144.5 m² paritalo 6h+k+rt+s+khh,var+ak — 565 000 €
Palomäenrinne 2b
Erittäin valoisa ja lämminhenkinen koti yhdessä tasossa. Ylellisesti asuintilaa suojaisalla pihalla omatonttisesta taloyhtiöstä.
Yhteiset oleskelutilat ovat avarat ja raikkaan vaaleat. Olohuoneessa on korotettu huonekorkeus sekä runsaasti luonnonvaloa. Ruokailutilassa on paikka isommallekin pöydälle, ja raikkaasti päivitetyssä keittiössä mahtuu kerrankin kunnolla kokkailemaan useampikin kokki. Ilmalämpöpumpun ansiosta lämpötila pysyy miellyttävänä kesähelteelläkin.
Yksitasoisuus antaa raamit selkeälle viiden makuuhuoneen pohjaratkaisulle, ja kaikelle on paikkansa. Lapsi- ja koiraperheet osaavat arvostaa kodinhoitohuoneen erillistä sisäänkäyntiä. Lähes kymmenen neliön lämpimään varastoon on kulku sisä- ja ulkokautta, mikä poistaa perheen säilytystilahaasteet. Aurinkoisella pihalla mahtuu hyvin sekä leikkimään että puuhastelemaan puutarhan parissa. Pihan puolella on myös erillinen ulkovarasto.
Asunto sijaitsee suositulla pientaloalueella ison leikkialueen lähellä ja on myös siksi lapsiperheen oivallinen valinta.
Omistajat ovat pitäneet hyvää huolta kodistaan ja voit halutessasi muuttaa ilman suuria kunnostuksia. Tässä on koti, jonka materiaalien ajattomuus kestää kauniina trendeistä toiseen.
Myös yhtiö on uudehko ja siitä on pidetty asianmukaisesti huolta. Osakkaat hoitavat itse kiinteistöhuollon ja vastike on erittäin kohtuullisella tasolla.
Kokonaisuuden kruunaa kaksi autopaikkaa, joista katoksellinen on varustettu latauspisteellä.
Jos arvostat mukavan yhteisöllistä taloyhtiötä ja rauhallista asuinaluetta, niin tule ihmeessä tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Laaksolahti, Palomäenrinne 2b |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 565 000 € |
| Myyntihinta: | 565 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2006 |
| Rakennusvuosi: | 2006 |
| Käyttöönottovuosi: | 2006 |
| Kuvaus: | 6h+k+rt+s+khh,var+ak |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 135.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 144.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 1 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 238.4 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 10 € |
| Lisätietoa maksuista: | |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2814.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | Takkavaraus |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Puu |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Asukasisännöinti |
| Huolto: | Lumenluonti ulkoistettu |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | 1 |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 5 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2009 ulkovarastojen rakennus 2009 katettiin jäteaitaus ja pihavälineaitaus 2010 väliaidan rakentaminen huoneistojen B1 ja B3 välille 2011 jätekatoksen vahvistaminen 2012 ulkovälineaitauksen vahvistaminen 2013 puuaitojen maalaus 2014 ilmastointikanavien ja liesituulettimen hormin puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2014-2015 kattoja korjattiin Wakaflexillä 2015 maalattiin asuntojen sisäänkäyntien säleiköt ja muut puuosat 2018 antennijärjestelmä päivitettiin VFH-antennilla (DNA verkko) 2020 kaikki asunnot liitettiin Telian Avoin valokuituverkkoon 2020 ilmastointikoneiden huolto 2020-23 taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus 2024 sähköauton latauslaitteiden (1/huoneisto) ja -infran asennus 2025 tiilikaton pesu, sammaleenpoisto ja pinnoitus Yhtiön ikä huomioiden kiinteistö on hyvässä kunnossa ja tarvittavia korjaustoimenpiteitä on toteutettu suunnitellusti ja kiinteistön kuntoa ylläpitävästi. |
| Tulevat remontit: | Taloyhtiön seuraavan viiden vuoden korjaustarvesuunnitelman 23.5.2025 mukaan: – piha-aitojen korjauksen jatkaminen ja maalaus talkootyönä, arvio n. 1000 euroa – ilmastointikanavien puhdistus, noin 500 euroa / asunto – talojen puuosien huoltokäsittelyä kesäisin osakkaiden toimesta noin 200-500 euroa/vuosi – viemäreiden kuvaus ja puhdistus, hinta-arvio n. 5000-6000 euroa / koko yhtiö |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiössä kaksi jää- /pakastinkaappia, (2022), induktioliesi (2026, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2022). Työtasot laminaattia. Keittiökaappien ovet, saranat ja vetimet uusittu 2026. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilavan kylpyhuoneen varusteina kaksi suihkua, käynti saunaan ja kodinhoitohuoneen kautta ulos. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Kaksi erillistä wc:tä. Tilavammassa WC:ssä wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, peili sekä allas- ja kylpyhuonekaapistoa. Pienemmässä wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Kodinhoitohuoneessa vesipiste, pesukoneliitäntä sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Käynti ulos. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisaa, yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Viisi makuuhuonetta, neljässä vaatekaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Laaksolahti ja Alepa Jupperi n. 750 m, K-Supermarket Lähderanta ja S-Market Lähderanta n. 2,5 km. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Humiseva n. 1 km, Jupperin päiväkoti n. 1,3 km, Laaksolahden päiväkoti n. 2,1 km, Hirsikallion päiväkoti n. 2,4 km. |
| Koulut: | Jupperin koulu n. 800 m, Lähderannan koulu n. 2,5 km, Karakallion koulu n. 2,9 km. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Riihiniityntiellä n. 200 m, josta linja 215. Jupperinympyrän pysäkiltä (n. 800 m) useita linjoja (214, 231N, 321, 530, 548) |
Kohdenumero: 21505722 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
