71.5 m² kerrostalo 3h+k+s+las.p — 485 000 €
Pyyntitie 1

Poikkeuksellinen kulmahuoneisto Matinkylän parhailla kaupunki- ja merinäkymillä tornitalon 12.kerroksesta. Asunto, jonka valoisuus ja maisemat tekevät vaikutuksen aivan joka päivä.

Pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että näköalasta saadaan kaikki ilo irti. Moderni avokeittiö ja valoisa ruokatila ovat kodin paraatipaikalla ison ikkunan edessä. Esteetön kaupunkinäkymä muuttuu aina vuodenaikojen mukaan eikä verhoja kaivata. Lasitetulta länsiparvekkeelta nautit upeista maisemista merelle asti, ja Matinkylän valot tuovat pääkaupunkiseudun sykkeen lähellesi.

Oma sauna ja kaksi wc:tä kuuluvat monen toiveisiin ja täällä ne ovat valmiina. Asunnon alkuperäiset omistajat ovat pitäneet hyvää huolta kodistaan ja voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia.
Autohallipaikka on mahdollista ostaa omalla osakekirjallaan 25 000€ kauppahinnalla.

Uudehkossa yhtiössä ei ole tarvetta isoille kunnostuksille vielä pitkään aikaan, mikä pitää asumiskulut maltillisena myös jatkossa. Talon ylimmän kerroksen saunatilat ja kerhohuone ovat osakkaiden käytössä. Yhtiö on savuton.

Kaikki mahdolliset palvelut ovat jalkojesi juurella, kuten myös loistavat liikenneyhteydet metrolla Helsinkiin tai useaan ilmansuuntaan autolla. Uutuuttaan hohtava uimahalli ja Iso Omenan suosittu ostoskeidas ravintoloineen takaavat sen, että vieressäsi on todellakin kaikki mitä tarvitset. Tästä ei sijainti parane.

Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt joustavasti.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Tarkista myös roskaposti, jos esite ei näy ensisijaisessa postilaatikossa.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkiseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Matinkylä
Pyyntitie 1
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 485 000 €
Myyntihinta: 342 482 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2018
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kuvaus: 3h+k+s+las.p
Tilojen kuvaus: Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 71.5 m²
Kokonaispinta-ala: 71.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 12 / 16.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 278.85
Yhtiövastike / kk: 1523.55
Rahoitusvastike / kk: 1244.7
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallituksella on valtuus päättää uudesta rahoitusvastikkeesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 5199.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Koho
Isännöinti: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Isännöitsijänä Matti Renström
Huolto: Oiva Talotekniikka Oy
jari.hyrkas@oiva.fi
Valokaari 8 A, 00750 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2019 Vuositarkastus
2019 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt
2020 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt
2021 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset
2022 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 9.3.2023 mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa:
2023 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset
2024 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset
2025 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset
2026 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset
2026 Kuntotarkastus 10-vuotis takuita varten
2027 Valmistellaan10 vuoden kunnossapitotarveselvitys
2027 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset

Keittiö

Kuvaus: Avokeittiössä jää-/pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin (suodatin). Kodinkoneet Bosch:n. Lisäksi Siemensin astianpesukone. Karusellikaappi ja kivitasot.
Liesituulettimessa ilmanvaihdon kytkin.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu).
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas ja peili.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, joissa liukuovikaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ihan vieressä. Matinkylän uima- ja urheiluhalli ja Ravintola Freja n. 200 m.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Esikko n. 160 m.
Koulut: Matinkylän lukio n. 200 m, Matinlahden koulu ja Mattlidenin koulu n. 1,5 km. Tiistilän koulu n. 550 m (nyt väistötiloissa), uusi koulu valmistuu 2024.
Liikenneyhteydet: Metron sisäänkäyntiin on n. 200 metriä. Lähinmmät bussipysäkit Suomenlahdentiellä ja Tiistiläntiellä. Matinkylän metroaseman bussiterminaalista useita bussilinjoja ympäri Espoota.

Kohdenumero: 21928436

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi