200.5 m² omakotitalo 5h+k+rt+khh+s+var, piharak. — 795 000 €
Mulbynmäki 10b

Näyttävä ja ylväs vuonna 2014 valmistunut kivitalo isolla virkistysalueeseen rajoittuvalla rinnetontilla. Täysin muuttovalmis moderni koti erillisellä piharakennuksella.

Itselle rakennettu laadukkaan kahden kerroksen kodin yhteiset oleskelutilat on suunniteltu avariksi ja viihtyisiksi. Talon sijainnin toteutus korkealle rinnetontille tekee vaikutuksen jo eteisaulassa, missä esteetön maisema aukeaa heti näyttävästi eteesi. Yläkerrassa täyttyy myös yksi tämän päivän ykköstoiveista: valoisa yhtenäinen avokeittiö/ruokatila/olohuone, jonka keskipisteenä on takka. Tila jatkuu luontevasti isoon tv-huoneeseen, joka toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena. Pohjaratkaisu muuntautuu helposti eri elämäntilanteisiin.

Alakerrassa on hieno kokonaisuus toiminnallisuutta ja ylellistä tilankäyttöä. Arjessa sisäänkäynti onkin autolta suoraan sisään alakerran kautta, jossa on reilusti tilaa perheen takeille ja kengille. Vaatehuoneellinen askarteluhuone on nykyisellä perheellä ollut myös makuuhuonekäytössä. Lämmintä säilytystilaa on reilusti, ja alapohjatilaan kätkeytyy myös mahdollisuus vaikkapa omaan viinikellariin.

Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä, joten asumiskustannukset ovat hyvin kohtuulliset.

Lisäarvoa tuo vuonna 2020 rakennettu kevytrakenteinen piharakennus, joka on täydellinen kotitoimisto, vierashuone tai nuorison mökki isoilla maisemaikkunoilla. Perheen pienimmille on leikkimökki valmiina. Asfaltoidulla pihalla on runsaasti tilaa autoille.

Kurttila asuinalueena on luonnonrauhaa arvostavan ykkösvalinta!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kurttila
Mulbynmäki 10b
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 795 000 €
Myyntihinta: 795 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2013
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kuvaus: 5h+k+rt+khh+s+var, piharak.
Tilojen kuvaus: Ikkunallinen askarteluhuone (toimii nyt lapsen makuuhuoneena), jossa vaatehuone.
Yläkerrassa makuuhuonekäyttöön soveltuva tv-/työhuone.
Molemmissa kerroksissa eteinen. Alakerrassa vaatehuone, jonka liukuoven takaa aukeaa tekninen tila, lämmin varasto, alapohjatila.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 175.0 m²
Kokonaispinta-ala: 200.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukainen
huoneistoala 148 m² (huoneistoala alak. 58,3 m2 ja yläk. 89,5 m2), kerrosala 176 m², varasto (alak.) 10 m², kellari 27 m².
Piharakennus 15,5 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu,
asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 1349
Hoitovastike / kk:
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1176.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-45-64-4
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Valkoinen Epoq-keittiö. Samsung side-by-side täysimittainen musta jääkaappi/pakastin + jääpalakone ja kylmävesihana. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi),
integroitu astianpesukone,
Avonite-puristetyötasot. Tilava ja valoista ruokailutila vieressä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa.
Yläkerran kph:ssa sade-suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin.
Alakerran ikkunallisen saunaosaston yhteydessä kodinhoitotila. Kylpyhuonekaapisto ja reilusti laskutilaa, pesukone, kuivausrumpu,
2 x sadesuihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peili.
Lisäksi käynti alapohjatilaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Tilava sauna sähkökiukaalla.
Muotoillut lauteet ja lasiseinä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Molemmissa kerroksissa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Saunaosaston yhteydessä.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avaraa ja valoisaa oleskelutilaa esteettömällä näköalalla. Tunnelmanluojana takka, käynti länsiparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa liukuovikaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Supermarket Lasihytti, Posti, Pizza Hut, Edwin Pizza Napoletana,
Kauklahden keskustassa useita erikoisliikkeitä mm. Emil Halmeen leipomo/kahvila, Maxin kalakauppa ja Lentävän Lehmän juustokauppa, Lidl Kauklahti. Saunalahdessa S-Market, Kallviksundetin uimaranta ja lukuisat ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniissa maisemissa.
Päiväkoti: Daghem Kungsgård och förskola n. 1,5 km, Vanttilan päiväkoti n. 2.7km, Kauklahden päiväkoti 3 km.
Koulut: Alakoulut: Kungsgårdsskolan n. 1,5 km, Kurtby skola n. 0,7 km,
Hansakallion koulun. 3 km
Yläkoulut: Vanttilan koulu n. 2.7 km
Lukiot: Espoon yhteislyseon lukion. 13 km, Kuninkaantien lukio n. 7 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,8 km, Kaukalahden juna-asema n. 2.8km. Espoonlahden metroasemalle yhteysliikenne.

Kohdenumero: 21259266

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi