173.0 m² erillistalo 5h+k+rt+s+khh+vh, ak+harrastetila, rantasauna+laituri — 675 000 €
Pitkäniityntie 21
Laadukas kivitalo uskomattoman hienoissa järvipuitteissa Metsälammen rannalla. Täysin muuttovalmis unelmakoti rauhalliselta pientaloalueelta, hyvien kulkuyhteyksien läheltä.
Ison erillistalon arkkitehtuuri on selkeää ja ikkunat isot, lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Kolmen sisäänkäynnin pohjaratkaisu mahdollistaa monen eri elämäntilanteen pyörittämisen parhaalla mahdollisella tavalla. Nykyisillä omistajilla yläkerta on kaikkien yhteistä tilaa, josta on kuitenkin erotettavissa vaikka erillinen yksiö omalla kylpyhuoneella ja uloskäynnillä.
Sisääntulokerroksen sydän on vaalea Noblessa-keittiö. Runsaat säilytystilat ja kvartsityötasot kehystävät ruokailutilaa tehden yhdessä kokkailusta ja ruokailusta vaivatonta. Olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta avautuu helppohoitoinen piha, jossa on mukavasti tilaa erilaisiin pihapuuhasteluihin.
Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa omassa rauhassaan. Erillinen sisäänkäynti pihan puolelta johdattaa kuraisimmat lapset ja koirat suoraan pesupaikalle, mikä auttaa pitämään pääsisäänkäynnin siistinä. Ylelliset saunatilat ja erillinen kodinhoitohuone kuuluvat luonnollisesti kokonaisuuteen. Kodin todelliset bonustilat löytyvät kuitenkin talon kivijalasta, jonne on luotu huikea harrastetila. Tila sopii niin kuntoiluun kuin vaikka musiikin harrastamiseen. Autoille on varattuna tilavat katospaikat.
Yhtiön osakkaiden käytössä on erillinen saunarakennus järven rannalla, joka on poikkeuksellinen lisä kaupunkimiljööseen -aivan kuin menisit mökille (kaikilla mukavuuksilla). Terassi ja tunnelmalliset oleskelutilat houkuttelevat nauttimaan yhdessäolosta saunoen, uiden ja meloen.
Järjestämme tähän kotiin vain yksityisesittelyitä, soita ja sovi oma aikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Karhusuo, Pitkäniityntie 21 |
| Tyyppi: | erillistalo |
| Velaton hinta: | 675 000 € |
| Myyntihinta: | 675 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2020 |
| Rakennusvuosi: | 2020 |
| Käyttöönottovuosi: | 2020 |
| Kuvaus: | 5h+k+rt+s+khh+vh, ak+harrastetila, rantasauna+laituri |
| Tilojen kuvaus: | Autokatoksen alla noin 40 m2:n varasto / harrastetila |
| Asuinpinta-ala: | 133.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 173.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-2 / 2 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 186.2 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan, laskutetaan puolivuosittain. Rantasaunan sekä laiturin vuosimaksu (50) sekä saunan käyttökertamaksu (10) tai rajoittamaton käyttöoikeus vuodessa (200). |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 5347.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | Pulpettikatto |
| Kate: | Pelti / huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Asukasisännöinti. Isännöitsijäntodistuksen on laatinut hallituksen puheenjohtaja Heikki Heilala |
| Huolto: | Talvella jokainen asukas hoitaa itse oman talon edustan lumityöt, kuten autokatoksen ja autotallin edustan. Taloyhtiö tilaa erikseen urakoitsijan tekemään isot lumityöt ja kuljettamaan lopputalvesta lumikasat pois piha-alueelta. Taloyhtiöllä lumilinko, hiekoitushiekkaa sekä ruohonleikkuri. |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | 3 |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2025 Talo C:n maalämpöyksikön huolto 2025 Talo C:n ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Talo C:n reunapeltien pintojen puhdistus / pesu. 2025 Talo C:n kylpyhuoneen silikonien korjaus 2022- Takuukorjaukset 2023 Pohjoispuolen palosuojaikkunoiden takuuvaihto (talot A, B, D, F) 2022 Maalämpöpumpun huollot 2021-2022 Saunalaiturin, kiukaan ja hormin valun uusinta |
| Tulevat remontit: | Tulevina vuosina on taloyhtiössä suunnitteilla seuraavaa: Takuukorjausten loppuun saattaminen IV-laitteen ja kanavien puhdistus ja säätö tarvittaessa Salavesiojien tarkastus/ kuvaus Maalämpöyksiköiden huolto |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Noblessan keittiössä Junker jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, induktioliesi (Miele), erillis- ja mikroaaltouuni (kaluste, Miele), Savo-liesituuletin, astianpesukone (Siemens) sekä kiinteät ja spottivalaisimet. Työtasot kvartsikomposiittia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuone kummassakin kerroksessa. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, käsienpesuallas, allaslaatikosto ja peili. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja allas- ja peilikaappi. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Harvian Cilindro sähkökiuas. Lauteet ja panelointi haapaa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillinen wc saunan yhteydessä, lisäksi wc-istuin sisääntulokerroksen kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kodinhoitohuoneessa pesuallas, pesukoneliitäntä sekä hyvin säilytystilaa. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone yhtenäistä ja valoisaa tilaa ruokailutilan sekä avokeittiön kanssa. Käynti parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kolme makuuhuonetta alakerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa. Alakerran yksi huoneista on nykyisin tilava walk-in closet. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket Kunkku n. 2,9 km, IKEA n. 2,3 km, McDonald’s Lommila n. 1,8 km |
| Päiväkoti: | Pikku-Karhun päiväkoti n. 250 m. |
| Koulut: | Karhusuon koulu n. 2 km, Koulumestarin koulu n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet: | Pitkäniityn pysäkki Nupurintiellä (n. 650 m), josta linjat 244, 245, 245A, 247, 247B. |
Kohdenumero: 20257123 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
