74.5 m² kerrostalo 3h+avok+vh+las.p — 218 000 €
Myllymatkantie 2
Viihtyisän avara ja valoisa läpitalon huoneisto rauhalliselta Myllymatkantieltä. Parvekkeellinen koti suojaisassa pihapiirissä, päättyvän tien varrella.
Asunto on kokonaisuudessaan kauniisti ylläpidetty ja huoneiston pohjaratkaisu on selkeä, toiminnallisuutta unohtamatta. Saarekkeellinen keittiö on katseenkestävä ja ruokapöydälle on oma valoisa paikkansa ison olohuoneen puolella. Lasitetulta länsiparvekkeelta on luonnonkauniit maisemat ilman vastanaapureita. Yhtiön tontti on poikkeuksellisen iso ja yhteispiha-alue kauniine mäntyineen tuo mukavaa väljyyttä talojen väliin.
Makuuhuoneiden tilantuntua korostavat isot ikkunat, jotka eivät verhoja kaipaa. Peseytymiseen löytyy kompakti kylpyhuone ja osakkaiden käytössä on viihtyisät saunatilat ja pesutupa.
Säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ja kahden kellarikomeron ansiosta.
Vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö on asianmukaisesti hoidettu ja viimeisimpänä on selvitelty mahdollisuuksista uusia tontin vuokrasopimus ja sopia rakennusoikeuden myynnistä lisärakentamisen suhteen.
Autoille on varattu piha- ja hallipaikkoja jonotusperiaatteella. Metro ja bussit ovat kävelymatkan päässä.
2.krs, hissitalo.
Kerrostaloasumista parhaimmillaan, Hakuna Matata 🙂
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Myllypuro Myllymatkantie 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 218 000 € |
| Myyntihinta: | 218 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1964 |
| Rakennusvuosi: | 1964 |
| Käyttöönottovuosi: | 1964 |
| Kuvaus: | 3h+avok+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteisaulatila ja vaatehuone |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke |
| Pinta-ala: | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 74.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 8.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 347.0 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta sekä 2 kpl rahoitusvastiketta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 13030.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Luonnonkaunis taloyhtiön sisäpihanäkymä ja ikivihreät männyt. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Myllymatkantie 2 |
| Isännöinti: | Kontu Uusimaa Isännöitsijä Lauri Mankki aspa@kontuoy.fi |
| Huolto: | HT-Kiinteistöpalvelut Oy 010 340 9700 info@htkiinteistopalvelu.fi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 69 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1998 Ikkunoiden uusiminen 1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuone (päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys) 1999 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus 2003 Kaukolämpölaitteet, Käyttövesiverkosto (linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyö), Lämpöjohtoverkosto (tasapainotukseen liittyvät asennustyöt) 2002-2004 Sauna ja pesutilojen uudistaminen 2004 HTV-liittyminen 2005-2006 Hissien peruskorjaus 2006 Piha-alueen vihertöiden 1. vaihe 2007 Vesikaton kunnostus, Pihatöitä (kunnostettu lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa) 2010 Putkilinjasaneeraus (perinteisellä saneerausmenetelmällä) 2012 Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen 2014 C-D-talon pesua (talopäätyjen ja pihanpuoleisten parvekekaiteiden pesu 4. krs asti), Ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Piha alueen reuna- ja kenttäkivetystyö 2018 Saunaosastot remontoitu 2020 Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkistus 2021-2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2022 Kaasua käyttävien huoneistojen laitteiden kuntotarkastukset, Ilmanvaihdon parannuksia huoneistoihin, Rappukäytävien valaisimet uusittu. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: 2024 Vesikaton kuntoarvio, sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus, Julkisivujen betonirakenteiden kunnon kartoitus, Salaojien kuntotarkastus, Pesutuvan saneeraus 2025 Ikkunoiden kuntotarkastus, Lämmitysjärjestelmä, energiaremonttiselvitys 2026 Lämmitysjärjestelmä, lämminsiirtimen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Ilmanvaihtojärjestelmä, ilmastointikoneiden uusiminen 2027 Sähköautojen lataus, parkki-alueen latausinfra |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Saarekkeellinen keittiökokonaisuus. Varusteina rosteriset täyspitkät jääkaappi ja pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, astianpesukone, laminaattityötasot, komposiittiallas, liesituuletin (suodatin). Uusittu vuonna 2020. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2016. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | taloyhtiössä kaksi saunaosastoa |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäistä ja avaraa tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Kaksi tilavaa makuuhuonetta suojaisilla puistonäkymillä. Molemmissa vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähikaupat K-Market Myllypadontie, K-Supermarket Myllypuro ja S-Market Myllypuro, K-Market Kurkimäki. Lisäksi Kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut 2,4 km päässä. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet, sillä alueella on useita liikuntahalleja ja ulkoliikuntapaikkoja, mm. Liikuntamylly ja Arena Center. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, mm. Päiväkoti Myllynratas (vieressä), Päiväkoti Leipuri, Neulanen ja Myllymetsä. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja, mm. Myllypuron peruskoulu, Itäkeskuksen peruskoulu, Botby Grundskola, Puotilan ala-aste, Keinutien ala-aste. Lisäksi Metropolian ammattikorkeakoulun kampus. |
| Liikenneyhteydet: | Myllypuron metroasema 1 km päässä. Bussipysäkki vieressä, josta mm. linjat 92 ja 812, 506, 805, 812. |
Kohdenumero: 20181979 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
