250.0 m² kerrostalo 5h+k+rt+th+khh+s+las.terassit — 1 690 000 €
Pengerkatu 7
Poikkeuksellisen hieno ja laadukkaaseen asumiseen suunniteltu kattohuoneisto Helsingin kattojen yllä. Esteetön panoraamanäkymä avautuu ylväänä yli Kruunuvuorenselän, ja illan pimetessä kaupungin valot tekevät maisemasta suorastaan metropolimaisen.
Tässä kodissa arki kohoaa uudelle tasolle korkealla, valon ja hiljaisuuden keskellä. Vuonna 2014 valmistuneen huoneiston 209 neliötä on toteutettu tyylikkäästi ja vaikuttavasti, tarjoten yksilöllistä asumista kahdessa siivessä, joihin on kaksi sisäänkäyntiä.
Pääsisäänkäynti johtaa upean valoisiin oleskelutiloihin, joissa lasitettu parveketerassi muodostaa luontevan jatkeen olohuoneelle ja design-takka tuo tunnelmaa täällä viihdytään! Keittiön ilme on linjakkaan selkeä ja sopivasti katseilta suojassa. Ruokapöydälle on oma valoisa paikkansa ja suuremmat juhlakattaukset järjestyvät vaivattomasti olohuoneen puolelle.
Makuuhuoneet on sijoitettu omiin siipiinsä, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on luonnollisesti oma kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat yhteisen, merelle avautuvan lasitetun parveketerassin sekä tilavan parven. Parvi on jaettu väliovella, joten yksityisyys säilyy näissäkin huoneissa. Tyylikäs saunaosasto kutsuu rentoutumaan täydellisiin kylpyhetkiin ja lempeisiin löylyihin.
Eteisen yhteyteen on suunniteltu toimiva kodinhoitotila, ja käytännöllisyyttä lisää viereinen arkieteinen sekä erillinen kylpyhuone luonnollisia varusteita tämän tason kodille. Säilytysratkaisut on toteutettu mittatilaustyönä kiintokalusteilla, ja puusepän työnjälki näkyy laadussa. Kaikki huoneiston lapetilat on hyödynnetty varastoiksi, joten säilytystilaa riittää varmasti.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla. Urbaani asuinalue kivijalkaliikkeineen, hyvät kulkuyhteydet ja keskustan läheisyys tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Täällä nautit laadukkaasta ja huolettomasta asumisesta juuri kuten olet aina haaveillut.
Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi, sillä järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Kallio, Pengerkatu 7 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 1 690 000 € |
| Myyntihinta: | 1 688 386 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1932 |
| Käyttöönottovuosi: | 1932 |
| Kuvaus: | 5h+k+rt+th+khh+s+las.terassit |
| Tilojen kuvaus: | kaksi eteistilaa, eteisen aputilat, ruokailutilat, kirjasto-/työhuone, kahden makuuhuoneen parvet, lasitetut parveketerassit, kaksi parvea |
| Asuinpinta-ala: | 209.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 250.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 8 / 8 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 1024.1 € |
| Yhtiövastike: | 1065.9 € |
| Rahoitusvastike: | 41.8 € |
| Vesimaksu: | 25 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet enintään 2 kk:n ylimääräisten vastikkeiden keräämiselle. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1574.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Poikkeuksellisen hieno näkymä, jossa merellinen rauha kohtaa suurkaupungin urbaanin eleganssin. Esteetön panoraama avautuu ylväänä yli Kruunuvuorenselän, ja Helsingin tuomiokirkon valkea kupoli kohoaa kaupunkisiluetissa kuin koru. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | takka |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Kaakko |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Tia Elokaski |
