88.5 m² kerrostalo 4h+k+s+las.p — 412 000 €
Sokerilinnantie 1 B

Erittäin kaunis ja täysin muuttovalmis perheasunto aivan Kauppakeskus Sellon palveluiden vierestä. Avara ja selkeäpohjainen koti on uusittu kattavasti vuonna 2020 eli pääset muuttamaan uuteen kotiin ilman remonttihuolia.

Tyylikäs avokeittiö saarekkeineen on suunniteltu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Moderni A la Carte- kokonaisuus tuottaa varmasti iloa jokaiseen kokkailuun. Tämä keittiö on todellinen kodin sydän, sillä isolle ruokapöydälle on valoisa paikkansa heti keittiön vieressä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, mikä tuo mukavaa lisätilaa kaikille.

Makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston molempiin päätyihin, ja päämakuuhuoneen yhteyteen on toteutettu vanhemmille oma wc. Pyykkihuolto on huomioitu ja pesutornille on täällä paikkansa. Kylpyhuoneosasto on myös läpikäynyt mittavan saneerauksen ja lopputulos on todella upea.

Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja osakkaiden käytössä on runsaat yhteiset tilat, jopa kuntosali. Suuria kunnostuksia ei ole yhtiöön nyt suunnitteilla. Todella kiva huoneisto on täydellinen ratkaisu perheelle, joka kaipaa huoletonta asumista, turvallista piha-aluetta ja loistavia palveluita.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Leppävaara
Sokerilinnantie 1 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 412 000 €
Myyntihinta: 412 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 11/2022
Rakentaminen aloitettu: 1997
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Kuvaus: 4h+k+s+las.p
Tilojen kuvaus: Ruokailutila asettuu hyvin keittiön yhteyteen.
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 88.5 m²
Kokonaispinta-ala: 88.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 7.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 424.8
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Kuntosali 8 € / kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1537.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: auma
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Sokerilinnantie 1
Isännöinti: Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Isännöitsijänä Pertti Burgman
posti@talovarma.fi
Huolto: Kotikatu Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2021 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, huoneistot B 27,B 48
2021 Lukitusjärjestelmän uusinta
2020 Palovaroittimien uusiminen yleisissä tiloissa
2020 Pysty- ja pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu
2020 A portaan huippuimurin uusiminen
2020 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus huoneistot B 34, B 35, B 37, B 41
2019 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaukset huoneistot A 11,A 14
2019 Katosrakennelmien ja tupakkapaikan rakentaminen
2018 Rautarakennemaalaukset sisäpihan puoli
2017 Yhtiön vastuulle kuuluvien märkätilojen osakorjaukset huoneistoissa A 4, A 12, A 13, A 16
2016 Märkätilojen peruskorjaukset huoneistoissa A 22, B 28, B 39, B 43, B 45, B 47
2017 Savunpoistoikkunoiden sähköistys
2016 Märkätilojen kosteuskartoitukset, WD kuivaus Oy
2016 Märkätilojen peruskunnostus A 1, A 8, A 9 ja A 20
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2014 IV-keskuksen korjaustyöt
2013 Poistoilmakanavien nuohous sekä ilmanvaihtokoneiden tarkastus, puhdistus ja säätö
2013 Pelastustien vaatimien muutostöiden toteutus
2013 Talopesulan pesukoneen ja ilmankuivaimen uusiminen
2012 Parvekkeen ja ulkoseinän liitoskohdan tiivistäminen
2012 WC-pönttöjen kiinnityksien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset sekä huuhtelulaitteiden tarkastus ja korjaus
2012 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2012 Märkätilakartoitus
2012 Asunnon A6 kylpyhuoneen kunnostus
2011 Yksittäisten ovien ja ikkunoiden puutteiden kunnostus
2011 Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus
2010 Kylpyhuoneiden kunnostus A5, A24 ja A25
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viisivuotiskaudelle on suunnitteilla seuraavaa:
– Ulkoseinäelementtien välisten saumausten kunnon tarkastus ja uusiminen 2023
– Kadunpuolen julkisivun koristetankojen huoltomaalaus 2022
– Huoneistopihojen aita- ja ovirakenteiden huoltokorjaus
– Istutuslaatikoiden vesien ohjaus
– Ikkunoiden ja ulko-ovien liukujen muoviosien korjaus
– Alkuperäisten märkätilojen peruskorjaukset osakkaiden ilmoittamien aikataulujen mukaan. Yhtiö osallistuu 2500 euron osuudella per peruskorjaus
– Porraskäytävien sisääntuloaulojen akustiikkalevyt A-portaassa
– Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen kartoittaminen
– Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein. Huippuimurien kunnostus tarpeen mukaan
– Hissien vuosihuoltotoimenpiteet
– Rakennustekninen kuntoarvio v. 2025
– VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa.
– Huoltohistorian siirto Tampuuri huoltokirjajärjestelmästä.
– Väestönsuojan tiiviyskoe

Keittiö

Kuvaus: Tyylikäs A la Carte- keittiö, jonka varusteina jää- /pakastinkaappiyhdistelmä, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni (kaluste), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni (kaluste), astianpesukone. Työtasot laminaattia.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kaappi- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekomerot. Päämakuuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone ja erillinen WC.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 300 m.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähin Kartanonpuiston päiväkoti n. 100 m.
Koulut: Ruusutorpan koulu ja Perkaanpuiston koulu n. 700 m, Postipuun, Leppävaaran ja Veräpellon koulut n. 1,5 km. Lukiot Leppävaarassa, Otaniemessä ja Tapiolassa.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Sokerilinnantiellä n. 100, linjat 207, 225K, 229, 543. Leppävaaran juna-asema n. 400 m

Kohdenumero: 20597938

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi