77.5 m² kerrostalo 3h+k+s+las.p — 398 000 €
Valurinkuja 2
Huikea kulmahuoneisto Leppävaaran parhailla palveluilla ja citynäkymillä tornitalon 13. kerroksesta. Koti, jonka valoisuus ja tunnelma tekevät vaikutuksen joka kerralla.
Pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että maisemasta saadaan kaikki ilo irti. Avokeittiö, ruokatila ja olohuone ovat avaraa yhteistä tilaa, ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan.
Esteetön kaupunkinäkymä muuttuu aina vuodenaikojen mukaan ja lasitetulta parvekkeelta nautit upeista maisemista ympäri vuoden. Leppävaaran ja liikenteen valot tekevät näkymästä suorastaan metropolimaisen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaille on valmiina erittäin nopea 1Gbps-nettiyhteys. Talon ylimmän kerroksen hulppeat saunatilat ja terassi ovat myös osakkaiden käytössä mutta oma sauna lämpenee näppärästi vaikka joka päivä. Vastike on erittäin kohtuullinen, sillä yhtiö on lunastanut tontin omakseen.
Kaikki Kauppakeskus Sellon palvelut ja loistavat liikenneyhteydet useaan ilmansuuntaan autolla tai junalla ovat aivan vieressä. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata viereisestä parkkihallista. Tästä ei sijainti parane.
Tilaa myyntiesite ja tule esittelyymme tutustumaan tähän upeaan kotiin!
A stunning apartment with the best city views in Leppävaara from the 13th floor of a famous tower building. A home with light and atmosphere that impress every day.
The floor plan is designed to make the most of the amazing view. The city view changes with the seasons. You can enjoy this magnificent scenery all year round from the balcony. The lights of Leppävaara and the traffic make the view truly metropolitan.
The housing company is well maintained. The luxurious sauna facilities and terrace on the top floor of the building are for the use of the shareholders. The monthly fee is very reasonable and the land is owned by the housing company.
All possible services and excellent transport connections by train are right next door. Parking places are available in the next building. The location doesn’t get any better than this.
Order our brochure and come and see this magnificent home!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Leppävaara, Valurinkuja 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 398 000 € |
| Myyntihinta: | 398 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2010 |
| Rakennusvuosi: | 2010 |
| Käyttöönottovuosi: | 2010 |
| Kuvaus: | 3h+k+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 77.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 13 / 21 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 418.0 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 19 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2036.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Avarat maisemat pitkälle. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Retta Isännöinti Oy Isännöitsijänä Pekko Tuomi |
| Huolto: | Mc Clean Kiinteistöhoito Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2012 Piha-aita. Tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus 2015 Turvaovi säilytysvarastoon 2019 IV-järjestelmän puhdistus ja huoltotyö 2020 10-vuotistarkastus ja PTS 2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2020 Parvekelasien huolto 2021 2 kpl käyttövedenvaihtimien uusinta, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö 2022 3 kpl käyttövesivaihtimien vaihto, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystyö, Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakaspaikoille asennettu sähköautojen latausmahdollisuus, väestönsuojan kunnossapitotarkastus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto 2025 Lämmitysverkostojen tasapainotus ja säätö |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö 2026 Teräbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2027 Viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla 2030 Kaukolämpökeskuksen ja termostaattien uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Avokeittiössä valkoiset Petra-kalusteet, työtasot laminaattia. Integroitu keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastinkaappi. Kodinkoneet Electrolux, 2010. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kiinteät valaisimet. Keittiön silikoni- ja laattasaumat uusittu 2024 (Vevex Oy). |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneen varusteena suihku (2023), suihkuseinä (2019), wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili, allas- ja kylpyhuonekaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Kylpyhuonehuolto tehty 2022, jolloin uusittiin silikoni- ja laattasaumat (Vevex Oy). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Taloyhtiön sauna 21. kerroksessa. Terassiparvekkeelta upeat näkymät. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja avara tila ruokailutilan ja keittiön kanssa, käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilavissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kauppakeskus Galleria, jossa mm. K-Supermarket n. 180 m, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 300 m. Terveysasema n. 200 m ja uimahalli ja maauimala n. 800 m. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, mm. Rinkeli n. 400 m, Åbergin lastentalo n. 600, Postipuun päiväkoti n. 750 m, ruotsinkielinen päiväkoti, Pilke Aftonstjärnan n. 650 m. |
| Koulut: | Leppävaaran yhtenäiskoulu n. 600 m, Postipuun koulu n. 800 m, Ruusutorpan koulu n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet: | Juna-asema n. 15, m, raidejokerin pysäkki n. 400 m. Leppävaaran asemalta ja Turuntien pysäkiltä useita bussilinjoja. |
Kohdenumero: 20519055 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