| Huolto: | Alppilan Kiinteistöhuolto Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1985 Vesi- ja viemäri urakka 1988 Pihakannen uusinta 1990 Sähkönousu uusittu 1992 Pesutupa ja laitteet uusittu 1993 Julkisivujen peruskorjaus 1995 Porrashuoneiden peruskorjaus 1999 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2001 Ikkunat lisä-/korjausikkunat asennettu 2003 Kiinteistön lukituksen uudistus 2004 Vesikaton kunnostus 2006 Kuntoarvio 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Peruskuntoarvio 2011 C ja D talon katon uusiminen 2011 Rakennuslupa saatu A- B talon ullakon rakentaminen asunnoiksi 2014 Pesutupa, irtainvarasto, sauna ja jätehuone 2014 A ja B talon katon uusiminen 2014 Ilmastointikanavien peruskunnostus 2016 Sisäpihan perusparannustyö 2017 Tuuletusparvekkeiden kaidekorotukset 2018 Vesikaton huoltomaalaus ja pienkunnostukset 2019 A, B, C ja D rappujen tuuletusparvekkeiden sekä ovien korjaukset 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Hissien peruskorjaussuunnittelu 2022 Asunnon A35 välipohjan korjaustyöt 2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Julkisivun reliefien kunnostus 2024 Saattolämmityskaapelien uusinta 2024 Parvekkeiden ja julkisivurappauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 IV-nuohous 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus |
| Tulevat remontit: | 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Vesi- ja viemärilaitteiston kuntotutkimus 2025 Julkisivun paikkakorjaukset ja parvekkeiden uusiminen 2026 Hissien kuntokartoitus 2026 Rappukäytävien ehostus 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Puusepän toteuttama laadukas keittiökokonaisuus. Side by side kylmälaitteet, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, kaksi erillistä pesuallasta, viinikaapit 2 kpl, graniittityötasot ja runsaasti säilytystilaa. Keittiön puolella arkiruokapöydälle hyvin tilaa. Isommat kattaukset onnistuvat olohuoneen puolelle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneosasto sijaitsee makuuhuoneiden läheisyydessä. Varusteina; sadesuihku 2kpl, lasinen suihkuseinä, kylpyamme, pesuallas 2kpl ja allaskaapisto, lattia luonnonkivimosaiikkilaattaa. Käynti saunaan, joka erotettu lasiseinällä. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, varusteina; sadesuihku, lasinen suihkuovi, pesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi, seinä WC-istuin, lattia luonnonkivimosaiikkilaattaa. Eteisen yhteydessä erillinen kylpyhuone, varusteina; sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi, peili, seinä WC-istuin, lattia marokkolainen laatta. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Tyylikkään vaalea saunakokonaisuus, joka erotettu lasiseinällä suihkutilasta. Lisäksi tunnelmavalaistus. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Huoneistossa yksi erillinen WC, päämakuuhuoneen yhteydessä toinen ja kolmas WC-istuin eteisen kylyhuoneen yhteydessä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Eteisen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitohuone. Varusteina; pesuallas, pesukoneliitäntä, hyvin lasku- ja säilytystilaa. Lattia marokkolainen laatta. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Uskomattoman vaikuttava olohuonekokonaisuus. Koko seinän mitalla ikkunoita, josta esteetön kaupunkinäkymä yli kattojen merelle asti. Käynti lasitetulle parveketerassille ja tyylikäs design takka viimeistelevät tunnelman. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Päämakuuhuoneen yhteydessä luonnollisesti oma kylpyhuone ja koko seinän mitalla mittatilaustyönä toteutetut vaatekaapit. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on käynti yhteiselle lasitetulle parveketerssille. Lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on parvi sekä mittatilaustyönä toteutetut vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kallio tarjoaa paikan elää kaupunkielämää parhaimmillaan; alueen runsas tarjonta ravintoloita, kahviloita, putiikkeja ja yöelämää yhdistettynä vanhaan arkkitehtuuriin ja lukuisiin tunnelmallisiin puistoihin luo yhden Helsingin pidetyimmistä kaupunginosista. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut 1,5 km päässä. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja, mm. Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukio, Kallion ala-asteen koulu, Aleksis Kiven ala- ja yläkoulu. |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunulinjat 6B ja 7B sekä lukuisat bussilinjat viereiseltä Hämeentieltä. Sörnäinen metroasema 500 m päässä ja Hakaniemen metroasema 750 m päässä. |
Kohdenumero: 21328698 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
