108.0 m² kerrostalo 2h+avok, yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+avok — 825 000 €
Töölönkatu 10
Todellinen unelmien citykoti Etu-Töölöstä, Kansallismuseon korttelista. Ylellinen, täydellisesti saneerattu huoneisto sinulle, joka vaadit kodiltasi jotain paljon parempaa.
Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tässä tyylikkäässä kodissa, jonka laadukas huoneistoremontti on toteutettu nykyisten asukkaiden toimesta. Kokonaisuus on poikkeuksellisen hieno ja huoneisto tunnelmaltaan kuin hienossa sviitissä.
Korkean olohuoneen upean kaareva ikkunasijoittelu tekee huikean vaikutuksen, ja kaupunkimaisemat aukeavat ainutkertaisella tavalla huoneiston tiloihin. Pohjaratkaisu on selkeä: makuuhuone on sijoitettuna sisäpihan puolelle kun taas avarat yhteiset tilat ovat omalla puolellaan. Leveät ikkunalaudat, upea lankkulattia ja harmoninen värimaailma miellyttävät silmää ja antavat upeat raamit sisustukselle.
Kylpyhuone on myös läpikäynyt täyden muodonmuutoksen ja vastaa nyt nykypäivän vaatimuksia.
Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnossa että yhtiön yhteisissä tiloissa. Osakkaiden käytössä on myös hienot saunatilat. Huoletonta asumista taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit ovat takanapäin.
Autoa et täällä välttämättä kaipaa, kun julkinen liikenne on kunnossa ja kävellen pääset keskustan lisäksi Töölönlahdelle, Kiasmaan tai vaikkapa Oodiin.
Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Etu-Töölö Töölönkatu 10 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 825 000 € |
| Myyntihinta: | 816 638 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 3kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1924 |
| Rakennusvuosi: | 1924 |
| Käyttöönottovuosi: | 1924 |
| Kuvaus: | 2h+avok, yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+avok |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | hissi |
| Pinta-ala: | 108.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 108.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 6.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 529.2 |
| Yhtiövastike / kk: | 705.24 |
| Rahoitusvastike / kk: | 176.04 |
| Vesimaksu: | 25 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1252.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Katunäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 10 |
| Isännöinti: | Isänn. tsto Siljamäki Oy Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki Isännöitsijänä Tom Siljamäki |
| Huolto: | Mc Clean Kiinteistönhoito Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 6 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1969 Katto 1989 Kaukolämpö 1990 Hissit 1991 Etuikkunat 1993 Puhelin-sähkönousut 1994 Kellarin putkisto 1996 Pihan julkisivu 1997 Saunaremontti ja sähkönousut 1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2003 Tonttivesijohdon uusiminen 2003 Katujulkisivut 2004 Tonttiviemärin uusiminen 2014 Porrashuoneet peruskunnostettu 2014 Linjasaneeraus 2017 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus 2017 Ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen 2018 Asbestien poistoa kellarissa saunan takaa ja putkien erist 2018 Valaistuksen uusiminen ullakolla 2018 Kellaritilojen kosteuskartoitus ja ilmanvaihdon parantaminen 2019-2020 Ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä 2019 Katon turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet 2021 Palo-ovien asennus (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone) 2021 Vedonparantajien ja puuttuvien tuloilmaventtiilien asennus 2021 Uusittu paisuntasäiliö ja asennettu autom. ilmanpoistaja 2022 Palovaroittimien paristojen vaihto 2022 Peltikatteen huoltomaalaus 2022 Uloimpien puuikkunapuitteiden huoltomaalaus 2022 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2023 Sisäpihan asfalttipinnoitteen paikkakorjaus, sisäpihan julkisivun ja portin maalaus 2024 Katto- ja julkisivu-urakka |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa. 2024 Peltikatteen saumakorjauksen ja pinnoituksen takuukorjauksia 2024 Rappauskorjausten maalauksen ja syöksytorvien uusimisen takuukorjauksia 2024 Ulko-ovien pintalakkauksen huoltolakkaus 2025 Pihan istutukset ja valaistus, sähköauton latauksen suunnittelu, jäteaseman uusiminen, salaojat 2027 hissien peruskorjaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Aka-Kitchen valkorunkoinen keittiö, jossa korkeakiiltoiset Valentina-ovet. Varusteena jää-/pakastinkaappi integroituna (2023), keraaminen liesi (2024), ulosvedettävä slim-line tuuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroituna) ja jätevaunumekanismi. Keittiön tasot ja allas kiveä. Kodinkoneet Gramin. Hana Oras Optima 2725 F. Keittiökaapistojen edustalla laatoitus (2024). Välitilassa ja kaappien päällä led-valaistus. Keittiö uusittu 2014. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Taloyhtiössä tyylikäs 2023 uusittu saunaosasto. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avara, upea tila, jossa paljon kauniita yksityiskohtia. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilavassa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Alepa Kuparitalo ja Alepa Hesperiankatu n. 250 m, K-Market Töölöntori n. 400 m, K-Market Museokatu n. 550 m, Oodi keskuskirjasto n. 750 m. Kampin Kauppakeskuksen palvelut n. 1 km. Lähellä paljon kivijalkamyymälöitä sekä ravintoloita ja kahviloita. |
| Päiväkoti: | Lähin päiväkoti, Päiväkoti Onnimanni n. 400 m. |
| Koulut: | Minervaskolan n. 250 m, Töölön ala-aste n. 800 m. |
| Liikenneyhteydet: | Mannerheimintieltä useita ratikka- ja bussilinjoja. Metroasema Kampissa. |
Kohdenumero: 20603781 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
