77.0 m² kerrostalo 3h+avok+s+2x las.parveke — 575 000 €
Kiviaidankatu 5 A 9
Ylellisen avara kulmahuoneisto keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla. Meren läheisyydessä oleva koti, jossa kaupan päälle tulee saaren parhaat ruokakaupat ja hyvät liikenneyhteydet.
Luonnonvalon aistii jo eteisestä lähtien ja valo kulkee hienosti läpi koko tilavan kolmion. Vaalea avokeittiö on olohuoneen kanssa toimivaa ja yhtenäistä tilaa, joka jatkuu luontevasti lasitetun länsiparvekkeen puolelle. Päämakuuhuone on ruhtinaallisen kokoinen ja sisältää reilusti kaappitilaa sekä käynnin eteläsuunnan parvekkeelle.
Oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät kokonaisuuden.
Yhtiö on uudehko eikä vastikkeeseen ole korotuspaineita. Osakkaiden yhteiskäytössä on saunaosastot, pesutupa, kuivaushuone sekä kerhotila, jossa on yöpymismahdollisuus. Kaikki nämä kohtuullisilla käyttökorvauksilla. Hieno korttelipiha on upean vehreä keidas talojen keskellä.
Autohallipaikkoihin on suora kulku sisäkautta ja paikka nro 18 myydään erikseen, vh 25 000€.
Bussipysäkki metrolle tai kaupunkiin on aivan vieressä. Tästä kodista ei puutu kerrassaan mitään!
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Lauttasaari Kiviaidankatu 5 A 9 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 575 000 € |
| Myyntihinta: | 575 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 01/2024 tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 2017 |
| Rakennusvuosi: | 2017 |
| Käyttöönottovuosi: | 2017 |
| Kuvaus: | 3h+avok+s+2x las.parveke |
| Tilojen kuvaus: | Tilavassa eteisessä kaapistot. |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 77.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 77.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 7.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 319.55 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Saunamaksu 8 €/h, pesutupamaksu 3 €/h, kerhotilamaksu 2 €/h. Viilennysenergia 0,133 €/kwh Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarvittaessa muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää vastaamaan pääoma-/rahoituslainan todellisia lainanhoitokuluja. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1949.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | etelä länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | As. Oy Helsingin Cordelia |
| Isännöinti: | Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijänä Ib Sønnerstad, puh. 010 339 0533 Tekniikantie 2, 02150 Espoo |
| Huolto: | Asme Tiimi Oy 09-4789 0400, päivystys 24h, asme@asmetiimi.f |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2020 Autohallin sähköautojen latausinfran asennus |
| Tulevat remontit: | Talo on valmistunut 2017. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, käsienpesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (torni mahtuu). |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas ja peili. WC-istuin lisäksi kylpyhuoneessa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuone yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta länteen. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke, suunta etelään. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-supermarket postipalveluilla n. 100 m, Lidl n. 200 m, S-market Itälahdenkatu n. 300 m. Lähialueella kuntosaleja, apteekki, kukkakauppa, kahviloita ja ravintoloita. Kauppakeskus Lauttiksen palvelut n. 900 m. Vierestä alkaa ulkoilureitit, lyhyt matka uimarannalle sekä puistoihin. Venesatama kivenheiton päässä. |
| Päiväkoti: | Useita päiväkoteja lähietäisyydellä, lähimpänä Päiväkoti Meri n. 200 m. Myös ruotsinkielinen päiväkoti alueella. |
| Koulut: | Lauttasaaressa on kaikki kouluasteet, myös ruotsinkieliset. |
| Liikenneyhteydet: | Lähin bussipysäkki Vattuniemenkadulla n. 180 m (linjat 21, 21N). Lauttasaaren metroasema n. 900 m. |
Kohdenumero: 21211608 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
