95.5 m² rivitalo 4h+k+s+p — 310 000 €
Riimukallio 9 B

Kodikas ja toimivapohjainen uudehko koti rauhallisella sijainnilla Riimuniityn vehreissä maisemissa. Viihtyisä päätyhuoneisto mukavasta taloyhtiöstä ilman suurempia remonttihuolia.

Siistikuntoinen asunto on varusteltu ajattomasti ja kestävästi eikä isoja kunnostustarpeita ole. Alakerran olohuone on valoisaa, osittain todella korkeaa tilaa, joka yhdistyy saumattomasti ruokatilan kanssa. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja jopa erillinen ruokakomero! Ilmojen lämmetessä voit siirtyä vaivattomasti grillailemaan olohuoneen jatkeena olevalle katetulle terassille. Piha-alue on suojaisa ja valmiiksi aidattu.

Kaikki makuuhuoneet ovat sijoitettuina yläkertaan eikä hukkaneliöitä ole. Kylpyhuoneet kummassakin kerroksessa helpottavat aamutoimien aikatauluttamista.
Autoille on varattuna paikat katoksen alta ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä.

Sunassa on koulut ja päiväkodit lähellä ja alue on mukavaa pientaloaluetta. Ympäristöstä löytyy runsaasti Keskuspuiston ja Puolarmaarin tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia. Yhtiöllä on lapsille varattuna leikkipaikka.

Tervetuloa esittelyymme tutustumaan tähän kivaan kotiin, myös yksityisesittelyt joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Suna
Riimukallio 9 B
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 310 000 €
Myyntihinta: 310 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2008
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kuvaus: 4h+k+s+p
Tilojen kuvaus: Eteinen, ruokailutila, ulkovarasto.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 95.5 m²
Kokonaispinta-ala: 95.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on 95,50 m². Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja
toimeksiantajan ilmoittaman mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 315.15
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu: 22
Lisätietoa maksuista: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit ovat etäluettavia.
Autopaikka/katos 20€/kk, Autopaikka 10 €/kk, Sähkömaksu 5 €/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin pinta-ala: 14079.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: auma
Kate: aaltolevy
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Riimuniitty
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijä Magnus Sjölund
Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
09 – 801 3044 ja/tai 010 327 6438
magnus.sjolund@braleva.fi
Huolto: Tmi Kihe
040-5072929
Kaupunginkalliotie 1 a, 02770 Espoo
kihe1@icloud.com
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 12
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Puuosien maalauksia; varastot ja aidat 2016-2017
Kuntoarvio 2018
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018
Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus 2019
Ilmastointikanavien nuohous 2019
Leikkimökin maalaus (talkoovoimin) 2019
VSS lankaliittymän purku ja GSM vahvistin 2019
Palovaroittimien uusiminen 2019
Vedenkulutuksen etälukujärjestelmän korjaus 2020
6 sähköautolatauspisteen rakentaminen 2020
LTO laitteiden huoltoa 2021
IV-Kanavien puhdistus ja säätö 2021
Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2021
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021
Alapohjan tarkistaminen 2022
Puuosien kuntokartoitus 2022
Parvekkeiden tarkastus 2022
Sähkölatausvalmiuden rakentaminen 2023
Ulkovalaisimet uusittu LED-toimisiin 2023
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Asfalttipinnoitteiden korjaukset 2023
Märkätilat pintakosteuskartoitus 2024
Vesikattojen ja yläpohjan tarkistaminen 2024
IV-koneiden puhaltimien uusimisia 2024
Puuosien huoltomaalaus 2025
IV-koneiden puhaltimien uusimisia 2026
Kylpyhuoneiden korjaussuunnitelman tekeminen 2025
IV-koneiden puhaltimien uusimisia 2026
Kaukolämmön vaihdin 2027
Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja säätö 2027
Patteri- ja säätöventtiilien uusiminen ja säätö 2027-

Keittiö

Kuvaus: Täysimittaiset jääkaappi/pakastin, induktioliesi (2018), erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (2014), laminaattityötasot.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Alakerrassa varusteina pesuallas, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin.
Yläkerrassa suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pesuallas, wc-istuin. Käynti saunaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Yhtenäistä ja avaraa tilaa ruokailutilan kanssa. Käynti takapihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaikissa vaatekaapit.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Suvelan Alepa n. 1,5 km , Espoontorin kattavat päivittäiset palvelut n. 2 km, Samarian terveysasema n. 2,5 km. Keskuspuisto, ulkoilureitit ja hiihtoladut lähes suoraan kotiovelta.
Päiväkoti: Alueella useita, mm. Saarniraivion, Hösmärin ja Luhtaniityn päiväkoti.
Koulut: Saarnilaakson koulu, Sunan koulu ja Jalavapuiston koulu.
Liikenneyhteydet: Tuomarilan juna-asema n. 2 km päässä. Sunantien bussipysäkki n. 350 m päässä linja 136.

Kohdenumero: 20820334

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi