th+s+vh, at+var — 1 125 000 €
Visakoivunkuja 1 B

Hurmaava, viktoriaanishenkinen omakotitalo suojaisalla tontilla. Englantilaisella puutarhalla varustettu ainutlaatuinen koti on todellinen keidas keskellä kaupunkia.

Alkuperäisten omistajiensa rakkaudella vaalima kokonaisuus on yksilöllistä asumista parhaimmillaan.
Värejä rakastava perhe on luonut itselleen ihanan kodin, jossa ei ole sijaa ryppyotsaisuudelle. Talon tyyliä voi helposti muuttaa kuoseja ja värejä vaihtamalla.

Sisääntulokerros on koko perheen yhteistä tilaa, joka jatkuu ihastuttavalle lasiterassille. Iso ruokapöytä sijoitetaan upean erkkerin eteen, joka tuo valoa moninkertaisesti sisälle. Salin kaikista ikkunoista avautuvat maisemat ylellisen vehreään pihaan ja suloiseen pergolaan.

Yläkerrassa on peräti neljä makuuhuonetta, jokainen omassa kulmassaan.
Talon yli 200 m2:n kokonaisneliöihin sisältyy tilava kellarikerros, jossa viihdytään saunoen ja takan lämmöstä nauttien. Perheen vaatehuolto on myös keskitetty alakertaan, jolloin puhdasta pyykkiä ei tarvitse kanniskella eri kerroksiin.

Asumiskulut ovat maltilliset, kun talo lämpenee kaukolämmöllä. Auton saat tallin suojiin, pihatiellä on tilaa useammallekin autolle. Myyntiä varten on teetetty kuntotarkastus, jonka raportti on kaikin puolin mukavaa luettavaa.

Talo sijaitsee turvallisten koulureittien ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueen monipuoliset palvelut ovat tarjolla sekä Tapiolan että Mankkaan puolella.

Tervetuloa esittelyymme ihastumaan uuteen kotiisi, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Pohjois-Tapiola
Visakoivunkuja 1 B
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 1 125 000 €
Myyntihinta: 1 125 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 4kk tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu:
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Kuvaus: 5h+k+rt+th+s+vh, at+var
Tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa takkahuone sekä vaatehuoltoa ja säilytystä palvelevia tiloja (vaatehuone, varasto, kodinhoitohuone)
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 134.0 m²
Kokonaispinta-ala: 216.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1051,46
Hoitovastike / kk:
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 502.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-16-21-23
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Puustellin keittiössä täysimittaiset, rosteriset jää- ja pakastinkaapit (Festivo, 2022), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), viinikaappi (2023), mikroaaltouuni (kaluste), korotettu astianpesukone (2018). Työtasot kiveä ja puuta. Keittiö jatkuu yhtenäisenä tilana ruokailutilaan ja siitä olohuoneeseen.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa ja kellarikerroksessa. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili ja kaksi käsienpesuallasta. Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen WC sisääntulo- ja kellarikerroksessa, lisäksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa. Varusteena vesipiste ja pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Kodinhoitohuoneessa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisa olohuone, jossa tunnelmanluojana ja katseenvangitsijana kaunis takka, käynti lasitettuun pergolaan, josta käynti ulkoterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Kuvaus: Neljä makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti aurinkoterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Pohjantähti, Mankkaan ja Laajalahden palvelut n. 1,2 km. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, n. 2 km. Tapiola Golf, TAGi, n. 1,9 km (golfkentällä talvella hoidetut hiihtoladut)
Päiväkoti: Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 600 m, Koivu-Mankkaan päiväkoti n. 900 m, Seilimäen päiväkoti n. 1,4 km. Tapiolan asukaspuisto n. 900 m.
Koulut: Pohjois-Tapiolan koulu (luokat 1-9) n. 700 m, Mankkaanpuron koulu (luokat 1-6), Mankkaan koulu (7-9) n. 650 m. Lukiot Tapiolassa ja Otaniemessä.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Koivu-Mankkaantiellä, n. 300m. (linja 114, 114N, 548 ja 549).
Metroasema Tapiolassa ja Urheilupuistossa.

Kohdenumero: 21690721

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi