49.0 m² luhtitalo 2h+kt+s — 215 000 €
Pilvenpyörteentie 15
Ajattoman tyylipuhdas 2. kerroksen luhtitalokaksio rauhalliselta Sepänmäen pientaloalueelta. Päätyhuoneiston ansiosta luonnonvalo kulkee ihanasti läpi koko huoneiston, ja oma sisäänkäynti suoraan ulkoa tuo asumiseen miellyttävää, rivitalomaista tunnelmaa.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja helposti kalustettavan kokonaisuuden, ja asuintilat kasvavat, kun parveke pääsee täyteen käyttöön keväästä pitkälle syksyyn.
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kaappitilaa on mukavasti; ulkonevan saarekkeen ansiosta keittiö pysyy luontevasti omana kokonaisuutenaan ja on sopivasti katseilta suojassa.
Makuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa sisäpihan puolelle, ja kylpyhuone on kätevä kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen sekä pyykkihuoltoon.
Uudenveroisessa taloyhtiössä ei ole suuria remontteja näköpiirissä. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet ja arjen palvelut sopivan matkan päässä ympäristö säilyy silti viihtyisänä ja rauhallisena.
2.krs, ei hissiä.
Tule ihastumaan ja muuta vihdoinkin unelmiesi kotiin!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Sepänmäki, Malmi, Pilvenpyörteentie 15 |
| Tyyppi: | luhtitalo |
| Velaton hinta: | 215 000 € |
| Myyntihinta: | 215 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2020 |
| Käyttöönottovuosi: | 2020 |
| Kuvaus: | 2h+kt+s |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 49.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 49.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 2 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 227.85 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 23 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana.
Varsinainen yhtiökokous 19.3.2025: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 2082.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Olohuoneesta ja makuuhuoneesta sisäpihanäkymät, keittiöstä pihanäkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Puu |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | SKH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto: | Kotikatu Ala-Malmi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | Talo on rakennettu 2020, joten suurempia korjauksia ei ole ollut. |
| Tulevat remontit: | 2026 Kattojen kuntotarkastus 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2028 Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojalinjojen kuvaus 2029 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2030 Palovaroittimien uusinta |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Vaalea selkeälinjainen keittiö. Varusteina: rosterinen jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), laminaattityötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava ja saunallinen kylpyhuone, johon paikka pesutornille. Varusteina: suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, WC-istuin, käsisuihku, pesuallas ja allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä oleskelutilaa keittiön kanssa, jossa on valoisa paikka ruokapöydälle päätyhuoneiston ansiosta. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Valoisa makuuhuone, jossa koko seinän mitalla vaatekaapistoa ja rauhalliset näkymät sisäpihalle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Malmin alueen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikaupat, kahvilat ja muut arjen peruspalvelut löytyvät Sepänmäen ja Malmin alueelta lyhyen matkan päästä. Malmitalon palvelukeskus, kirjasto sekä liikuntapalvelut sijaitsevat myös alle parin kilometrin etäisyydellä, tarjoten kattavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Sepänmäki ja Malmi tarjoavat viihtyisiä puisto- ja viheralueita ulkoiluun ja liikuntaan. Lähiympäristöstä löytyy lenkkipolkuja ja luonnonläheisiä ulkoilureittejä, jotka tekevät alueesta erityisen miellyttävän aktiiviseen arkeen ja rentoutumiseen |
| Päiväkoti: | Alueella on useita päiväkoteja Sepänmäen ja Malmin alueella, lyhyiden etäisyyksien päässä. |
| Koulut: | Alueella on useita kouluja esim. Malmin peruskoulu tarjoaa suomenkielistä opetusta peruskoulun luokille 19. Lisäksi Pitäjänmäen koulu sijaitsee lähialueella ja palvelee eri ikäluokkia |
| Liikenneyhteydet: | Sepänmäessä ja Malmilla on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Malmin juna-asemalta on nopea ja vaivaton yhteys Helsingin keskustaan. Alueelta on lisäksi sujuvat bussiyhteydet eri puolille Helsinkiä sekä jatkoyhteydet esimerkiksi lentokentälle |
Kohdenumero: 20674837 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
