693.0 m² paritalo Merenrantakiinteistö: paritalo (kaksi huoneistoa), autotalli/varastorakennus, rantasauna, maakellari, laituri — 5 200 000 €
Laajasalontie 67

Kivirakenteinen paritalo hienolla merenrantatontilla Hevossalmen eteläpäässä. Kahden sukupolven perheelle suunniteltu ylellinen kokonaisuus, jonka avarat asuinneliöt mahdollistavat tilat niin yhteiselle ajanvietolle kuin jokaisen omalle yksityisyydelle.

Molemmat huoneistot ovat laadukkaasti varusteltuja ja lähes identtisiä (A-huoneistossa on hissi). Isot lasipinnat maksimoivat sisään tulvivan valon määrän, ja lasitetut terassit kaikissa kerroksissa avaavat hienot näkymät aina Suomenlinnaan asti.

Kellarikerros on yhtenäistä tilaa, jonka kruunaa näyttävä spa-henkinen uima-allasosasto. Molemmilla huoneistoilla on omalla puolellaan oleskelutilojen lisäksi sauna, poreamme ja takka. Päärakennus ja autotallirakennus lämpenevät energiatehokkaasti maalämmöllä ja asuinkulut ovat uudehkossa kivitalossa erittäin kohtuulliset.

Kansainväliseen elämäntyyliin kuuluu luonnollisesti myös erillinen neljän auton autotallirakennus, oma uimaranta ja vankka venelaituri. Rannan läheisyydessä sijaitseva saunarakennus on varustettu Aito-puukiukaalla. Varusteluun kuuluu myös oma keittiö ja rakennus toimii tarvittaessa vaikka vierashuoneena.
Omaa rantaviivaa on 65 metriä, jolla on luonnollisesti myös oma hiekkaranta.

Kokonaisuus on pääkaupunkiseudun parhaimmistoa: rakkaus mereen ja valoon on täällä aistittavissa ihan joka päivä. Sijainti alle 30 min. ajomatkan päässä Helsingin keskustasta ja lentokentältä mahdollistaa myös sujuvat työmatkat. Veneellä hurautat Kauppatorille hetkessä, matkaa on vain noin 4 km.
Huikea merenrantakiinteistö edustaa suomalaisen asumisen huippua.

Myydään koko osakekanta, varainsiirtovero ostettaessa 2%.
Lisäkuvia www.hevossalmi.fi.

A STUNNING HOUSE for two families. Move-in ready home with everything you wish to desire. Custom gated property is a true haven with beautiful seaview, only 30 min from Helsinki city centre and the airport. The separate saunabuilding provides an authentic sauna experience.
Pls visit www.hevossalmi.fi for more pictures or contact the agent.

Sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Laajasalo
Laajasalontie 67
Tyyppi: paritalo
Velaton hinta: 5 200 000 €
Myyntihinta: 5 200 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2004
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Kuvaus: Merenrantakiinteistö: paritalo (kaksi huoneistoa), autotalli/varastorakennus, rantasauna, maakellari, laituri
Tilojen kuvaus: Rannassa sijaitsevassa 49 m²:n saunamökissä kattava varustelu: keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, jää- ja viileäkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, varaava takka, WC-istuin ja pesuallas, puulämmitteinen Aito-kiuas, kaksi suihkua ja suuri vesivaraaja. Ei varsinaiseen asumiskäyttöön.
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 276.0 m²
Kokonaispinta-ala: 693.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asunto A: 138 m2
Asunto B: 138 m2
Yhteisen kellarikerroksen pinta-ala 210 k-m2
Autotallirakennus 79 m2
Varasto- ja harrastetila 79 m2
Saunarakennus 49 m2
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Taloyhtiössä ei kerätä vastiketta.
Asumiskustannukset jakautuivat vuonna 2021 huoneistokohtaisesti seuraavasti:
Kiinteistövero 120,25 € / kk
Sähkö 386 € / kk
Vesihuolto 42,85 € / kk
Jätehuolto 28,38 € / kk
Kiinteistövakuutus 48,14 € / kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2513.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Jokaisesta huoneesta esteetön merinäköala.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja
Kate: pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Laajasalontie 67
Isännöinti: Omaisännöinti
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 2
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2022 parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2022 A- että B-talon ylimmän kerroksen kylpyhuoneen välikaton uusiminen
2019 autotallin alakerran kosteusvaurion korjaus
2019 asuintalon ja autotallin huoltomaalaus
2015 peltikaton uusiminen
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Asunto A ja B varustelutason osalta samanlaisia.
Tyylikkään ja toiminnallisen keittiön varusteina Festivon jää-/pakastikaappi ja viinikaappi, Mielen keraaminen liesi, kaasuliesi, mikroaaltouuni, kalusteuuni, astianpesukone, kahvipapukone,
Gorenjen liesituuletin (hormi), apteekkarinkaappi, saareke (jossa myös vesipiste), rikkaimuri. Työtasot kiveä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuone toisessa kerroksessa ja kellarikerroksessa. Varusteina yhteensä neljä suihkua, poreamme, käsienpesualtaat, kylpyhuonekalusteet, peilit.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Asuinrakennuksen saunassa hetivalmis sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillinen WC ensimmäisessä ja kellarikerroksessa, lisäksi WC-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kellarikerroksessa sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa hyvin säilytystilaa, vesipiste ja pesukoneliitäntä.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone upeaa korkeata tilaa. Isoista ikkunoista avoimet merinäkymät.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Varsinaisia makuuhuoneita kummassakin asunnossa yksi. Lisäksi makuuhuonekäyttöön soveltuvia huoneita.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähikauppa n. 400 m. Kauppakeskus Saari 2,4 km, Kauppakeskus Megahertsi / Gigahertsi 4,6 km Kauppakeskus Itis ja Easton 7,6 km Laajasalon terveysasema 2,5 km.
Päiväkoti: Lähimmät päiväkodit, Luomupäiväkoti Kirsikka ja Päiväkoti Santahamina n. 500m. Päiväkoti Jollas ja Päiväkoti Puuskakulma n. 2 km
Daghemmet Pilten n. 3 km, englanninkielinen Little Tots International Family Daycare The ICEC ja Bublebees Kindergarten Herttoniemessä.
Koulut: Santahaminan ala-aste n. 500 m, Laajasalon peruskoulu n. 2,5 km, Tahvonlahden ala-aste n. 1,6 km, Degerö lågstadieskola n. 3 km, Herttoniemen yhteiskoulu n. 5,5 km, Brändö Gymnasium n. 6,5 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Hevossalmentiellä (n. 100 m), josta linjat 86 ja 86N.
Metroasema Herttoniemessä n. 4,5 km.

Kohdenumero: 21887697

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi