124.0 m² kerrostalo 3h+k+rt+vh — 890 000 €
Snellmaninkatu 15
Tunnelmallinen kattohuoneisto aivan Kruununhaan ytimestä! Vuonna 1907 vamistuneen jugendtalon hurmaava ylimmän kerroksen koti Helsingin arvoalueelta.
Läpitalon pohjaratkaisu ja kaksi sisäänkäyntiä antavat mahdollisuudet muokata huoneratkaisua mieleisekseen, kun tarjolla on ihanteellinen pohja laadukkaalle remontille. Jokainen huone on reilun kokoinen. Kauniit yksityiskohdat -alkuperäiset ruutuikkunat, kaakeliuuni ja näyttävät pariovet luovat tälle harvinaislaatuiselle kodille arvonsa mukaiset raamit. Säilytystilaa tarjoavat nostalgiset alkuperäiskomerot sekä vinttikomero.
Ikkunoista kurkistaa näkymä ikoniseen Helsingin tuomiokirkkoon. Suosittu kauppatori ja merellinen Helsinki ovat aivan pienen kävelymatkan päässä. Pääsisäänkäynnin vastapäätä oleva oma ratikkapysäkki on myös mainitsemisen arvoinen.
Taloyhtiön isot kunnostukset on tehty asianmukaisesti, viimeisimpänä A-portaan linjasaneeraus.
Kruununhaka on lähellä kaikkea, eikä kaukana mistään: meri, kaupunki ja historian havina täydellisessä sopusoinnussa.
Hissitalon 5. krs.
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Kruununhaka, Snellmaninkatu 15 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 890 000 € |
| Myyntihinta: | 865 113 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1907 |
| Käyttöönottovuosi: | 1907 |
| Kuvaus: | 3h+k+rt+vh |
| Tilojen kuvaus: | Eteinen, vaatehuone |
| Asuinpinta-ala: | 124.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 124.0 m² |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 5 / 5 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 806.0 € |
| Yhtiövastike: | 1018.04 € |
| Rahoitusvastike: | 212.04 € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1747.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | kattojen yli näkymät, keittiöstä ja kylpyhuoneesta kattojen yli sisäpihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | takka |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Niko Koskelainen asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto: | Määttä Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2025 Hissien korjaus A ja B porras 2024 Peltikatteen huoltomaalaus 2023 A-Portaan parittomien huoneistojen linjasaneeraus, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022 A-Portaan parittomien huoneistojen linjasaneerauksen suunnittelu, Kaukolämpökeskuksen uusimisen suunnittelu / Maalämpöön siirtymisen mahdollisuuden selvitys, Liiketilan kosteusvauriokorjaus, Vahinkokorjaukset B 27 ja B 23 vuotovahinko, Vahinkokorjaus C-portaan sähköpääkeskus, Vuotovahinko/kosteusvaurio A7 2021 Huoneistojen A3, A5, C32 ja C34 kosteusvauriokorjaus, Huoneistojen A7 ja A9, sekä julkisivun kosteusvaurio korjaus 2020 A-portaan hissikorin kunnostaminen, Hiekkalaatikon hankinta sisäpihalle 2018 Kellari ja vinttikomeroiden merkintä, Ovisummereiden kunnostaminen 2017 Huoltokatoksen maalaus 2016 Pyörävarasto laajennettu, Ullakon valojen uusiminen 2015 Pihan kasviruukut ja istutukset, Porrashuoneiden maalausurakka 2013 Lukituksen uusiminen 2011 Ikkunoiden sekä piha- ja katujulkisivujen kunnostus 2007 Hissien peruskorjaus 2002 Peltikaton uusiminen, Vironkadun puoleinen rakennus, Vuonna 1997 uusitun peltikaton maalaus 2001 Putkistojen ja viemäreiden uusiminen lukuun ottamatta A-portaan huoneistoja parittomia huoneistoja 1998 Lämpökeskuksen uusiminen 1997 Katon uusiminen osittain 1996 Jätekatoksen uusiminen 1990 Sähkönousut, antennit ja puhelinnousut 1986 Katujulkisivut |
| Tulevat remontit: | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030: 2025 Palovaroittimet 2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus 2025 IV-puhdistus ja säätö 2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus 2026 Kuntoarvion laadinta 2026 Lukituksen uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiökokonaisuus, johon isompikin ruokaseurue mahtuu hyvin. Varusteina: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, teräksiset pesualtaat, astianpesukone, pesukoneliitäntä, laminaattityötasot, saareke. Sisäpihanäkymät ja käynti rapun kautta sisäpihalle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja tilava kylpyhuone. Varusteina: suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhekuivain. Uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen aikana v. 2023. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Eteisen yhteydessä erillinen WC. Varusteina WC-istuin, pesuallas, käsisuihku, peili. Uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen aikana v. 2023. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Huoneistossa kaksi avaraa oleskelutilaa, molemmissa tulisija. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa ja ikkunat länteen päin. Tarvittaessa viereinen olohuone toimii myös makuuhuoneena, jossa upea kaakeliuuni. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kruununhaan kattavat palvelut sekä Helsingin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Senaatintori ja kauppatori lähellä. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja. |
| Koulut: | Kaisaniemen ala-aste, Kruununhaan yläaste, ruotsinkielinen ala-aste, Sibelius-lukio, yliopiston tiedekunnat lähellä. |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunupysäkki etuoven vastapäätä, linjat 6T, 7H, 7T, bussipysäkki kadun päässä linja 16. |
Kohdenumero: 21865567 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
