88.5 m² kerrostalo 4h+k+s+las.p — 412 000 €
Sokerilinnantie 1 B
Erittäin kaunis ja täysin muuttovalmis perheasunto aivan Kauppakeskus Sellon palveluiden vierestä. Avara ja selkeäpohjainen koti on uusittu kattavasti vuonna 2020 eli pääset muuttamaan uuteen kotiin ilman remonttihuolia.
Tyylikäs avokeittiö saarekkeineen on suunniteltu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Moderni A la Carte- kokonaisuus tuottaa varmasti iloa jokaiseen kokkailuun. Tämä keittiö on todellinen kodin sydän, sillä isolle ruokapöydälle on valoisa paikkansa heti keittiön vieressä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, mikä tuo mukavaa lisätilaa kaikille.
Makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston molempiin päätyihin, ja päämakuuhuoneen yhteyteen on toteutettu vanhemmille oma wc. Pyykkihuolto on huomioitu ja pesutornille on täällä paikkansa. Kylpyhuoneosasto on myös läpikäynyt mittavan saneerauksen ja lopputulos on todella upea.
Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja osakkaiden käytössä on runsaat yhteiset tilat, jopa kuntosali. Suuria kunnostuksia ei ole yhtiöön nyt suunnitteilla. Todella kiva huoneisto on täydellinen ratkaisu perheelle, joka kaipaa huoletonta asumista, turvallista piha-aluetta ja loistavia palveluita.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Leppävaara Sokerilinnantie 1 B |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 412 000 € |
| Myyntihinta: | 412 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 11/2022 |
| Rakentaminen aloitettu: | 1997 |
| Rakennusvuosi: | 1997 |
| Käyttöönottovuosi: | 1997 |
| Kuvaus: | 4h+k+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | Ruokailutila asettuu hyvin keittiön yhteyteen. |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 88.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 88.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 7.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 424.8 |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Kuntosali 8 € / kk |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1537.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | auma |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Espoon Sokerilinnantie 1 |
| Isännöinti: | Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Isännöitsijänä Pertti Burgman posti@talovarma.fi |
| Huolto: | Kotikatu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2021 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, huoneistot B 27,B 48 2021 Lukitusjärjestelmän uusinta 2020 Palovaroittimien uusiminen yleisissä tiloissa 2020 Pysty- ja pohjaviemärien kuvaus/huuhtelu 2020 A portaan huippuimurin uusiminen 2020 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus huoneistot B 34, B 35, B 37, B 41 2019 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaukset huoneistot A 11,A 14 2019 Katosrakennelmien ja tupakkapaikan rakentaminen 2018 Rautarakennemaalaukset sisäpihan puoli 2017 Yhtiön vastuulle kuuluvien märkätilojen osakorjaukset huoneistoissa A 4, A 12, A 13, A 16 2016 Märkätilojen peruskorjaukset huoneistoissa A 22, B 28, B 39, B 43, B 45, B 47 2017 Savunpoistoikkunoiden sähköistys 2016 Märkätilojen kosteuskartoitukset, WD kuivaus Oy 2016 Märkätilojen peruskunnostus A 1, A 8, A 9 ja A 20 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 IV-keskuksen korjaustyöt 2013 Poistoilmakanavien nuohous sekä ilmanvaihtokoneiden tarkastus, puhdistus ja säätö 2013 Pelastustien vaatimien muutostöiden toteutus 2013 Talopesulan pesukoneen ja ilmankuivaimen uusiminen 2012 Parvekkeen ja ulkoseinän liitoskohdan tiivistäminen 2012 WC-pönttöjen kiinnityksien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset sekä huuhtelulaitteiden tarkastus ja korjaus 2012 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 Märkätilakartoitus 2012 Asunnon A6 kylpyhuoneen kunnostus 2011 Yksittäisten ovien ja ikkunoiden puutteiden kunnostus 2011 Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus 2010 Kylpyhuoneiden kunnostus A5, A24 ja A25 |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viisivuotiskaudelle on suunnitteilla seuraavaa: – Ulkoseinäelementtien välisten saumausten kunnon tarkastus ja uusiminen 2023 – Kadunpuolen julkisivun koristetankojen huoltomaalaus 2022 – Huoneistopihojen aita- ja ovirakenteiden huoltokorjaus – Istutuslaatikoiden vesien ohjaus – Ikkunoiden ja ulko-ovien liukujen muoviosien korjaus – Alkuperäisten märkätilojen peruskorjaukset osakkaiden ilmoittamien aikataulujen mukaan. Yhtiö osallistuu 2500 euron osuudella per peruskorjaus – Porraskäytävien sisääntuloaulojen akustiikkalevyt A-portaassa – Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen kartoittaminen – Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein. Huippuimurien kunnostus tarpeen mukaan – Hissien vuosihuoltotoimenpiteet – Rakennustekninen kuntoarvio v. 2025 – VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa. – Huoltohistorian siirto Tampuuri huoltokirjajärjestelmästä. – Väestönsuojan tiiviyskoe |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tyylikäs A la Carte- keittiö, jonka varusteina jää- /pakastinkaappiyhdistelmä, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni (kaluste), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni (kaluste), astianpesukone. Työtasot laminaattia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kaappi- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekomerot. Päämakuuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone ja erillinen WC. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 300 m. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, lähin Kartanonpuiston päiväkoti n. 100 m. |
| Koulut: | Ruusutorpan koulu ja Perkaanpuiston koulu n. 700 m, Postipuun, Leppävaaran ja Veräpellon koulut n. 1,5 km. Lukiot Leppävaarassa, Otaniemessä ja Tapiolassa. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Sokerilinnantiellä n. 100, linjat 207, 225K, 229, 543. Leppävaaran juna-asema n. 400 m |
Kohdenumero: 20597938 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
