270.0 m² erillistalo 6h+k+rt+s+ask.h+khh+vh+var+tekn, ak — 945 000 €
Klovinrinne 8
Upean edustava Lammi -kivitalo hienolla rinnetontilla lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta. Toimivapohjainen koti, jonka runsaat kokonaisneliöt muokkautuvat isommankin perheen eri elämäntilanteisiin.
Näyttävä kivitalo on tasokasta asumista parhaimmillaan. Koko perheen ehdoton suosikkipaikka on yläkerran valoisa ja korkea olohuone, johon luonnonvalo tulvii sisään isoista ikkunoista. Modernissa Puustelli -keittiössä kahvikin maistuu paremmalta, kun aamuaurinko pääsee anteliaasti sisään. Iso keittiö on varustettu runsailla kivitasoilla ja säilytystiloilla, ja se täydentää hienosti talon toiminnallisuutta. Tilava ruokatila on paraatipaikalla keittiön ja olohuoneen välittömässä yhteydessä. Upea takka luo tunnelmaa koko kerrokseen.
Pohjaratkaisu on muunneltavissa, kun kolmessa kerroksessa on yhteensä peräti 270 m2. Alkuperäisenä ajatuksena yläkerta oli suunniteltu ”aikuisille”, keskikerros nuorisolle ja alakerta kaikkien yhteiseksi bonustilaksi. Makuuhuonekäyttöön ja oleskeluun sopivia huoneita on kuitenkin jokaisessa kerroksessa, mikä mahdollistaa monta eri käyttötapaa. Runsaat säilytystilat ja erillinen kodinhoitohuone (ja pyykkikuilu!) ovat ison perheen pelastus. Talotekniikka on nykyaikaista, sen takaa valokuitukaapelointi ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiö omistaa yhteensä kolme tonttia ja nyt myytävä talo on omalla yli 800 m2 tontillaan. Jokainen talo vastaa täysin omista asuinkuluistaan ja kunnostuksistaan. Kuntotarkastus on teetetty myyntiä varten.
Autoille on varattuna tilavat katospaikat, jonka yhteydessä on lisää varastotilaa.
Suositut koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme viralliset talopaperit esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Mankkaa, Klovinrinne 8 |
| Tyyppi: | erillistalo |
| Velaton hinta: | 945 000 € |
| Myyntihinta: | 945 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2006 |
| Rakennusvuosi: | 2006 |
| Käyttöönottovuosi: | 2006 |
| Kuvaus: | 6h+k+rt+s+ask.h+khh+vh+var+tekn, ak |
| Tilojen kuvaus: | Arkiolohuone sisääntulokerroksessa, kellarikerroksessa askartelu- ja varastohuone. |
| Asuinpinta-ala: | 168.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 270.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-3 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 92.33 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutus n. 11 200 kWh/v. Kiinteistövero 1740,24 /2024 |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 4230.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | takka |
| Parvekkeen tyyppi: | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Kivi |
| Kattotyyppi: | Pulpetti- / murrettu harjakatto |
| Kate: | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Asukasisännöinti |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2024 Salaojien kuvaus, Saloton Oy 2023 Alakaton huoltomaalaus 2023 Ulkoseinän rappauksen paikkakorjaus 2023 Ulkoportaiden huolto 2021 Keittiön tasojen osittainen vaihto ja keittiökaapistojen ovien uusiminen 2020 Parvekkeen kosteuseristys, laatat ja ulko-ovi vaihdettu 2020 Yhden ikkunan vaihto 2007 peltikatteen paikkakorjaus |
| Tulevat remontit: | Kaukolämpökeskuksen uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Puustelli -keittiön varusteena täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, höyryuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kodinkoneet uusittu 2021, lukuunottamatta höyryuunia (alkuperäinen) ja astianpesukonetta (2017). Keittiön kaappien ovet vaihdettu 2017. Työtasot Ristijärven kiveä (2021). |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuone kummassakin asuinkerroksessa. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Erillinen wc ensimmäisessä kerroksessa, lisäksi wc-istuin toisen kerroksen kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa. Varusteena käsienpesuallas, pesukoneliitäntä sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone jatkuu avoimena tilana ruokailutilaan ja keittiöön. Korkea huonekorkeus sekä laajat ikkunapinnat luovat erityisen avaran vaikutelman. Käynti isolle aurinkoterassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Yksi makuuhuone yläkerrassa ja kolme sisääntulokerroksessa. Nykyisillä omistajilla kellarikerroksen varastohuone myös asuinkäytössä. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Supermarket Mankkaa, Musti ja Mirri, Apteekki, Alko n. 900 m. Mankkaan ostoskeskuksen palvelut (mm. Lidl, Kimin Kioski, kaksi pizzeriaa, Murren Murkina, Yoga Nordic, Livia Club) n. 900 m, Alepa Mankkaa n. 1 km. Tapiolan kattavat palvelut n. 4 km. |
| Päiväkoti: | Taavinkylän lastentalo n. 600 m, Portängens daghem n. 800 m, Mankkaan päiväkoti n. 1,2 km, Purolan päiväkoti (esikoulu) n. 1,6 km. |
| Koulut: | Taavinkylän koulu (alakoulu) n. 900 m, Smedsbyn koulu n. 1,3 km, Mankkaanpuron koulu (alakoulu) ja Mankkaan koulu (yläkoulu) n. 1,6 km. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Kruununtiellä n. 200 m, linjat 549 ja 114 N. Mankkaantien pysäkiltä lisäksi linjat 114 ja 548. Lähimmät metroasemat Urheilupuistossa ja Tapiolassa. |
Kohdenumero: 20831444 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
