55.0 m² kerrostalo 2h+k+p — 134 500 €
Kaivosrinteentie 1

Läpitalon valoisa ja selkeäpohjainen kaksio luonnonläheisestä Kaivokselasta. Mukavan rauhallinen sijainti päättyvän tien päästä suojaisasta pihapiiristä.

Asunnon neliöt on käytetty viisaasti niin, että kaikki huoneet ovat toimivan kokoisia ja olohuoneeseen mahtuu tilavampikin sohvaryhmä. Lisätilaa oleskeluun tuo parveke.
Keittiöllä on oma paikkansa puistomaisilla sisäpihanäkymillä ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin. Säilytystilaa on huoneiston vaatekaapeissa sekä kellarikomerossa mukavasti.

Huoneisto on heti vapaa, mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu pois lukien kylpyhuonetta, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2006.

Osakkaiden käytössä ovat mm. siisti sauna ja pesutupa erillisellä kuivaushuoneella. Yhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja seuraavana suunnittelussa on sähkö- ja telesaneerauksen toteutus, jota varten kerätään jo pientä korjausvastiketta.

Kauppakeskus Myyrmannin palvelut ovat lähietäisyydellä, kuten myös alueen lukuisat ulkoilumaastot sekä koulut ja päiväkodit. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä alue sijaitsee Hämeenlinnanväylän varrella. Näin voit helposti liikkua Helsinkiin sekä väylää pitkin myös poispäin pääkaupunkiseudulta.

1. krs. yksi porrasnousu, ei hissiä.
Remontoi tästä itsellesi kiva koti!

Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Vantaa Kaivoksela
Kaivosrinteentie 1
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 134 500 €
Myyntihinta: 133 721 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1962
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Kuvaus: 2h+k+p
Tilojen kuvaus: Tilava eteinen
Tilat ja varustelu: parveke
Pinta-ala: 55.0 m²
Kokonaispinta-ala: 55.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa
olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 181.5
Yhtiövastike / kk: 207.35
Rahoitusvastike / kk: 25.85
Vesimaksu: 22
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 45277.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Keittiöstä ja makuuhuoneesta puistomaiset näkymät. Olohuoneesta näkymä kadulle päin.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivosmäki
Isännöinti: REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijä Aimo Saarinen
Taivaltie 5, 01610 Vantaa
aimo.saarinen@reim.fi
09 530 8620
www.reim.fi
Huolto: Moxley Oy
asiakaspalvelu@moxley.fi
020 412 2000
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 92
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 195
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus, Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtoien uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, Vesikaton vaakavesikouruien pinnoitus, Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (Kaivosrinteentie 4), Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 6)
2012 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 1-3)
2013 Piha-alueen kunnostus (Kaivorinteenkuja 2)
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus (Kaivosrinteenkuja)
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Tulevat remontit: 2023 Sähkö- ja telesaneerauksien hankesuunnittelu
2024 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja tasapainotus
2024-2025 Sähkö- ja telesaneerauksien toteutus

Keittiö

Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, laminaatti- ja terästyötasot,
teräksinen pesuallas, liesituuletin (suodatin), välitila laattaa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole
tietoa.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Suihkukaappi, suihku, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2006-2007 linjasaneerauksen yhteydessä.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Tilava olohuone, käynti parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Kuvaus: Iso makuuhuone pihanäkymillä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: S-Market Kaivoksela ja Lidl Kaivoksela 1 km, K-Market Louhela 1,3 km, Kauppakeskus Myyrmannin ja Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut 2 km. Jokiuoman puistoalue ja koira-aitaus vieressä, Vetokannaksen uimaranta ja Silvolan ulkoilualue 600 m, Myyrmäen suosittu urheilupuisto 2 km.
Päiväkoti:
Koulut: Kaivokselan koulu ja päiväkoti 300 m.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 150 m linja 311. Louhelan juna-asema 1,4 km, Myyrmäen juna-asema 1,7 km.

Kohdenumero: 21955349

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi