54.0 m² kerrostalo 2h+avok+las.terassi+piha — 262 000 €
Nokitontunkuja 1
Aivan ihastuttava, pihallinen kaksio Tontunmäen eturivistä, sisäpihan suojista. Ihana koti, jossa yhdistyvät kerrostalon huolettomuus ja rivitalon pihallisuus. Näitä on harvoin tarjolla!
Skandinaaviseen tyyliin toteutettu muuttovalmis koti edustaa rentoa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu sen viereen täydellisesti. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä eikä hukkaneliöitä ole. Huoneiston erikoisuutena on ison lasitetun terassin lisäksi aidattu piha-alue, jossa nautit aurinkoisista päivistä aivan eri tavalla kuin yleensä kerrostaloissa.
Kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykkihuollolle, ja wc on tyylikkäästi erillisenä.
Poikkeuksellinen koti, jossa yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.
Espoon parhaimmat urheilumahdollisuudet ovat aivan lähelläsi, metrolle kävelet kirjaimellisesti hetkessä. Osakkaiden käytössä on sähköauton latausasemilla varustettuja parkkipaikkoja. Huoneistoon on täysin esteetön kulku.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelýn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Tontunmäki, Nokitontunkuja 1 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 262 000 € |
| Myyntihinta: | 259 748 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1988 |
| Käyttöönottovuosi: | 1988 |
| Kuvaus: | 2h+avok+las.terassi+piha |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Asuinpinta-ala: | 54.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 54.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 2 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 291.6 € |
| Yhtiövastike: | 340.2 € |
| Rahoitusvastike: | 48.6 € |
| Vesimaksu: | 18 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet periä/ jättää perimättä 1-2 kk:n ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Nämä valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 5949.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | pihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Virta Isännöinti Oy Isännöitsijä Tiia Karonen asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi |
| Huolto: | Kiinteistönhuolto Kihe |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 33 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2025 Pysäköintialueen korjaus, latausvalmiuden parantaminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu, ja kuvaus, Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta, Huippuimureiden tarkastus 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin, Pihan kunnostus, parvekkeiden yleiskuntokatselmus 2023 Alapohjan tutkinta, vesikattojen pellitysten tarkistus ja korjaus 2022 Korvausilmaventtiilien uusinta 2021 Kuivausrummun uusinta, Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusinta, pesuhuoneen saumojen puhdistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Ulkoseinien tarkastus ja pintojen puhdistus 2019 Porrashuoneiden kunnostus, maalaus, akustolevyt, valaistus 2018 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2016 Pumppaamon pumppujen ja hälytyskeskuksen uusinta, Pesukoneen uusiminen pesutupaan, Vedensäästösuuttimen hankinta, Betonielementtien paikkakorjauksia, Ulkoikkunoiden huoltomaalauksen korjaussuunnittelu, Vajojen maalaus 2015 Vesikaton uusiminen 2014 Leikkialueen ja lipputangon uusiminen, C- ja D-talojen varasto käytävien maalaus, Vesikatto saneerauksen suunnittelu 2013 Ulkoseinien pesu, Pihavalaistuksen parantaminen 2012 Pumppaamon kunnostus, Sisääntulojen ja ovien huoltomaalaus, Elementtien uudelleen saumaus 2011 Takkaimureiden uusiminen, Viallisten poistopuhaltimien vaihto, Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Lämmönsiirtimen, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2008 Ikkunoiden kunnostus, etelä- ja länsisivut 2008-09, pohjois- ja itäsivut 2010-11 2007 Kaikkien vielä korjaamatta olevien kylpyhuoneiden (35 kpl) kunnostus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030: 2026 Normaaleja kunnossapitokorjauksia, Ikkunoiden huoltomaalaus, Sisäänkäyntien peltikattojen pesu ja tarvittaessa huoltomaalaus 2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus, Vuonna 2024 parveketarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia (muutama kohde) 2028 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Putkiston yleistarkastus, Ulkovarastojen huoltomaalaus ja kunnostus, ovien uusinta, Pohjaviemäreiden tarkistuskuvaus 2029 Julkisivujen tarkistus, Normaaleja kunnossapitokorjauksia, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Kompakti, vuonna 2021 uusittu keittiökokonaisuus, jossa on valoisa paikka ruokapöydälle. Varusteluun kuuluvat integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktiotaso liesituulettimella, erillisuuni, kalustemikro sekä puutyötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen ja tilava kokonaisuus peseytymiseen ja pyykkihuoltoon. Varustukseen kuuluu suihku, suihkutanko, WC-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Eteisen yhteydessä sijaitsee erillinen WC, jonka varustukseen kuuluu WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, valaistu peili sekä käsisuihku. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäinen ja avara kokonaisuus avokeittiön ja ruokailutilan kanssa, josta on käynti lasitetulle terassille sekä omalle aidatulle pihalle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tilava huone, josta avautuvat rauhalliset pihanäkymät. Lisäksi käytännöllinen liukuovikaapisto. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Viihtyisä ja kehittyvä alue Espoossa, jossa on monipuoliset lähipalvelut. Kauppakeskus Niitty tarjoaa kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Lisäksi läheltä löytyvät Alepa Jousenpuisto ja Lidl Niittykumpu sekä ABC Niittykumpu ja McDonald’s Niittykumpu. Myös Kauppakeskus Ainoa ja Tapiola palveluineen sijaitsevat noin 1,5 km päässä. Lähialueen puistot ja ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan, ja Tapiolan Urheilupuisto mahdollistaa monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Koulut: | Hyvät koulupalvelut lähellä, useita peruskouluja ja lukioita Tapiolan ja Niittykummun alueella. |
| Liikenneyhteydet: | Urheilupuiston metroasema n. 35 minuutin kävelymatkan päässä. Alueella kulkee useita bussilinjoja, ja lähimmät pysäkit ovat aivan vieressä. |
Kohdenumero: 21549946 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
