105.0 m² rivitalo 4h+avok+s+var — 490 000 €
Koivikkotie 12 as 16
Kodikas 1950-luvun arkkitehtuurillinen helmi Maunulan kulttuurihistoriallisesti arvostetun Koivikkotien kainalossa. Poikkeuksellinen päätyhuoneisto vehreän keskuspuiston ja kattavien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.
Yksilöllistä asumista kolmessa kerroksessa moneen eri elämäntilanteeseen: Sisääntulokerros toimii nykyisellä omistajalla ylellisenä ruokailutilana, jonka ikkunat pihan suuntaan eivät verhoja kaipaa. Tila jatkuu luontevasti keittiöön, joka on katseilta sopivasti piilossa näyttävän portaikon takana.
Tilavat makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan.
Kaiken kruunaa kellarikerroksen viihtyisä oleskelutila, jonka shakkiruutuisella saunaosastolla nautit täydellisistä löylyistä ja kodinhoidollekin on oma paikkansa. Käynti suojaiselle puutarhapihalle täydentää kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään luonnon läheisyyteen.
Vuokratontilla sijaitsevaa yhtiötä on kunnostettu asianmukaisesti. Osakkaiden käytössä on yhteinen saunatila, kylmäkellarit ja sähköautojen latausmahdollisuuden voi omakustanteisesti asennuttaa.
Näitä unelmia on harvoin tarjolla!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin!
Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Maunula Koivikkotie 12 as 16 |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Velaton hinta: | 490 000 € |
| Myyntihinta: | 474 704 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1956 |
| Rakennusvuosi: | 1956 |
| Käyttöönottovuosi: | 1956 |
| Kuvaus: | 4h+avok+s+var |
| Tilojen kuvaus: | Eteinen ja kellarikerroksen varasto. |
| Tilat ja varustelu: | parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 105.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 105.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-3 / 3.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 504.0 |
| Yhtiövastike / kk: | 609.0 |
| Rahoitusvastike / kk: | 105.0 |
| Vesimaksu: | 19 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 4940.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava Suojelupäätös/-ehdotus tms. |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Keskuspuiston puistomaiset näkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | ranskalainen |
| Parvekkeen suunta: | etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Koivikkotie 12 |
| Isännöinti: | Kortteli Group Oy Isännöitsijä Antti Kovanen Rahtitie 3, 01530 Vantaa 020 757 9180 asiakaspalvelu@avoinisannointi.fi antti.kovanen@avoinisannointi.fi |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2000 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus 2001 Lämpökeskus uusittu 2004 Pihanpuolen lämpöjohdot uusittu 2005 Sadevesijärjestelmän kunnostus Vesikaton paikkamaalaus 2008 Putkiremontti 2014 Kattoremontti ja katon korotus, Kadunpuolen sokkelien vedeneristys ja pintavesien ohjaus uusittu, Julkisivujen puhdistus ja maalaus, päätyjen lisälämmöneristys, Etupihan vihertyöt, Pihan puolen varastojen uusiminen, As. 3 kellarin korjaus ja pohjahiekan vaihto 2017 Peltikaton maalaus, Puiston puolen puiden harventaminen 2021 Saunan lauteiden ja panelointien korjaukset |
| Tulevat remontit: | 2025 Jäteaseman rakentaminen tai suojien asennus jäteastioille 2026 Ikkunoiden kunnostus 2026 Maalämpöön siirtyminen 2027 Sähköautojen latausmahdollisuus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja pakastin (eteisen puolella), Kvik-korkeakiiltokaapistot, rosterinen astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso ja erillisuuni, apteekkarin kaappi, liesituuletin (suodatin). Remontoitu 2008 |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Molemmissa kerroksissa. Yläkerrassa varusteina amme (pinnoitettu 2008), suihku, käsisuihku, wc-istuin, lavuaari ja allaslokerikko, pyyhekuivain, peili. Alakerrassa sadesuihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, 2 kpl lavuaaria, pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Muotoillut lauteet, lasitiiliseinät sekä lasiovi. Hybridikiuas höyryominaisuudella. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä wc. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Huoneiston sisääntulokerroksessa iso oleskelutila, joka toimii hyvin olohuoneena tai ruokailutilana. Kellarikerroksessa iso avara oleskelutila. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa ranskalainen parveke. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-market Maunula ja Maunulatalo (mm. kirjasto), Apteekki, Subway, Kotipizza, Parturi/kampaamo, Alepa Maunula. Pakilan puolella Lidl, Alko, R-kioski, Kahviloita, Apteekki ja S-market. Maunulan terveysasema ja hammashoitola sekä Suursuon sairaala. Pirkkolan ja Oulunkylän urheilupuistot vieressä. Lisäksi Keskuspuiston ulkoilumaastot kotiovelta. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Maunula, päiväkoti Korento, Daghemmet Humlan. |
| Koulut: | Alakoulut: Maunulan ala-asteen koulu, Månsas lågstadieskola. Yläkoulut: Maunulan yhteiskoulu, Pakilan yläasteen koulu. Lukiot: Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin linja-autopysäkki 100 m päässä, josta linja 603, linja-autopysäkki 300 m päässä, josta linjat 23, 53, 63, 67N ja 603. Raide Jokerin lähin pysäkki 900 m päässä, arvioitu alkamisajankohta 10/2023 Itäkeskus – Keilaniemi. |
Kohdenumero: 20381275 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
