71.5 m² kerrostalo 3h+k+s+las.p — 232 000 €
Kilontie 8
Avarapohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla loistavien kulkuyhteýksien varrelta. Siistikuntoinen koti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.
Vaaleassa keittiössä on runsaasti tilaa kotikokille ja siellä on kaikki tarpeellinen klassisessa kokonaisuudessa. Valoisa ruokatila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja isoon olohuoneeseen. Lasitettu kulmaparveke antaa oleskelulle mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden vaikka oman yrttipuutarhan perustamiselle.
Läpitalon huoneistoa on kattavasti päivitetty vuonna 2021 nykyisten omistajien toimesta. Makuuhuoneissa on siistit KVIK-kaapistot valmiina, ja valkoinen puulattia antaa raikkaat raamit huonekaluille.
Omatonttista yhtiötä on hoidetty esimerkillisesti. Maalämpöön on siirrytty jo vuonna 2020 ja seuraavaksi valmistaudutaan kylpyhuoneiden saneeraukseen. Isolla piha-alueella on osakkaiden käytössä mm. grillipaikka ja runsaasti autopaikkoja.
Sijainti on ihanteellinen Kilon juna-aseman vieressä ja Kauppakeskus Sello ”lähikauppana”.
Pienkerrostalon 2. kerros, ei hissiä.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LKV HEIDI LUUMI 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi.fi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo, Kilo, Kilontie 8 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 232 000 € |
| Myyntihinta: | 229 201 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 1990 |
| Rakennusvuosi: | 1990 |
| Käyttöönottovuosi: | 1990 |
| Kuvaus: | 3h+k+s+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Asuinpinta-ala: | 71.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 71.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 314.6 € |
| Yhtiövastike: | 356.07 € |
| Rahoitusvastike: | 41.47 € |
| Vesimaksu: | 26 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei keraätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa 8.5.2025 yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on lisäksi valtuus korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 12723.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijänä Krista Flander |
| Huolto: | Kotikatu Oy, Viherlaakso |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 58 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2024 Väestönsuojan tarkastus ja tavaroiden päivitys 2023 A-B-talon salaoja- ja hulevesiurakka 2023 yläpohjien palokatkokorjaukset, sähköpääkeskuksen läpiviennit ja ovi 2023 AB-portaiden maantasokerroksen pintamateriaalien uusinta 2022 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta, aurinkopaneeleiden soveltuvuuden ja kannattavuuden tutkiminen, sähköautojen latauskartoitus 2020 maalämmön asennus kaukolämmön tilalle, putkistojen kuntotutkimus 2016 porrashuoneiden, kellaritilojen, autokatosten, pihavarusteiden sekä ikkunoiden maalaustyöt. 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lukoston uusinta. 2013 kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012 elementti- ja ikkunasaumaus 2011 takapihan korjaukset, liukumäki 2010 uudet lumiesteet 2009 parvekelinjojen kunnostus, maalaus ja saumojen uusiminen |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2025 Roska-astioiden uusiminen 2025 AB-talon istutusten ja A-talon kävelytien pensasaidan uusiminen sekä isojen puiden ja pensaiden leikkausta 2025-2028 julkisivujen elementtisaumojen tarkistus 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus 2 2025-2028 Kylpyhuoneiden saneeraushanke 2025-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän mahdollinen saneeraushanke 2025-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025-2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä mahdollinen saneeraushanke 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin Lisäksi katon tarkistus vuosittain. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Keittiön varusteena jää- /pakastinkaappiyhdistelmä (2019), keraaminen liesi (2019), astianpesukone (2019) ja liesituuletin. Työtasot laminaattia. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneessa uusittu vuonna 2021 suihku, suihkuseinä, bideesuihku, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi, valaistus ja kattopanelointi. Lisäksi varusteena wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Sähkökiuas, saunan lauteet, valaistus ja ovi uusittu 2021. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Makuuhuoneissa vaatekaapistot (KVIK, 2021) |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | K-Market Kilo n. 300 m, S-Market Karaportti n. 1,5 km, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2 km. Kuntosali Fressa n. 100 m. |
| Päiväkoti: | Pilke Päiväkoti ja Veturin päiväkoti n. 400 m, Lansakallion päiväkoti n. 700 m, Kilonpuiston lastentalo n. 900 m. |
| Koulut: | Kilonpuiston koulu n. 900 m, Kilon koulu n. 1,4 km, Ruusutorpan koulu n. 1,6 km |
| Liikenneyhteydet: | Kilon juna-asema n. 150 m. Kilon juna-aseman bussipysäkiltä (n. 200 m) linjat 114, 114N, 206K, 211E, 211U |
Kohdenumero: 21669098 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
