177.0 m² paritalo 5h+k+rt+lasiveranta+khh+2vh+saunaos+p+terassi — 730 000 €
Kihnu 1 B
Näyttävä kivirakenteinen paritalo rinteessä, omassa rauhassaan päättyvän tien päässä. Sijainti on poikkeuksellisen suojaisa ja luonnonläheinen rajoittuen lähivirkistysalueeseen. Merelliset ulkoilumaastot, metsäpolut sekä sieni- ja marjamaastot alkavat lähes kotiovelta.
Runsaasti muuntelukelpoista tilaa kolmessa kerroksessa:
Sisääntulokerros on koko perheen yhteistä tilaa, joka jatkuu saumattomasti ihastuttavalle lasiverannalle. Olohuoneessa on huikea huonekorkeus, ja isojen ikkunoiden ansiosta kaikkialla on runsaasti luonnonvaloa. Klassinen keittiö on sopivasti katseilta piilossa, ja valoisa ruokatila valmiina isoillekin kattauksille.
Yksityisin näkymin olevat makuuhuoneet ja peseytymistilat ovat sijoitettuna omaan rauhaansa yläkertaan. Perheen nuoriso osaa varmasti arvostaa varmasti omaa kerrosta, kun kellarikerrokseen on toteutettu viihtyisä päämakuuhuone omalla huolella suunnitellulla vaatehuoneella. Saunaosasto ja toimiva kodinhoitotila viimeistelevät kokonaisuuden nautinnolliseksi arjeksi.
Auton saat katoksen suojaan ja pihalla on lisäksi yksi vieraspaikka. Tontin hallinta on sovittu hallinnanjakosopimuksella ja myytävän määräosan piha-alue rajoittuu puistoalueeseen.
Vuosaaren ja Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat lähellä, metroasemalle matkaa on vain kilometri. Kallvikin upeat ulkoilumahdollisuudet pitkin meren rantaa ja suositut uimarannat venesatamineen kuuluvat alueen arvostettuihin ominaisuuksiin.
Tässä on koti, jonka tilaratkaisut ja hyvä tunnelma saavat sinut varmasti ihastumaan.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Ramsinranta, Vuosaari, Kihnu 1 B |
| Tyyppi: | paritalo |
| Velaton hinta: | 730 000 € |
| Myyntihinta: | 730 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | |
| Käyttöönottovuosi: | 2004 |
| Kuvaus: | 5h+k+rt+lasiveranta+khh+2vh+saunaos+p+terassi |
| Tilojen kuvaus: | Yläkerrassa työhuone ja kellarikerroksessa askarteluhuone (molempia voi käyttää makuuhuoneina), lasiveranta, 2 kpl vaatehuoneita, tuulikaappi, eteinen, saunaosaston pukeutumistila, ylä- ja kellarikerrosten aulatilat. |
| Asuinpinta-ala: | 177.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 177.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-3 / 3 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | € |
| Lisätietoa maksuista: | Käyttösähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito HSY:n hinnaston mukaan. Helsingin kaupungin kunnossapitomaksu 49,62 /vuosi 2025. Esitetyt kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajan hinnaston mukaisista maksuista. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 660.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | 91-54-196-1 |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | Kunnan |
| Viemäri: | Kunnan |
| Takka: | takka |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Kivi |
| Kattotyyppi: | pulpetti |
| Kate: | tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | |
| Tulevat remontit: | |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Festivo kylmiöyhdistelmä (rosterinen), integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, teräs- ja puutyötasot. Ruokailutila samassa yhteydessä keittiön kanssa. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, varusteina: suihku, lasiseinä, seinä-WC, käsienpesuallas, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto.
Kellarikerroksessa saunaosaston yhteydessä pukeutumis- ja pesuhuone, varusteina; kaksi suihkua. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen sauna, jossa tunnelmavalaistus. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Ylä- ja kellarikerroksessa WC:t. (eteisen yhteydessä varaus WC:lle) |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Tilava ja valoisa kodinhoitotila, jonka vieressä käytännöllisesti vaatehuone. Varusteina; pesukoneliitäntä, pesuallas ja paljon kaappitilaa. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneessa on poikkeuksellisen korkeaa tilantuntua, ja lähes koko seinän korkuiset ikkunat tuovat upeasti valoa sisään. Keskeisellä paikalla sijaitseva takka lisää kodikkuutta ja tunnelmaa ja tilasta on suora käynti suurelle länsiterassille. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 4 |
| Kuvaus: | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa oma parveke. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut 2 km päässä ja Itäkeskuksen 3,5 km päässä. Lähikaupat K-market ja S-Market 1 km päässä. Urheilumahdollisuudet ulottuvilla: Vuosaaren uimahalli ja urheilutalo, useita kuntosaleja (mm. Fressi Clubhouse, Easyfit Vuosaari, Fitness 24Seven), Vuosaari Golf, useita urheilukenttiä, kuten Heteniityn jalkapallokenttä, jäähalli (Aimo Mäkinen Areena), tennis- ja padelhalli (Smash Center) ja lukuisat ulkoilualueet. Ulkolumaastot kotiovelta. Hotel Rantapuisto, Kulttuurikeskus Sofia, Ramsinniemen luonnonsuojelualue, Kallahden ja Aurinkolahden uimarannat. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Siima (uusi rakennus rakenteilla Harbonkadulle), Katiska, Vellamo, Kajuutta, Daghemmet Fyren och Rastis. Liikuntapäiväkoti Hippaheikki ja Myrskyluoto. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja mm. Merilahden peruskoulu, Puistopolun peruskoulu, Aurinkolahden peruskoulu, Nordsjö lågstadieskola, Vuoniityn peruskoulu. |
| Liikenneyhteydet: | Harborkadun linja-autopysäkki 500 m päässä, josta linjat 96N, 560, 817. Rastilan metroasema 1,3 km päässä. |
Kohdenumero: 21990819 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
