175.0 m² omakotitalo 4h+k+rt+ask+khh+s+varasto — 850 000 €
Mulbynmäki 10b

Näyttävä ja ylväs vuonna 2014 valmistunut kivitalo isolla virkistysalueeseen rajoittuvalla rinnetontilla. Täysin muuttovalmis moderni koti erillisellä piharakennuksella.

Itselle rakennettu laadukkaan kahden kerroksen kodin yhteiset oleskelutilat on suunniteltu avariksi ja viihtyisiksi. Talon sijainnin toteutus korkealle rinnetontille tekee vaikutuksen jo eteisaulassa, missä esteetön maisema aukeaa heti näyttävästi eteesi. Yläkerrassa täyttyy myös yksi tämän päivän ykköstoiveista: valoisa yhtenäinen avokeittiö/ruokatila/olohuone, jonka keskipisteenä on takka. Tila jatkuu luontevasti isoon tv-huoneeseen, joka toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena. Pohjaratkaisu muuntautuu helposti eri elämäntilanteisiin.

Alakerrassa on hieno kokonaisuus toiminnallisuutta ja ylellistä tilankäyttöä. Arjessa sisäänkäynti onkin autolta suoraan sisään alakerran kautta, jossa on reilusti tilaa perheen takeille ja kengille. Vaatehuoneellinen askarteluhuone on nykyisellä perheellä ollut myös makuuhuonekäytössä. Lämmintä säilytystilaa on reilusti, ja alapohjatilaan kätkeytyy myös mahdollisuus vaikkapa omaan viinikellariin.

Talo lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä ja nykyinen varaava sähkö siirtyy energiatehokkaampaan muotoon keväällä 2023 kun maalämpö asennetaan.

Lisäarvoa tuo vuonna 2020 rakennettu kevytrakenteinen piharakennus, joka on täydellinen kotitoimisto, vierashuone tai ”get away”-huone isoilla maisemaikkunoilla. Perheen pienimmille on leikkimökki valmiina.
Asfaltoidulla pihalla on runsaasti tilaa autoille.
Tervetuloa Kurttilaan!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kurttila
Mulbynmäki 10b
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 850 000 €
Myyntihinta: 850 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2013
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kuvaus: 4h+k+rt+ask+khh+s+varasto
Tilojen kuvaus: Ikkunallinen askarteluhuone, joka toimii nyt lapsen makuuhuoneena.
Yläkerrassa makuuhuonekäyttöön soveltuva tv-/työhuone.
Molemmissa kerroksissa eteinen. Alakerrassa vaatehuone/tekninen tila, lämmin varasto, alapohjatila.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 148.0 m²
Kokonaispinta-ala: 175.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 148 m2, kerrosala 186 m2, kellarin pinta-ala 27 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1125
Hoitovastike / kk:
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Keskimääräinen vuosikulutus 25000 kWh/vuosi (4 hlön talous).
Sähkönkulutus sisältää lämmitys- ja
taloussähkön. Arvio kulutuksesta maalämmön asentamisen jälkeen n. 11000 kWh/vuosi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1176.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-45-64-4
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Valkoinen Epoq-keittiö. Samsung side-by-side täysimittainen musta jääkaappi /pakastin + jääpalakone ja kylmävesihana. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi),
integroitu astianpesukone,
Avonite-puristetyötasot. Erillinen ruokailutila.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa.
Yläkerran kph:ssa sade-suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin.
Alakerran ikkunallisen saunaosaston yhteydessä kodinhoitotila. Kylpyhuonekaapisto ja reilusti laskutilaa, pesukone, kuivausrumpu,
2 x sadesuihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peili.
Lisäksi käynti alapohjatilaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Tilava sauna sähkökiukaalla.
Muotoillut lauteet ja lasiseinä
suihkutilaan päin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Molemmissa kerroksissa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Saunaosaston yhteydessä.
Vaatehuoneessa myös
pesukoneliitäntä ja lavuaari.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Ylenpalttisen avaraa ja valoisaa oleskelutilaa esteettömällä näköalalla. Tunnelmanluojana takka. Käynti parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa liukuovikaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Supermarket Lasihytti, kalakauppa, Posti, Pizza Hut n. 1,5km, Lidl Kauklahti 2 km.
Päiväkoti: Daghem Kungsgård och förskola n. 1,5 km, Vanttilan päiväkoti n. 2.7km, Kauklahden päiväkoti 3 km.
Koulut: Alakoulut: Kungsgårdsskolan n. 1,5 km, Kurtby skola n. 0,7 km,
Hansakallion koulun. 3 km
Yläkoulut: Vanttilan koulu n. 2.7 km
Lukiot: Espoon yhteislyseon lukion. 13 km, Kuninkaantien lukio n. 7 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,8 km, Kaukalahden juna-asema n. 2.8km. Oma auto.

Kohdenumero: 21192390

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi