50.5 m² rivitalo 2h+k+s+var — 187 000 €
Meiramikuja 5

Suloinen HETI VAPAA kaksio rauhalliselta Järvenperän pientaloalueelta päättyvän tien päässä. Selkeäpohjainen rivitalohuoneisto suojaisalla luonnonläheisellä sijainnilla mukavasta ja yhteisöllisestä taloyhtiöstä.

Pohjaratkaisuna olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja moderni keittiö on sopivasti katseelta suojassa yhden seinän takana. Sään salliessa vehreän aurinkoinen aidattu piha-alue toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena.
Makuuhuone on sijoitettu omaan rauhaansa aamuauringon puolelle ja kauniisti päivitetty kylpyhuone on kätevä kokonaisuus peseytymiselle, saunomiselle ja pyykkihuollolle.
Säilytystilaa on mukavasti huoneistokohtaisessa ulkovarastossa ja lisämukavuutta arkeen tuo huoneistokohtainen takka ja ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö on aktiivinen ja kunnostuksia on tehty säännöllisesti, seuraavana suunnittelussa ulko-ovien uusimista ja ikkunoiden kuntotarkastusta. Autoille on varattuna pihapaikkoja.

Lukuisat ulkoilumaastot aukeavat suoraan kotioveltasi ja kulkuyhteydet ovat sujuvat.
Ihanteellinen valinta uudeksi kodiksesi!

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Esittely

Seuraava esittely: 6.10.2024 13:15–14:00 Lisätietoja: Tervetuloa SUNNUNTAINA ensiesittelyyn!

Perustiedot
Sijainti:	Espoo Järvenperä Meiramikuja 5
Tyyppi:	rivitalo
Velaton hinta:	187 000 €
Myyntihinta:	187 000 €
Vapautumisen lisätiedot:	1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu:	1987
Rakennusvuosi:	1987
Käyttöönottovuosi:	1987
Kuvaus:	2h+k+s+var
Tilojen kuvaus:	tuulikaappi, eteinen, ruokailutila
Tilat ja varustelu:	oma sauna
Pinta-ala:	50.5 m²
Kokonaispinta-ala:	50.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:	Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yleiskunto:	hyvä
Kerros:	1 / 1.0
Kustannukset
Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:	136.35
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu:	15
Lisätietoa maksuista:	Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden (2 kk) vastike ja päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	7202.0
Kaavoitustilanne:	Asemakaava
Kohteen kuvaus
Kiinteistötunnus:
Näkymät:	suojaisat puutarhanäkymät
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Pääasiallinen rakennusmateriaali:	puu
Kattotyyppi:	harja
Kate:	betonitiili
Lämmitysjärjestelmä:	sähkö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Puutarhanranta
Isännöinti:	Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Päivi Suhonen
Huolto:	Huoltia Espoo Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta:	Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:	35
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:	2006 leikkialue uusittu ja hankittu lukolliset postilaatikot 2007 IV-kanavien nuohous, sis. Huippuimureiden puhdistuksen ja ilmamäärien mittauksen, lukkojen sarjoitus uusittu 2009 yläpohjien lisälämmöneristys 2011 sadevesikaivojen tyhjennys 2012 alapohjien tarkastuskaivoja (8 kpl), sadevesiputkitukset pihateiden sadevesikaivoille, rajaojan avaus, leikkialueen siistiminen 2016 putkien kannakointi alapohjissa 2017 märkätilaremontteja asunnot A3, B4, B5, C9, C11, D14, D15, E18, E20, H26, H27 2018 vesikaton toteutussuunnittelu, huoneisto- ja sadevesiviemäreiden ja putkiston huuhtelu ja kuvaus 2019 vesikaton uusiminen, märkätilaremontteja asunnot B6, D12, F21, parkkiviivojen maalaaminen (talkoilla) 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, jätekatoksen oven uusiminen, kurtturuusujen poistaminen 2021 sokkelien elementtisaumojen korjaus- ja uusintatyöt, Saumalaakso Oy, vesikattohankkeen 2-vuotistakuukorjaukset 2022 pihavalaistuksen uusiminen, Sähkö-Huhta Oy 2022-2023 yläpohjan vauriokorjaukset B6/B7 2023 yläpohjan vauriokorjaukset B4/B5
Tulevat remontit:	Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Korjaushankkeet: 2024-2025 Ovien uusiminen 2026 Ikkunoiden kuntotarkastus/uusiminen 2024-2025 Parkkialueen uusiminen ja sähköautojen latausmahdollisuus
Keittiö
Kuvaus:	Selkeälinjainen keittiökokonaisuus, jossa ruokailutila vieressä. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin (suodatin), laminaattityötasot, Silgranit keittiöallas. Uusittu vuonna 2011.
Työtasot:
Pesutilat
Kuvaus:	Tyylikäs saunallinen kylpyhuone. Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä lämminvesivaraaja. Uusittu 2011.
Varusteet:
Sauna
Kuvaus:	Ikkunallinen sauna, joka on uusittu 2011. Saunassa ei ole asennettu lauteita.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:
WC:t
Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:
Kodinhoitohuone
Kuvaus:
Varusteet:
Oleskelutilat
Kuvaus:	Yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, tunnelmanluojana takka. Käynti takapihan terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:
Makuuhuoneet
Lukumäärä:	1
Kuvaus:	Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapit (ilmansuuntana itä).
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoja palveluista:	K-Supermarket Aurora 1,2 km, K-Market Ravioli 1,5 km, S-Market Lähderanta 2,5 km. Pitkäjärven upeat ulkoilumaastot mm. Isonjärven ulkoilualue, Pitkäjärven uimaranta, Glimsinjoen luontopolku, Järvenperän puisto ja Träskandan kartano.
Päiväkoti:	Alueella useita päiväkoteja, mm. Puutarhurin päiväkoti, Auroraportin ja Auroranniityn päiväkodit.
Koulut:	Järvenperän koulu, Karamzinin koulu ja Auroran koulu.
Liikenneyhteydet:	Järvenperäntiellä Ryytimaa-bussipysäkki 350 m josta linjat 231N, 236, 239, 321, 533, 566, 582. Lähin junapysäkki Jorvi 2,9 km.
Kohdenumero: 20719435