96.0 m² kerrostalo 4h+k+s+p — 310 000 €
Tiistiläntörmä 1 C

Parvekkeellinen tehoneliö kivenheiton päässä Ison Omenan kattavista palveluista ja alueen loistavista liikenneyhteyksistä. Taloyhtiö on juuri valmistunut julkisivuremontista ja tämä kiva koti on HETI VAPAA!

Valoisa läpitalon huoneisto on edellisen omistajan remontoima eikä suuriin kunnostuksiin tarvitse varautua. Alkuperäistä pohjaratkaisua on muutettu toiminnallisemmaksi ja kaikelle on paikkansa. Lasitettu parveke, oma sauna ja kaksi wc:tä ovat arjessa ilahduttavia ominaisuuksia. Makuuhuoneet ovat tilavia ja moderni keittiö ruokatiloineen on olohuoneen välittömässä läheisyydessä.

Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja julkisivu-urakan kustannukset tullaan jyvittämään kevään aikana osakkaille (arvio max 90 000€). Kaikki koulut, päiväkodit ja lukuisat urheilumahdollisuudet ovat lähietäisyydellä, ja kesän tullen askeleet suuntaavat meren puolelle.
Autohallipaikat viereisessä pysäköintihallissa.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Matinkylä, Tiistilä
Tiistiläntörmä 1 C
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 310 000 €
Myyntihinta: 310 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1981
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kuvaus: 4h+k+s+p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 96.0 m²
Kokonaispinta-ala: 96.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 422.4
Vesimaksu: 26
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 3648.5
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Kattotyyppi: tasa
Kate: kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Rajakallionpuisto
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijänä Esa Kokkonen
Gräsantörmä 2, 0220 Espoo
Huolto: Matinkylän Huolto Oy
asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi
09 804631
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2021 Julkisivujen peruskorjaus ja vesikatteiden uusiminen
2020 Julkisivujen peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2020 Viimeisimpiä As. Oy:lle kuuluvia pesu- ja löylyhuoneiden vedeneristeiden uusimisia (1997-2020, kunnossapitotarveselvityksessä listattu huoneistokohtaisesti). Huoneisto C 19 v. 1997
2019 Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu sekä vesikatteiden uusimisen suunnittelu
2019 A-, B- ja C-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2019 Kiinteistöautomaation (kaukovalvonnan) uusiminen (Ouman)
2019 Kotihoidon avausjärjestelmän asennus C ja D-portaiden ulko-oviin (Tunstall)
2018 Julkisivujen paikkakorjauksia
2015 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin
2013 1- ja 2-talojen näkyvien sokkelien pinnoituksia
2013 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksia
2013 Lämmönvaihtimen kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman)
2013 Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin
2012 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2009 Julkisivujen tiililaattojen kunnostuksia
2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2007 Metalliovien ja ikkunapeltien huoltomaalaus
2007 Porraslippojen kunnostus
2007 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekekattojen peltikatteiden uusiminen
2007 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen
2006 Maanpinnan alap. sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2003 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen
2002 Vesikatteiden uusiminen
1992-2001 Parvekkeiden, ovien, ikkunoiden ja huonokuntoisten tiililaattojen uusimisia sekä huoltoja
maalaustöitä.
1993 Parvekelasien rakennuslupa
Tulevat remontit: Kunnossatarveselvityksen mukaan vuosille 2022- 2025 on suunnitteilla mm. seuraavaa:
– Pesu- ja löylyhuoneiden vedeneristeiden uusiminen, 6kpl
– Energiatodistuksen uusiminen
– Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus (2025)
– Paikoitushallin peruskorjaus (taloyhtiön alustava arvioitu osuus)
– Paikoitushallin sähköjärjestelmien uusiminen (taloyhtiön alustava arvioitu osuus)
– Lämmönvaihtimen uusiminen
– Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

Keittiö

Kuvaus: 2020 uusitussa EPOQ- keittiössä täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kaksi apteekkarin kaappia. Työtasot laminaattia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Varusteina suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allaskaappi ja peili.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Matinkylä n. 500 m, Alepa Joosepinkuja n. 700 m, Kauppakeskus Iso Omenan palvelut n. 750 m.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä mm. Distby daghem n. 100 m, Lehtikalat päiväkoti ja Päiväkoti Esikko n. 350 m, Matinkylän päiväkoti n. 550 m.
Koulut: Tiistilän koulu (250 m) väistötiloissa. Luokat 1-3 Tuomarilan koulu, luokat 4-6 Kivimiehen koulu ja luokat 7-9 Kilossa. Uuden koulurakennuksen on tarkoitus valmistua kesällä 2024. Matinlahden koulu n. 1,3 km, Mattlidens skola n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet: Matinkylän metroasema ja bussiterminaali n. 750 m. Tiistiläntiellä (n. 100 m) lähin bussipysäkki, josta linja 137.

Kohdenumero: 20336558

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi