81.0 m² kerrostalo 3h+k+rt+s+vh+las.p — 745 000 €
Purjeentekijänkuja 11
Supervaloisa kulmahuoneisto Purjeentekijänkujan merellisistä maisemista. Loistopohjainen koti avarilla maisemilla ilman vastanaapureita.
Alkuperäiset omistajat ovat pitäneet kodistaan erittäin hyvää huolta ja pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Selkeälinjainen Puustelli-keittiö aukeaa kätevästi sekä ruokatilan että olohuoneen suuntaan, eikä hukkaneliöitä ole. Tilavan keittiön laadukkaat työtasot ovat kiveä ja kaappien ovet vaihdettu uusiin vuonna 2022. Kivan erkkerin ansiosta valoa tulee kolmesta ilmansuunnasta ja ruokaillessa voi nauttia merimaisemista.
Tässä kodissa et verhoja kaipaa muuta kuin ehkä aurinkoisella länsiparvekkeella, jossa on screen-verhot valmiina. Tehopohjaan on saatu suunniteltua myös vaatehuone ja tietenkin oma sauna. Huoneistoon integroitu viilennysjärjestelmä pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.
Purjeentekijänkujalla viihdytään eikä vähiten yhteiskäytössä olevien palveluiden takia. Kuntosali, kajakit, kerhotila sekä viihtyisä sisäpiha ovat osakkaitten käytössä, ja saaren uskomattoman hienot ulkoilumaastot lähtevät ulko-ovelta. Autohallipaikka nopealla latausasemalla on ostettavissa omalla osakekirjallaan.
Tässä on tilaisuutesi saada upea koti ihanalta alueelta, tervetuloa Lauttasaareen!
Hissitalon 3.krs.
Sovi oma näyttösi, järjestämme vain yksityisesittelyitä.
Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan m ukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Lauttasaari, Purjeentekijänkuja 11 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 745 000 € |
| Myyntihinta: | 745 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2014 |
| Rakennusvuosi: | 2014 |
| Käyttöönottovuosi: | 2014 |
| Kuvaus: | 3h+k+rt+s+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 81.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 81.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 3 / 7 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 494.1 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 18 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1952.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | bitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Talokompassi Oy Isännöitsijänä Jesper Juvonen asiakaspalvelu@talokompassi.fi |
| Huolto: | Asme Tiimi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Parvekelasituksien huolto- ja säätötyö 2022 Huoneistokohtaisien viilennyskonvektoreiden huolto 2022 Yhteiskäyttö autohallin latausinfran rakentaminen 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuotistarkastus 2023 Salaojien kuvaus 2023 Viemäreiden pistokoeluontoiset kuvaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2025 Julkisivujen nostintarkastus 2025 Ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien huoltokorjaus 2027 Parvekelasituksien huolto- ja säätökierros 2028 Huoneistokohtaisien Chiller jäähdytyskonvektorien huoltokierros 2028 Julkisivusaumojen uusiminen Lisäksi suunnitteilla on kulunvalvontajärjestelmän uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena kaksi jää-/pakastinkaappiyhdistelmää, induktioliesi (2020), erillisuuni, Lapetek- liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukone (2025). Työtasot kiveä. Puustellin kaapistot, ovet vaihdettu takuuna 2022. Koneet Siemens /Bosch. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa sadesuihku, wc-istuin, bideesuihku käsienpesuallas, tilava allaslaatikosto, kylpyhuonekaapit, peili ja pesukoneliitäntä. Kaapissa integroituna silityslauta. Kaapistot ja vetolaatikot Puustellin. Ovet vaihdettu takuuna 2022. Koneet Siemens. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisaa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket Lauttasaari n. 700 m, S-Market n. 900 m, Lidl n. 1 km, Kauppakeskus Lauttiksen palvelut n. 1,6 km. Talviuintiseura Humauksen avantouintipaikka Ryssänkärjessä, n. 300 m. |
| Päiväkoti: | Useita, myös ruotsinkielinen. Päiväkoti Melkko ja Päiväkoti Lunni n. 500 m ja Päiväkoti Veijari n. 800 m. |
| Koulut: | Vattuniemen ala-asteen koulu n. 700 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 2 km, Lauttasaaren Yhteiskoulu n. 2,1 km. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Vattuniemenkadulla, n. 250m, josta linjat 21 ja 21N. Lauttasaaren metroasema n.1,6 km:n päässä. |
Kohdenumero: 21554315 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
