108.0 m² erillistalo 3h+k+studioh.+khh+s+var+las.terassi+ak — 630 000 €
Kielotie 10 A
Täydellisen tyylikäs koti valoa ja avaraa tilaa rakastavalle luonnonkauniilla rinnetontilla. Näyttävä kivirakenteinen talo päättyvän tien varrella Kaitaan kattavien palveluiden läheisyydessä.
Vuonna 2012 valmistunutta erillistaloa on hiljattain päivitetty. Hienot yksityiskohdat ja tehokkaasti suunnitellut asuinneliöt muodostavatkin nyt hienon kokonaisuuden vaativampaankin makuun.
Olohuoneen katto on yli viiden metrin korkeudessa ja lähes saman korkuiset ikkunat antavat valoa ja lisäavaruutta huikeaan oleskelutilaan. Tyylikäs avokeittiö saarekkeella on paitsi tyylikäs mutta myös toiminnoiltaan kattava, ja kesän grillaukset onnistuvat helposti takapihan suojaisella terassilla.
Selkeä pohjaratkaisu on nykyisen omistajansa toiveitten mukaan toteutettu ja osa yläkerran makuuhuoneista on nyt studio/vaatehuonekäytössä. Huoneet on helposti palautettavissa makuuhuonekäyttöön, kun/jos elämäntilanne sitä vaatii.
Asumisviihtyvyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys, uuden sukupolven ”hybridisähkökattila” sekä kaksi ilmalämpöpumppua, jotka lämmittävät talon edullisesti ja ympäristöystävällisesti.
Autoille on varattuna kaksi parkkipaikkaa.
Onko tämä koti, jota olet odottanut? Varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Kaitaa Kielotie 10 A |
| Tyyppi: | erillistalo |
| Velaton hinta: | 630 000 € |
| Myyntihinta: | 630 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | 2012 |
| Rakennusvuosi: | 2012 |
| Käyttöönottovuosi: | 2012 |
| Kuvaus: | 3h+k+studioh.+khh+s+var+las.terassi+ak |
| Tilojen kuvaus: | Eteinen, portaikon alus/tekninen tila, ulkovarasto. |
| Tilat ja varustelu: | parveke oma sauna |
| Pinta-ala: | 108.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 108.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1-2 / 2.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 189.0 |
| Yhtiövastike / kk: | |
| Rahoitusvastike / kk: | |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutusarvio noin 15 000 – 20 000 kWh/vuosi. Hallitus on valtuutettu perimään enintään 2kk hoitovastikkeen suuruinen lisävastike, tai jättää vastike perimättä joiltain kuukausilta, mikäli yhtiön rahoitustilanne sitä vaatii tai sen sallii. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3265.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Suojaisat puistomaiset näkymät. |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | ulostyönnetty |
| Parvekkeen suunta: | pohjoinen |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | bitumihuopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | ilmalämpöpumppu |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Espoon Kuningaskielo |
| Isännöinti: | Isännöintipalvelu Kourujärvi Hallituksen puheenjohtaja Antti Björkman (yhteystiedot pyydettäessä) |
| Huolto: | Talokohtaisesti jokainen huoneisto tekee oman talon kiinteistönhoidon talkoilla. Tarvittaessa kutsutaan kiinteistönhoitaja. Talvella teetetään pihan pääväylien lumenauraus huoltoliikkeellä. Hiekoituksen hoitaa jokainen talo itsenäisesti. |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Asukkaat |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 6 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2022 huoneistojen aitojen ja muiden puuosien kyllästäminen, huoneistokohtaiset sähköauton latauspisteet |
| Tulevat remontit: | Yhtiön viisivuotiskunnossapitotarveselvitys: – yhteisten tilojen hoito ja siivous, talonmiesvuorot. – pihavalaistuksesta huolehtiminen pimeänä aikana. – IV -suodattimien säännöllinen vaihto kolme kertaa vuodessa – muut vuosihuollot – Kattojen vuosihuollot – Rännien puhdistus vuosittain – Pihaturvallisuus – Turvallisuussuunnitelman päivitys -Tontilla varaus rakentaa tulevaisuudessa grillikatos |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Selkeälinjainen tyylikäs keittiö. Varusteina täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillis- ja mikroaaltouuni, saarekeliesituuletin (uusittu 2022), astianpesukone, kivityötasot. Ruokailutila vieressä. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Saunaosaston yhteydessä pesuhuone ja pukeutumistila. Varusteina kaksi sadesuihkua (uusittu 2022) ja kylpyhuonekaapistot. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Vuonna 2022 uusitut lauteet ja valaistus (Saunatohtori Oy). Upotettu sähkölämmitteinen tornikiuas. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | Alakerran erillisen wc:n varusteina wc-istuin, käsisuihku, peili- ja allaskaappi. Käynti portaikon alus-/tekninen tila. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin. Molempien tilojen hanat uusittu. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | Saunaosaston yhteydessä. Hyvin säilytystilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ilmanvaihtokoneen keskusyksikkö. Käynti pesuhuoneeseen. |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Olohuoneen katto on yli viiden metrin korkeudessa ja lähes saman korkuiset ikkunat antavat valoa ja lisäavaruutta tähän huikeaan oleskelutilaan. Takka keskeisellä paikalla luo lisää kotoista tunnelmaa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Yläkerrassa palvelevat nykyistä omistajaa työ/studiohuone, ”walk-in closet” huone ja master berdoom huone. Yläkerran huoneet on helposti palautettavissa makuuhuoneiksi. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lidl Hannus, Wotkins Hannus lihatukku 1,2 km, K-Market Iivisniemi 600 m, Kauppakeskus Liila ja Merituuli ja niiden vieressä olevat lukuisat palvelut. Suomenojan Bauhaus ja Plantagen. Hannusmetsän luontopolku ja Hannusjärven uimapaikka, Suomenojan skeittiallas. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti: Kaitaanniityn ja Iivisniemen päiväkoti. |
| Koulut: | Kaitaan koulu ja lukio sekä Iivisniemen koulu. |
| Liikenneyhteydet: | Kaitaan metroasema 550 m, Finnoon metroasema 1,1 km. Bussilinjat 147N, 543 ja 544 Kaitaantien bussipysäkiltä Hannuksenpelto. |
Kohdenumero: 20646395 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
