54.4 m² kerrostalo Kattohuoneisto 2h+avok+viherhuone — 330 000 €
Niittykatu 10 E 163

Ylimmän kerroksen superkaksio ainutlaatuisella lasitetulla lisähuoneella. Hienoilla maisemilla varustettu yksilöllinen koti, jossa yhdistyy valoisat neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.

Skandinaaviseen tyyliin toteutettu vaaleasävyinen koti edustaa huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä. Esteettömät näkymät ovat harvinaista herkkua näillä seuduilla ja Haikaranpesän legendaarinen maamerkki kruunaa nämä maisemat.
Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä eikä hukkaneliöitä ole. Lisähuoneena toimiva viherhuone on sijoitettuna sisäpihan puolelle.

Makuuhuoneessa on sopivasti hotellihuoneen tuntua isolla lattiasta kattoon olevalla ikkunalla. Kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykkihuollolle, ja säilytykselle on hyvät tilat makuuhuoneen ja eteisen kaapeissa.

Huoneistoon on täysin esteetön kulku, ja osakkaiden käytössä on erillinen saunarakennus.
Autohallipaikka omalla osakekirjallaan on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä 20 000 € hintaan.

Alueen ulkoilumaastot ja palvelut ovat aivan lähelläsi, metrolle kävelet hetkessä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän upeaan penthouseen!

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Niittykumpu
Niittykatu 10 E 163
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 330 000 €
Myyntihinta: 270 067 €
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2020
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kuvaus: Kattohuoneisto 2h+avok+viherhuone
Tilojen kuvaus: Eteinen ja viherhuone (lämmin).
Tilat ja varustelu: hissi
Pinta-ala: 54.4 m²
Kokonaispinta-ala: 54.4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 46 m2. Rakennuttaja Lehto Asunnot Oy:n antaman tiedon mukaan viherhuonetta ei ole laskettu mukaan ilmoitettuun 46 m2 neliömäärään. Myyjän antaman tiedon mukaan huoneiston viherhuone on noin 8,4 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 7 / 7.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 184.0
Yhtiövastike / kk: 575.0
Rahoitusvastike / kk: 391.0
Vesimaksu: 22.5
Lisätietoa maksuista: Mediavastike 2,60 €/kk
Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoito ja yhden
rahoitusvastikkeen keräämisestä, tai niiden keräämättä jättämisestä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 7022.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Esteettömät näkymät etelään päin, jossa Haikaranpesän legendaarinen maamerkki kruunaa nämä maisemat. Viherhuoneesta sisäpihanäkymät pohjoiseen päin.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: suojakiveys/kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Raide
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijä Juha Koivunen
Ratakatu 1 b A 7, 00120 Hki
09 6122 600
asiakaspalvelu@hsi.fi
Huolto: Unce Oy Kiinteistöpalvelut
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 20
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2022 vuositakuukorjauksien toteuttamista
Tulevat remontit: 2023 rakennuttajan vuositarkastuskorjauksia ja niiden tarkastuksia.

Keittiö

Kuvaus: Selkeälinjainen valkoinen keittiökokonaisuus. Jää-/pakastinkaappi ja astianpesukone (integroituna), kalustemikro, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), laminaattityötasot. Lisäksi erillinen saareke, jossa viinikaappi.
Keittiö ikkunasta upeat maisemat Näköalaravintola Haikaranpesän suuntaan.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku,
lasiset kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku,
käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sauna (3 kpl) sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa ja on Asunto
Oy Espoon Vaununkulman kanssa yhteiskäytössä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avara tila, jossa koko huoneiston levyinen ikkunapinta, lisäksi käynti viherhuoneeseen.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Kuvaus: Ylellinen makuuhuone, jonka lattiasta kattoon oleva iso ikkuna esteettömillä näkymillä luo ripauksen hotellihuoneen tuntua.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Niityn kattavat palvelut n. 600 m (mm. K-Supermarket,
S-Market, Alko sekä muutamia ravintoloita ja kahvila).
Päiväkoti: Niittykummun metroasema n. 450 m. Lisäksi Merituulentieltä useita bussilinjoja.
Koulut: Niittykummun koulu (luokat 1-6).
Liikenneyhteydet:

Kohdenumero: 20168058

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi