97.2 m² rivitalo 4h+avok+s+vh+p — 169 000 €
Vanhaistentie 14 L 148
Toimivapohjainen ja REMONTOITAVA koti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä.
Kahden kerroksen rivitaloasunto, jonka asuinneliöt on käytetty koko huoneistossa erittäin fiksusti. Alakerrassa viihdytään koko perheen ja ystävien kesken, kun taas yläkerran tilat on varattu nukkumiseen ja peseytymiseen. Sisustuselementtinä toimii yläkertaan johtava funkkis-tyylinen portaikko, joka on ehdoton katseenvangitsija.
Taloyhtiö on läpikäymässä mittavaa peruskorjaushanketta ja parhaillaan on meneillään salaojaremontti. Seuraavana on julkisivut, ja nähtävillä on yksi mallitalo (14 A) esimerkkinä.
Myytävä huoneisto on vuokrattu koko kattavan saneeraushankkeen ajaksi ja vapautuu uuden omistajan käyttöön 16.2.2025. Korjauksen valmistuttua Kannelmäen Pientalot tulevat erottautumaan korttelin arkkitehtuurillisesti merkittävimpinä ja hienoimpina! Sijoita siis tulevaisuuteen ilman itsellesi tulevia asumishaittoja.
Kaaren kauppakeskukseen ja Kannelmäen juna-asemalle on matkaa vain noin kilometri.
Tässä on mahtavat puitteet todella kivaan kotiin!
Pls NOTE: This apartment is on sale including a tenant and will be vacant earliest 16.2.2025.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Kannelmäki Vanhaistentie 14 L 148 |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Velaton hinta: | 169 000 € |
| Myyntihinta: | 119 851 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 16.2.2025 |
| Rakentaminen aloitettu: | 1974 |
| Rakennusvuosi: | 1974 |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Kuvaus: | 4h+avok+s+vh+p |
| Tilojen kuvaus: | tuulikaappi, eteisaula, yläkerran aulatila, vaatehuone, parveke. |
| Tilat ja varustelu: | parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 97.2 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 97.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 563.76 |
| Yhtiövastike / kk: | 1117.09 |
| Rahoitusvastike / kk: | 553.33 |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Autopaikka: katospaikka 30,00 €/paikka/kk, avosähköpaikka 25,00 €/paikka/kk, avopaikka 20,00 €/paikka/kk. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 50408.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Olohuoneesta, yläkerran toisesta makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät Kannelmäen Pientalot keskuspuistoalueeseen (leikkipuisto). Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta puistomaiset näkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | ulostyönnetty |
| Parvekkeen suunta: | etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu |
| Kattotyyppi: | auma |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-oy Kannelmäen Pientalot |
| Isännöinti: | Fortes Isännöinti Oy Tanja Partanen Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki p. 044 205 7935 tai 040 161 7788 tanja.partanen@fortes.fi fortes@fortes.fi |
| Huolto: | Kotikatu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 27 |
| Piha-autopaikkoja: | 36 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2004 Parvekkeiden vedeneristys 2004-2007 Rakennusten maalaus 2005 Aluesulut ja vesimittarihuone 2007-2008 Sadevesijärjestelmien uusiminen 2008 Lämmitysverkoston perussäätö 2009 Huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2011 Aluevalaistuksen uusiminen 2011 Pysäköintialueiden kunnostus 2012 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus 2012 14G alapohjan korjaus 2015 Korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous 2014-2016 Peruskorjauksen hanke -ja luonnossuunnittelu 2017 Peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2019 Mallitalon 14 A peruskorjaus, Kattojen kuntokartoitus (pienet tiivistyskorjaukset), Peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähköt-, antenni-, telejärjestelmät 2022 Salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus, urakka aloitettu |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Peruskorjaus: 2023 PTS:n laatiminen ja huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus. 2023 – 2027 Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), Ilmanvaihto ja pihatyöt. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön kaapistot, sähköliesi -ja uuni, liesituuletin. Kaikkien kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Yläkerrassa ikkunallinen pesuhuone. Suihku, wc, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Yläkerrassa sähkökiukaallinen sauna. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | molemmissa kerroksissa wc |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisaa ja yhtenäistä avaraa tilaa keittiön sekä alakerran yhden maku/työhuoneen kanssa. Käynti ulos takapihalle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa huone, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Monipuoliset palvelut, mm. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut, lähikauppa K-Market ja apteekki. Vierestä aukeaa upeat ulkoilumaastot Kaarelan puistoon, jossa myös Kaarelan hevostallit. |
| Päiväkoti: | Alueella runsaasti päiväkoteja mm. päiväkoti Vanhainen, Kannelmäki, Kaneli ja Kannel sekä lisäksi paljon leikkipuistoja. |
| Koulut: | Kannelmäessä ala- ja yläkoulu. |
| Liikenneyhteydet: | Lähimmät bussilinjat 42 Kamppiin ja 36 Pirkkolaan. Lisäksi Kannelmäen juna-asema. |
Kohdenumero: 21407391 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
