44.0 m² kerrostalo 2h+kk+kh — 325 000 €
Isokaari 46 A 9
Ihanan iso ikkuna olohuoneessa antaa valoa ja avaran puusto -näkymän Isokaarelle. Kulmakaksio omaa hyvän pohjan ja neliöt ovat järkevästi käytössä. Molemmat huoneet ovat tilavia sekä lisäksi iso vaatehuone avittaa säilytysratkaisuissa. Asunnon pääsee kiertämään, koska pienoisesta keittokomerosta on avattu oviaukko myös makuuhuoneeseen. Täten asunto soveltuu vaikka kimppakämpäksi. Mikäli haluaa vaikka ns. aamiaiskaapin tai muuta keittiötilaa, voi sitä hyvin tuoda olohuoneen puolelle. Tämä tunnelmallinen huoneisto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa.
Taloyhtiössä on poikkeuksellisen hyvä remontti tilanne sillä näköpiirissä ei ole ainuttakaan remonttia. Linjasaneeraus on tehty 2019 ja silloin on uusittu vesijohdot, viemärit, sähköjohdot ja kylpyhuoneet, pohjaviemäri sukitettu sekä huoneistoihin asennettu uudet data- ja antennipisteet ja otettu taloyhtiölaajakaista käyttöön. Myös peltikatto on uusittu elokuussa 2019. Taloyhtiöllä on oma talonmies.
Merenrannan kävelyreitit ovat vieressä, samoin lähikauppa ja Koivusaaren metroasema 300 metrin päässä.
Pyydä ystävällisesti oma yksityinen esittelyaikasi Satu Hormio puh. 0405846062 / satu @maisonluumi.fi.
Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite.
www.maisonluumi.fi
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Lauttasaari Isokaari 46 A 9 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 325 000 € |
| Myyntihinta: | 272 285 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | |
| Rakentaminen aloitettu: | |
| Rakennusvuosi: | 1958 |
| Käyttöönottovuosi: | 1958 |
| Kuvaus: | 2h+kk+kh |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Pinta-ala: | 44.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 44.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 2 / 3.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 206.8 |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Vesimaksun perintä perustuu kylmän ja kuuman veden mittaukseen. Vesimittarit luetaan toistaiseksi 4 kk välein (tammikuu-huhtikuu, toukokuu-elokuu, syyskuu-joulukuu), muina ajankohtina vesimaksumittarien luenta on asukkaille maksullista. Autopaikka, kylmä 17,00 € / kk lämmin 23,- € / kk ja autotalli 80,- € / kk (pieni) ja 135,00 € /kk (iso). |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2202.2 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | kivi |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Isokaari 46 |
| Isännöinti: | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Petri Petäjistö (petri.petajisto@hsi.fi) |
| Huolto: | |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Talonmies |
| Autotalleja: | 14 |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 9 |
| Tilat ja varustelu: | kuivaushuone kellarikomero urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit: | 2002 autotallien ovien uusiminen, 2003-2004 piha-alue uusittu/kunnostettu, 2007 ikkunoiden uusiminen, 2010 A-rapun ja kellarin käytävien maalaus, 2019 linjasaneeraus, taloyhtiölaajakaista ja katto, 2020 sähköautojen latausvalmius ja porrasaulan maalaus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys: Kiinteistö on hyvässä kunnossa, eikä näköpiirissä ole merkittäviä muutos- tai kunnossapitotöitä. Muilta osin kunnossapito- ja muutostöitä toteutetaan rakennusosien teknisen käyttöiän, kunnon seurannan ja huoltotarpeiden mukaisesti. |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen keittiökomero, johon käynti molemmista huoneista. Jääkaappi pakastinlokerolla, uuni, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia, työtasot laminaattia, seinä kaakeli ja maali. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuone uusittu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihkuseinämä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, laatoitettu. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | |
| Päiväkoti: | |
| Koulut: | |
| Liikenneyhteydet: | |
Kohdenumero: 21455683 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
SATU HORMIO LKV, YKV
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
040 584 6062
satu@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
