87.0 m² paritalo 4h+avok+s+khh+vh, ak — 535 000 €
Taavilantie 2
Muuttovalmis koti huoletonta asumista ja edullisia asumiskuluja arvostavalle. Laadukas, kivirakenteinen paritalohuoneisto omalla tontilla Taavinkylän päiväkodin ja koulun vieressä.
Valoisa koti ilahduttaa pohjaratkaisullaan, kun kaikki arjen toiminnot on saatu keskitettyä yhteen tasoon.
Vaalea A la Carte -avokeittiö on varustettu saarekkeella, aamiaiskaapilla ja lukuisilla kaapistoilla. Keittiö, ruokatila ja olohuone ovat korkeaa ja modernia yhtenäistä tilaa. Aurinkoinen terassi ja suojaisa piha-alue palvelevat myös yhdessäoloa perheen ja ystävien kesken.
Alkuperäiset omistajat ovat rakennusvaiheessa tehneet uuteen kotiinsa toimivia parannuksia ja saaneet taidokkaasti suunnitelluista asuinneliöistä vielä enemmän irti. Erikoismaininnan ansaitsee upea saunaosasto, josta on suora kulku ulos vilpolaan. Pyykkihuollolle on luonnollisesti myös varattuna oma tilansa.
Energiatehokkaan lämmitysmuodon (maalämpö) ja uudehkon yhtiön etuja ovat maltilliset asumiskulut. Säilytystilaa on mukavasti, ja autoille on valmiina katospaikka latauspistokkeella ja ulkopaikka.
Asuinalue on lapsiperheiden suosimaa, rauhallista pientaloaluetta. Huippusijainti hyvien kulkuyhteyksien ja isojen väylien sydämessä, jossa Mankkaan ja Tapiolan monipuoliset palvelut ovat käytettävissäsi.
Uusi kotisi ei voisi olla täydellisempi, soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Mankkaa, Taavilantie 2 |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 535 000 € |
| Myyntihinta: | 535 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2016 |
| Rakennusvuosi: | 2016 |
| Käyttöönottovuosi: | 2016 |
| Kuvaus: | 4h+avok+s+khh+vh, ak |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 87.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 87.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 239.25 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 30 € |
| Lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus n. 15 000 kWh / v (sisältää lämmityksen, taloussähkön ja kahden sähköauton latauksen). |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 4777.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Kivi |
| Kattotyyppi: | Pulpetti |
| Kate: | bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Omaisännöinti |
| Huolto: | Lumenluonti ja hiekoitus ulkoistettu (Tmi Kihe Oy) |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 12 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2021 Jäte- /sadevesi+salaojalinjojen pesut ja kuvaukset sekä pumppaamon tyhjennys ja pesu 2022 Pihan sadevesiviemäreissä havaittujen painaumien kunnostus 2022 Uusien sähkökaapeleiden asennus, samalla huoneistojen sähköasennusten tarkistus 2022 Autokatospaikkojen latausvalmiuden toteutus ja parkkipaikan asfaltointi 2023 Taloyhtiön maalaustarpeiden kartoitus 2023 Autokatosten korjausmaalaus 2023 Leikkipaikan uudistaminen 2024 Autokatoksen vuotokohdan korjaus ja rappauksen paikkaus 2025 Palovaroittimien vaihto |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029 2025 Talkootöin toteutettavat kunnostukset ja maalaukset (tehty) 2025 Palovaroittimien uusinta (tehty) 2026 Taloyhtiön 10-vuotistarkastus (tehty) 2026 Kattojen määräaikaistarkastus 2027 Talkootöin toteutettavat kunnostukset ja maalaukset 2025, 2027, 2029 Leikkialueen hiekkojen vaihto 2025, 2027, 2029 Sadevesipumppaamon tarkistushuolto Lisäksi ilmanvaihtokanavien puhdistus vuosittain |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | A la Carten avokeittiössä saareke, aamiaiskaappi, apteekkarinkaappi, kaksi jää-/pakastinkaappiyhdistelmää, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone (2026) ja kiinteät valaisimet. Työtasot Ylämaan graniittia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaapit sekä kylpyhuonekaapistoa. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Pesukoneliitäntä, kaapistot sekä käynti terassille. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone yhtenäistä ja valoisaa tilaa yhdessä avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Korkea huonekorkeus. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa vaatekaapistot. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket Mankkaa, Musti ja Mirri, Alko ja OmaApteekki n. 1 km. Mankkaan ostoskeskuksen palvelut n. 1 km (mm. Lidl, Kimin Kioski, pizzeria (2), Yoga Nordic, Murren Murkina). Kauniaisissa Kauppakeskus Grani, n. 2,4 km. Brediksen liikkeet n. 2 km. Tapiola Golf n. 2 km. Tapiolan kulttuuripalvelut sekä kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 4 km. |
| Päiväkoti: | Lähin päiväkoti, Taavinkylän lastentalo n. 200 m. |
| Koulut: | Taavinkylän koulu (luokat 1-6) n. 500 m. Mankkaan koulu (luokat 7-9) n. 2 km. Smedsbyn koulu n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki Kruununtiellä,n. 50 m, josta linja 549 ja 114N. Mankkaantieltä (n. 500 m) lisäksi linjat 114 ja 548. Metroasema Tapiolassa ja Urheilupuistossa. |
Kohdenumero: 20560162 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
