59.5 m² kerrostalo 2h+k+las. p — 228 000 €
Merenkulkijankatu 3 C
Ylellisen avara ylimmän kerroksen koti Espoonlahden keskeisimmällä sijainnilla. Heti vapaa asunto, missä kaupan päälle tulee Lippulaivan monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet.
Luonnonvalon aistii kaikkialla ja valo kulkee hienosti läpi koko tilavan kaksion. Pohjaratkaisu on selkeä ja yleisilme siisti. Isossa keittiössä on reilusti työ- ja säilytystilaa sekä valoisa paikka ruokapöydälle. Olohuone on helppo sisustaa ja tila jatkuu luontevasti lasitetun parvekkeen puolelle. Aurinkoisista päivistä on mukava nauttia rauhallisen sisäpihan puolelta. Myös makuuhuone on ruhtinaallisen kokoinen ja sisältää reilusti kaappitilaa.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tuleville vuosille on suunnitteilla normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi sähköautojen latausinfran rakentaminen. Osakkaiden käytössä on sauna ja pesutupa.
Sijainti ei voisi olla parempi, sillä tulevan metron sisäänkäynnille matkaa on alle 50 metriä. Tässä kodissa arvo säilyy nyt ja jatkossa, tartu tilaisuuteen!
4.krs, ei hissiä.
Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Espoonlahti Merenkulkijankatu 3 C |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 228 000 € |
| Myyntihinta: | 224 621 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | 1982 |
| Rakennusvuosi: | 1982 |
| Käyttöönottovuosi: | 1982 |
| Kuvaus: | 2h+k+las. p |
| Tilojen kuvaus: | Eteisessä hyvin säilytystilaa. |
| Tilat ja varustelu: | parveke |
| Pinta-ala: | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Kerros: | 4 / 4.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 220.05 |
| Vesimaksu: | 11.41 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus periä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 5832.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Pihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | kaakko |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kipparintouvi |
| Isännöinti: | Reim Espoo Oy Isännöitsijä Pirjo Elomaa Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo |
| Huolto: | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy 09 801 3044 |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 53 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2002 Kaikkien kph -lattioiden vesieristeiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, vesikaton korjaus 2004 Antenniverkon kunnostus DigE -kelpoiseksi, julkisivu- ja parvekekorjaus, porrashuoneiden maalaus, vesimittarien uusiminen 2005 Lukitukset uusittu exec-järjestelmään 2006 Kunnostettu piha-aluetta ja istutuksia, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2007 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, ulko-ovien koodilukot 2009 Pihavalaisimien uusiminen pylväisiin sisäpihalla ja pysäköintialueella 2010 Betonimuurien kunnostusta, kahden liiketilan saneeraus 2011 Leikkipihaa ja leikkivälineitä uusittiin 2012 Viheralueiden kunnostusta 2014 Käsijohteet porrashuoneisiin, kuivausrumpu talopesulaan 2015 Uudet LED-valaisimet portaisiin, kellarikäytäville ja pyörävarastoihin 2016 Asuntojen vesikalusteiden huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien huolto 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pihan pylväsvalojen lamppujen vaihto 2018 Kuntoarvio ja PTS 10 vuotta, elementtisaumojen uusiminen (2018-2019). VSS tiiveyskoe ja VSS varusteiden päivitys, pihan kunnostus (leikkimökki, keinu, liukumäki, turvahiekat ja inva/huoltopysäköinnin levennys 2019 Varaston betonilattian korotus, seinävierustan puiden karsiminen, B 17 kylpyhuone 2020 Metallisten ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, pihamuurien rimoitus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, patteriverkoston perussäätösuunnittelu ja kaukolämmön alajakokeskuksen suunnittelu 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, Ouman lämpötila-anturit jokaiseen huoneistoon, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2027 on suunnitteilla seuraavaa: 2022 Sokkeleiden paikkakorjaus 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Autopaikoitussuunnitelma, sähkoautojen latausinfran suunnittelu 2022-2023 Paikoitusalueen peruskunnostus ja latausinfran rakentaminen 2022-2023 Solmutorin puoleisen piha-alueen ja autopaikoitusalueen kunnostus 2023 Saunan löylyhuoneen paneleiden ja lauteiden uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Kuntoarvion päivitys 2025 LVV kuntotutkimus, salaojien, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteina jää-/pakastinkaappiyhdistelmä (2013 Siemens), keraaminen liesi (2014 Electrolux), astianpesukone (2018 Bosch). |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa peililiukuovikaapisto |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Juuri uusitun Kauppakeskus Lippulaivan erinomaiset palvelut, n. 100 m. |
| Päiväkoti: | Lähimpänä Merenkulkijan päiväkoti ja Espoonlahden päiväkoti n. 200 m. |
| Koulut: | Kaikki kouluasteet alle kilometrin säteelle. |
| Liikenneyhteydet: | Tuleva Espoonlahden metroasema n. 200 m. Merenkulkijan bussipysäkki n. 50 m, josta tällä hetkellä linjat 124, 124K, 146, 146A, 146N, 147N, 148, 542, 543, 544. |
Kohdenumero: 20736766 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
