240.0 m² erillistalo 6h+k+rt+s+khh, at+ak+terassit — 1 240 000 €
Ristiniementie 21 C
Näyttävä Villa Pasaati arvostetussa osoitteessa hienojen meri- ja puistomaisemien äärellä. Arkkitehti Aaro Virkkusen suunnittelema tilava kivitalo on palvellut nykyistä omistajaa pitkään ja nyt on aika siirtää koti uudelle perheelle. Hyödynnä kesäetumme: kesä-heinäkuun aikana tehtyihin kauppoihin sisustussuunnittelijan konsultaatio kaupan päälle (arvo 1000€)!
Selkeälinjainen talo aidatulla puutarhatontilla kylpee kirjaimellisesti auringossa ja isojen ikkunoiden ansiosta luonnonvalosta saa todella nauttia. Yläkerta on ylellisen avaraa ja korkeaa oleskelutilaa. Iso ruokatila on olohuoneen ja keittiön välittömässä yhteydessä. Ilmojen salliessa voi pöydän kattaa myös ulos katetulle terassille, mistä meri pilkottaa. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa pitävät huoneilman miellyttävänä ympäri vuoden, ja juuri asennetut aurinkopaneelit auttavat energiakustannuksissa.
Pohjaratkaisu toimii loistavasti arjessa, kun aikuisten ja nuorison tilat ovat ns.omissa kerroksissaan. Päämakuuhuoneessa on vanhemmille oma parvekkeensa, kylpyhuoneensa ja tilat pyykkihuollolle. Lasten kerros täydentyy makuuhuoneiden lisäksi ylellisen isolla arkiolohuoneella. Alkuperäinen kuuden makuuhuoneen pohjaratkaisu on myös palautettavissa.
Alakerran sisäänkäynti on arjen pelastus, kun kaikki kellaritilat on otettu kirjaimellisesti hyötykäyttöön. Autotallista pääsee suoraan sisään kuraeteiseen ja kaikelle on paikkansa. Autoille on varattuna tallin lisäksi katos- ja pihapaikat.
Talo on siistikuntoinen mutta alkuperäisiä kylpyhuoneita tai keittiötä ei ole lähdetty muuton takia uusimaan. Raksystemsin kuntotarkastus on teetetty 02/2022.
Asuminen on hyvin omakotitalomaista, sillä jokainen osakas vastaa täysin oman talonsa ja pihansa kuluista ja kunnostuksista. Laadukasta asumista taloyhtiössä, missä on otettu myös yksityisyys huomioon: taloyhtiön tontti on aidattu ja sähköportilla varustettu.
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä alkaen ma 28.2.2022.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Laurinlahti Ristiniementie 21 C |
| Tyyppi: | erillistalo |
| Velaton hinta: | 1 240 000 € |
| Myyntihinta: | 1 240 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 2001 |
| Rakennusvuosi: | 2001 |
| Käyttöönottovuosi: | 2001 |
| Kuvaus: | 6h+k+rt+s+khh, at+ak+terassit |
| Tilojen kuvaus: | Alakerran oleskelutilan yhteydessä minikeittiö. |
| Tilat ja varustelu: | parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 203.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 240.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 240 m2. |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 192.0 |
| Vesimaksu: | 48 |
| Lisätietoa maksuista: | |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 12722.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Espoon Villa Korsnäs |
| Isännöinti: | Hallituksen puheenjohtaja Seppo Pyrhönen |
| Huolto: | Lumityöt ulkoistettu |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Huoneisto C:n tehdyt korjaukset: 2022 aurinkopaneelien asennus 2021 Savupiipun pellitys 2021 Pihaterassin laudoitus 2020 Alakerran makuuhuoneiden äänieristys 2012 Parvekelasitus 2012 Kodinhoitohuoneen kunnostus 2012 Sähkökaappi 2011 Piha aidattu |
| Tulevat remontit: | Kuntotarkastus 10.2.2022: Salaojien kuvaus Parvekkeen puuosien uusiminen / kunnostaminen Julkisivuverhouksen puuosien huoltomaalaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteina Festivon täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, viinikaappi, induktioliesi, Lapetekin liesituuletin (hormiin), erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Alakerran minikeittiössä Festivon sidebyside jää-/pakastinkaapit, viinikaappi ja vesipiste. Keittiöt alkuperäisiä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja kylpyhuonekaapistot. Saunan kylpyhuoneessa iso poreamme, kaksi suihkua ja wc-istuin. Kylpyhuoneet ovat alkuperäisiä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | IKI-kiuas. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillinen WC kummassakin kerroksessa, lisäksi wc-istuimet kylpyhuoneissa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kodinhoidolle varattu tilaa sekä ala- että yläkerrassa. Alakerran pesutorni kuuluu kauppaan. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa olohuone ja ruokatila on yhtenäistä tilaa, käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Yläkerran tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä oma kylpyhuone. Käynti parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta alakerrassa. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa yläkerrassakin on kolme makuuhuonetta, pohja saatavana välittäjältä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähialueella kattavat Espoonlahden palvelut, Lippulaiva n. 1,5 km, Pikkulaiva n. 2 km. Laurinlahden venekerho n. 700 m, Espoonlahden Ratsastuskoulu n. 1 km. Espoonlahden urheilupuisto ja uimahalli n. 1,5 km. |
| Päiväkoti: | Reilun kilometrin säteellä useita päiväkoteja. Lähinpänä Laurinlahden Ankkalampi päiväkoti n. 1 km. Ruotsinkielinen Storängens daghem n. 1,7 km. |
| Koulut: | Lähellä useita kouluja, Laurinlahden alakoulu n. 1,2 km, Espoonlahden koulu (yläkoulu ja lukio) n. 1,5 km, Mainingin koulu (luokat 1-9) n. 2 km sekä ruotsinkielinen yksityinen Storängens skola n. 1,7 km. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Ristiniementien ja Espoonlahdentie risteyksessä n. 700 m. Pysäkiltä linjat 147, 147A, 147N ja 148. Nykysin liityntäliikenne Iso Omenan metroasemalle. Tuleva Espoonlahden metroasema n. 1,8 km. |
Kohdenumero: 20741091 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
