54.5 m² kerrostalo 2-3h+avok+las.p (yht.järj. mukaan 3h+kt) — 252 000 €
Ullanmäentie 10b
Avara ja uudenveroinen 3/4 kerroksen huoneisto Kauniaisten reunalta, Koivuhovin juna-aseman vierestä. Valoisa koti sijaintia ja asumisen helppoutta arvostavalle, yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Pohjaratkaisussa on otettu kaikki asuinneliöt anteliaasti kaksiokäyttöön mutta yhtiöjärjestyksen mukainen kolmas huone on helposti toteutettavissa. Vaaleassa avokeittiössä on erillisen saarekkeen ansiosta runsaasti työtasoa, ja ruokapöydälle on hyvin tilaa keittiön ja olohuoneen välissä. Lasitettu parveke avaa kevätkauden heti ilmojen lämmetessä.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste, ja pyykkihuolto on sijoitettu kauniin kylpyhuoneen yhteyteen.
Ullanmäentiellä saat asua urbaanin vaivattomasti nauttien Kauniaisten ja Espoon palveluista: julkiset yhteydet, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki aivan vieressäsi.
Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Kauniainen, Koivuhovi, Ullanmäentie 10b |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 252 000 € |
| Myyntihinta: | 251 811 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2020 |
| Käyttöönottovuosi: | 2020 |
| Kuvaus: | 2-3h+avok+las.p (yht.järj. mukaan 3h+kt) |
| Tilojen kuvaus: | eteinen, ruokailutila |
| Asuinpinta-ala: | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 54.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 3 / 4 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 212.55 € |
| Yhtiövastike: | 233.26 € |
| Rahoitusvastike: | 20.71 € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vedenkulutuksen tasauslasku tehdään vuosittain (kylmävesi 4,60 /m3, lämminvesi 8,80 /m3). Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1878.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Niko Skogberg 020 1986 700 asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto: | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 5 |
| Tilat ja varustelu: | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit: | 2024 Sähköautolatausinfran laajentaminen 2024 Cactos-akustojärjestelmän asentaminen 2023 Aurinkopaneelit |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Ei merkittäviä korjauksia tai hankkeita |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs avokeittiö. Varusteina: rosterinen jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), kalustemikro, astianpesukone, laminaattityötasot. Valoisa paikka ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi pesualtaalla, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäistä ja avaraa tilaa ruokailutilan kanssa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Espoon keskuspuiston luonto ja upeat ulkoilureitit ovat vieressä, samoin palvelut ja hyvät harrastusmahdollisuudet. Viereisessä korttelissa on Alepa ja saman kadun varrella mailapelikeskus Targa Arena. Pihalla on liikuntavälineitä, viljelylaatikoita ja oleskelualueita. Kauppakeskus Granin kattavat palvelut 2 km päässä. |
| Päiväkoti: | Vieressä kaksi päiväkotia. |
| Koulut: | |
| Liikenneyhteydet: | Koivuhovin juna-asema 400 m, bussilinja 118 Kuurinniityn puolella. |
Kohdenumero: 21738666 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
