61.5 m² kerrostalo 2h+k+las.p — 128 000 €
Joupinrinne 3
Loistopohjainen kulmahuoneisto Joupinrinteen korkeuksista päättyvän tien päässä. Puistomaiset näkymät ja korkealla asuminen lisäävät yksityisyyden tunnetta ja isot ikkunat takaavat runsaan valontulon koko huoneistoon.
Huoneiston molemmissa huoneissa on mukavasti tilan tuntua, ja lasitettu etelä-parveke on huoneiston ehdoton paraatipaikka. Sijainti korkealla antaa kivasti yksityisyyttä, kun ikkunoista on hienot maisemat pitkälle ilman vastanaapureita.
Keittiön voi fiksusti erottaa tarpeen mukaan omaksi tilaksi, sillä liukuovi toimii huoneenjakajana. Kylpyhuonetta on päivitetty vuonna 2016 taloyhtiön toimesta ja siellä on kaikki tarpeellinen valmiina.
Taloyhtiö on asianmukaisesti hoidettu ja seuraavana on tiedossa mm. ikkunaremontti. Taloyhtiöllä on kaksi liiketilaa ja vuokratuotot takaavat yhtiön taloudelle hyvää.
Osakkaiden käytössä on mm. kerhohuone, pesutupa ja saunaosasto.
Hissitalon 5.krs.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Joupinlaakso, Suvela Joupinrinne 3 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 128 000 € |
| Myyntihinta: | 127 000 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1983 |
| Rakennusvuosi: | 1983 |
| Käyttöönottovuosi: | 1983 |
| Kuvaus: | 2h+k+las.p |
| Tilojen kuvaus: | eteinen |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke |
| Pinta-ala: | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 61.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 5 / 6.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 275.4 |
| Yhtiövastike / kk: | 346.68 |
| Rahoitusvastike / kk: | 71.28 |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Hoitovastikkeeseen sisältyvä vesimäärä on 50 l/m2/kk, huoneistokohtaiset lämminvesimittarit luetaan kerran vuodessa ja vedentasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2588.4 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | esteettömät ja luonnonkauniit avarat näkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | etelä länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Joupinlaakso |
| Isännöinti: | Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Tuomas Kokkola www.tapiolanlampo.fi |
| Huolto: | Skipa Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@skipa.fi |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 24 |
| Piha-autopaikkoja: | 5 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1988 porraskäytävien maalaus 2000 parvekkeiden julkisivujen maalaus 2002 lämmönvaihdin 2003 kiinteistön lukituksen uusiminen 2005 elementtisaumaus 2008 julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2010 kylpyhuoneremontti 19 kylpyhuonetta 2012 kattoremontti 2013 leikkipaikka 2014 parkkipaikan asfaltti ja parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous 2016 loput kylpyhuoneet remontoitu 2018 elementtien saumaus 2019-20 lämpökeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2020 rinteenpuoleisen salaojan korjaus, uusi pts-suunnitelma |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2027: 2023 hissin kuntotutkimus 2024 aluevarusteiden kunnostusta, salaojien huuhtelu 2025 pihan asfaltointi, talopesulan ja kuivaustilan perusparannus 2026 ikkunat ja parvekeovet, porrastilojen maalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, LVIS- kuntotutkimus 2027 taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Tilava keittiökokonaisuus jossa valoisa paikka ruokapöydälle. Fiksuna lisänä liukuovi olohuoneeseen päin. Jenkkikaappi, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), astianpesukone, liesituuletin, teräksinen tiskiallas, laminaattityötasot. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Siistikuntoinen kylpyhuone. Sadesuihku, kääntyvät lasiset suihkuovet, wc-istuin, pesuallas allaskaapilla, käsisuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinäpatterit. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2016. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa tilaa, joka on erotettavissa keittiöstä liukuovella. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 1 |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapit. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Lähikauppa Alepa Kirstintie 400m, Espoon keskuksen kattavat palvelut mm. Kauppakeskus Entresse 1,4 km. Espoon keskuspuisto 1 km päässä, josta aukeavat lukemattomat ulkoilureitit. |
| Päiväkoti: | Alueelle useita päiväkoteja. |
| Koulut: | Alueella useita kouluja. |
| Liikenneyhteydet: | Tuomarilan juna-asema 500 m, Joupinkallion bussipysäkki josta linjat 118, 134N ja 235N. |
Kohdenumero: 21946516 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
