91.0 m² kerrostalo 4h+avok+s+vh+las.p — 605 000 €
Kaanaankatu 1c
Valoa hohtava, uudenveroinen huoneisto viidennen kerroksen korkeuksista. Koti perheelle, jossa yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.
Saarekkeellisen avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöydälle on luontainen paikka keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä ja kolme makuuhuonetta ovat sijoitettuina omiin siipiinsä. Pesutilat on keskitetty saunallisen kylpyhuoneen yhteyteen, jonka avartavana tilanjakajana toimii upea lasiseinä. Vaatehuone, erillinen wc ja pyykkihuolto kuuluvat luonnollisesti myös tämän tason kotiin sekä lisämukavuutena lasitettu parveke.
Päivän menot hoituvat nappia painamalla, kun hissi vie ja ratikka tuo. Autohallipaikka latauspisteellä on mahdollista ostaa omalla osakekirjallaan hintaan 38 000 . Alakerran katukulmauksessa myös K-Market Toukola lähikauppa.
Taloyhtiön kattavat yhteiset tilat mm. osakkaiden käytössä olevat kolme erillistä hulppeaa kerho- ja saunatilaa, pesutupa ja suojaisa sisäpiha tuovat arkeen iloa ja helppoutta. Esteetön kulku on myös huomioitu.
Huoletonta kaupunkiasumista urbaanissa Arabianrannassa hyvien lähipalveluiden, ulkoilumaastojen ja merenrannan läheisyydestä. Arabianranta onkin ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät elämäänsä luovuutta ja inspiraatiota!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki, Arabianranta, Kaanaankatu 1c |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 605 000 € |
| Myyntihinta: | 605 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 2022 |
| Käyttöönottovuosi: | 2022 |
| Kuvaus: | 4h+avok+s+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen, vaatehuone |
| Asuinpinta-ala: | 91.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 91.0 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 5 / 8 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 303.94 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 22 € |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksu 22/kk/hlö on ennakkomaksu ja vesilaskut tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan (lämmin vesi 10,00 /m3 ja kylmä vesi 5,00 /m3).
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 2572.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | luonnonkauniit sisäpihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Etelä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Bitumikermikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä: Karelia Jarva-Gül karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi 020 7488 238 |
| Huolto: | Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | Sauna |
| Tehdyt remontit: | Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia 2025-2026 YIT takuukorjaukset 2025-2028 vain normaaleita huoltotoimenpiteitä |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Puustellin saarekkeellinen avokeittiö. Varusteina integroidut täysmittaiset kylmäkonelaitteet ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kalustemikro, Blanco komposiittiallas, laminaattityötasot. Hyvin tilaa ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Toimiva kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen ja pyykinpesuun. Varusteina suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | erillinen wc eteisen yhteydessä, toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhteistä ja avaraa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 3 |
| Kuvaus: | Kaikissa makuuhuoneissa sisäpihanäkymät ja vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähikauppa K-Market Toukola, Kauppakeskus Arabian kattavat palvelut 1,2 km, hulppeat merelliset ulkoilumaastot vieressä mm. Verkatehtaan puiston, Vanhankaupunginkosken, Toukolan rantapuiston ja Lammassaaren ulkoilureitit. Tapahtumakeskus Koskenranta, Annalan huvila ja lukuisia ravintolaita. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja, mm. päiväkodit Aalto, Pilke ja Loiske. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja, mm. Arabian peruskoulu, Koskelan alakoulu, Helsingin sokeainkoulu, Arabian kampus. |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunulinjat 6 ja 8 sekä lukuisat bussilinjat mm. 55, 71, 78 ja 506. |
Kohdenumero: 20074154 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
