222.93 m² kerrostalo 5h+k+sali+khh — 1 790 000 €
Kruunuvuorenkatu 7 A
Poikkeuksellista tunnelmaa huokuva, sisustuslehdistäkin tuttu koti arvostetusta jugendtalosta. Ylellinen arvoasunto kävelymatkan päästä keskustan ytimestä, Katajanokan monipuolisista palveluista ja merestä.
Arkkitehtien Usko Nyströmin ja Vilho Penttilän suunnittelema rakennus ”Kataja” vuodelta 1902 on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kodin asukkaiden pettämätön tyylitaju ja rakkaus alkuperäisiin yksityiskohtiin ovat yhdistelmä, jonka ansiosta koti on moderni kunnianosoitus jugend aikakaudelle.
Vaalea keittiö omalla sisäänkäynnillään on mittatilaustyönä teetetty ja varustettu kaikilla herkuilla. Isompikin ruokapöytä sijoittuu luontevasti joko keittiöön tai näyttävän ruokasalin yhteyteen, josta avautuu huikea näkymä myös olohuoneeseen. Kauniit erkkeri-ikkunat, alkuperäinen kasettikatto ja majakkakakluuni antavat täällä kaikille kattauksille upeat raamit.
Huoneratkaisua on muutettu niin, että makuuhuoneita on saatu neljä. Kylpyhuoneet on sijoitettuna ison huoneiston molempin siipiin, ja pyykkihuollolle on oma tilansa. Säilytystila on maksimoitu korkeilla kaapeilla ja vaatehuoneilla. Toimivia kakluuneita on kolme.
Yhtiötä on hoidettu erittäin hyvin ja kaikki isot kunnostukset (katto, LVIS, julkisivut, hissi) on tehty.
Muuttovalmis koti perheelle, joka arvostaa huoletonta asumista ja laatua.
Kansainvälistä tunnelmaa alueelle luo juuri avattu Jungmannin myymäläkortteli ravintoloineen ja palveluineen. Kaikki tämä ja kulkuyhteys keskustaan tietenkin ratikalla.
Soita ja varmista oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisesittelyitä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Katajanokka Kruunuvuorenkatu 7 A |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 1 790 000 € |
| Myyntihinta: | 1 779 459 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | 1902 |
| Rakennusvuosi: | 1902 |
| Käyttöönottovuosi: | 1902 |
| Kuvaus: | 5h+k+sali+khh |
| Tilojen kuvaus: | Upea sali täynnä kauniita yksityiskohtia; erkkeri, kakluuni, seinäpaneelit, ja kasettikatto. Tilavassa aulassa korkea kaapisto. Kaikki huoneiston kaapistot (aula, mh:t, kph:t) ja laatikostot ovat puusepällä mittatilaustyönä teetetyt. |
| Tilat ja varustelu: | hissi |
| Pinta-ala: | 222.93 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 222.93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 5.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 834.96 |
| Yhtiövastike / kk: | 1001.95 |
| Rahoitusvastike / kk: | 166.99 |
| Vesimaksu: | 25 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1458.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | kolme kakluunia |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kataja |
| Isännöinti: | Vesa Itkonen Oy Isännöitsijänä Vesa Itkonen toimisto@itkonen.fi |
| Huolto: | Kotikatu Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 7 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1986-87 Ikkunat uusittu 1986 Sähkönousut uusittu 1990 Porraskäytävät kunnostettu 1992-94 Julkisivut kunnostettu 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu 2001 Vesikatto uusittu 2003 Patteriventtiilit uusittu 2004 Vesikatto maalattu 2006 Jätehuoneen ja urheiluvälinevaraston rakentaminen 2012-13 LVIS-peruskorjaus sis. mm. uudet vesijohdot ja viemärit 2015 Pihajulkisivun uudelleenrappaus ja pihajulkisivun ikkunoiden maalaus, rajamuurin ja aidan uusinta 2016 Kauppiaankadun puoleisen liikehuoneiston peruskorjaus 2018 Yhtiön omistaman asunnon D 23 ja työhuoneen H 27 kunnostustyöt. 2022 Hissien tekninen uusinta 2022 Sivuportaikkojen maalaus 2022 Hissien peruskorjaus 2022 Piianportaiden peruskunnostus ja maalaus 2022 Ullakon ja kellarin valaistuksen parantaminen 2022 Autopaikkojen varustaminen sähkömittauksella varustetuilla superschuko-pistorasioilla (max. teho 3,7 kW), yksi kotelo uusittu vuonna 2021 2022 Kruunuvuorenkadun puoleisten asuntoparvekkeiden ovien uusinta (6 kpl) 2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivun koristeiden kunnostus tarvittavilta osin. 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta |
| Tulevat remontit: | 2023 Kadun puoleisten ikkunoiden maalauskunnostus ja julkisivun kunnostus tarivttavilta osin (meneillään) 2024 Katon maalaus 2024 Julkisivujen paikkakorjauksia 2024 Piha-alueen asfaltoinnin uusinta 2025 Porrashuoneiden maalauskorjaukset 2025 Patteriverkoston perussäätö sisältäen patteriventiilien uusinnan 2026 Asunnon G 26 ja porttikäytävässä sijaitsevien varasto-ovien uusinta 2027 Kadunpuolen julkisivupintojen kunnostus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Vaalea ja valoisa, puusepällä mittatilaustyönä teetetty keittiö, varusteina täysimittaiset, integroidut jää- ja pakastinkaapit (Siemens), induktioliesi (Siemens), kaasuliesi (Siemens, talokaasu), Gaggenau liesituuletin (suodatin) ja puristekivitasot. Keittiö uusittu v. 2015. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Aulasta käynti kylpyhuoneeseen, varusteina amme, sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, kylpyhuonelaatikosto ja peili. Toinen kylpyhuone huoneiston perällä, siellä sadesuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, kylpyhuonelaatikosto ja peili. Laatikostot puusepän mittatilaustyönä teetetyt. Kylpyhuoneen tasot graniittia (osin myös seinät). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi. Wc-istuin myös toisessa kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone ja sali avaraa yhtenäistä tilaa, kaksi kakluunia. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Neljä makuuhuonetta, kolmessa vaatekaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa kakluuni. Päämakuuhuoneen ikkunaa kehystää puusepällä mittatilaustyönä teetetty kirjahylly. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Jungmannin palvelukortteli tien toisella puolella. Jungmannissa mm. Alepa, Alko, ravintoloita, kahvila/leipomo, kukkakauppa, kampaamo. K-Market Katajanokka n. 200 m, Allas Sea Pool n. 400 m, Kanavarannan ravintolat n. 400 m. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Masto ja Päiväkoti Katajanokka n. 200 m. |
| Koulut: | Katajanokan ala-asteen koulu n. 500 m, Kruununhaan yläasteen koulu n. 1,4 km, Kaisaniemen ala-aste n. 1,5 km, Grundskolan Norsen n. 1,3 km. |
| Liikenneyhteydet: | Ratikkapysäkki talon edessä, linjat 4 ja 5. |
Kohdenumero: 20844863 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
