53.0 m² kerrostalo 2h+avok.+kph+erillinen wc — 469 000 €
Temppelikatu 3-5 C 31

Heti vapaa, aito töölöläiskoti rauhalliselta katuosuudelta Temppeliaukion korttelin kukkulalta.
Ihana koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja kaupungin urbaania tunnelmaa.

Selkeäpohjainen muuttovalmis läpitalon kaksio, jonka tyylikäs Kvik-keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja viihtyisää tilaa. Sisäpihan puolelle sijoitettu makuuhuone takaa hyvin nukutut yöt. Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on tilat myös pyykkihuollolle, ja arjen pienenä luksuksena wc on eri tilassa. Taloyhtiön saunatila on myös mainitsemisen arvoinen.

Vuonna 1922 valmistunutta kiinteistöä on hoidettu asianmukaisesti ja isot kunnostukset on tehty. Asukkailla oli tänä vuonna ilo juhlia talon 100-vuotista syntymäpäivää yhtiön omalla viihtyisällä sisäpihalla. Juhlien kunniaksi istutettiin ikioma omenapuu.

Lukuisat ravintolat, kahvilat, Töölön tori, kulttuurielämykset sekä ulkoilumaastot ja merenranta ovat kaikki ulottuvillasi, kävellen olet myös hetkessä aivan ydinkeskustassa.

Tämä koti on toiveiden täyttymys!
4 krs., ei hissiä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän citykotiin!
Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Etu-Töölö
Temppelikatu 3-5 C 31
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 469 000 €
Myyntihinta: 464 480 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1922
Rakennusvuosi: 1922
Käyttöönottovuosi: 1922
Kuvaus: 2h+avok.+kph+erillinen wc
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu:
Pinta-ala: 53.0 m²
Kokonaispinta-ala: 53.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 1h+k.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 4 / 6.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 171.72
Yhtiövastike / kk: 234.68
Rahoitusvastike / kk: 62.96
Vesimaksu: 25
Lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen vastike suuruudeltaan korkeintaan 6,00 euroa/jyv.m2. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1309.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Olohuoneesta näkymät Temppelikadulle ja makuuhuoneesta sisäpihanäkymät.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Temppelikatu 3-5
Isännöinti: Isännöinti Luotsi Oy
Arto Tanskanen
Elielinaukio 5 B, 00100 Hki
Puh. 010 2075 300 tai 010 2075 321
arto.tanskanen@isannointiluotsi.fi
Huolto: Kotikatu Oy
Messeniuksenkatu 5, 00250 Hki
Päivystys puh. 020 270 8888
toolo@kotikatu.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 1
Sähköpistokepaikkoja: 4
Piha-autopaikkoja: 1
Tilat ja varustelu: sauna talopesula kuivaushuone mankeli kellarikomero
Tehdyt remontit: 1974 Hissin peruskorjaus
1979 Patteriventtiilien uusiminen
1987 KL ja käyttöv. lämsiirt. uusittu
1991 Pesutuvan rakennus
1995-2001 Porrasmaalaus
2000 Peruskuntoarviointi
2003 Vesikatteen uusiminen ja yläpohjaeristeen vaihto
2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2005 Piha-alueen peruskorjaus
2008 Putkiston kuntotutkimus
2009 Vesikaton maalaus, lvis-saneerauksen hankesuunnittelu
2010 Kaukolämpölaitteet
2012 LVIS-Saneeraus
2016 Ikkunoiden uusiminen ja katujulkisivun kunnostus
2017 Taloyhtiön asunnon C 27 peruskorjaus
2021 B-prs jälkiasennushissin rakentaminen
2022 Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2020-2026.
2020-2021 Lukituksen uusiminen –> TEHTY
2024-2025 Porrashuoneiden maalauskorjaukset ja huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen

Keittiö

Kuvaus: Avokeittiö, joka on täysin kunnostettu vuonna 2014. Kvik-kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone. Lisäksi induktioliesi, uuni, liesituuletin ja musta laminaattityötaso.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Täysin kunnostettu vuonna 2012. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Uusittu vuonna 2012.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Täysin kunnostettu vuonna 2012. Allas- ja peilikaappi, wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avara, yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Kuvaus: Eteisestä käynti makuuhuoneeseen. Vaatekaappi liukuovilla, hyllysyvennystila sekä lisäksi vanha sisäänrakennettu kaapisto.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alepa Kuparitalo ja Caloniuksenkatu sekä K-Market Museokatu. Kauppakeskus Kampin ja Töölön torin kattavat palvelut lähellä. Lukuisia ruokaravintoloita ja kahviloita. Kulttuurin ystävälle löytyy läheltä mm. teattereita, museoita, Oopperatalo, Musiikkitalo ja keskuskirjasto Oodi. Ulkoilulenkit Töölönlahden rannasta keskuspuistoon tai 1 km päässä merenranta. Lisäksi mm. urheiluhalli Töölön kisahalli, Taivallahden tenniskentät, uimastadion.
Päiväkoti:
Koulut:
Liikenneyhteydet: Ratikkalinjat 1 ja 2 Arkadiankadulta sekä Runeberginkadulta ja linjat 4 ja 10 Mannerheimintieltä. Lukuisat bussilinjat sekä kaupunkipyöräpysäkit.

Kohdenumero: 20402056

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi