66.0 m² paritalo 3h+k+s+var — 272 000 €
Huhtakoukku 21

Suloinen pikkukoti avaraa tilaa rakastavalle perheelle Latokasken pientaloalueelta. Energiatehokas paritalohuoneisto suojaisalla luonnonläheisellä sijainnilla mukavasta ja yhteisöllisestä taloyhtiöstä.

Pohjaratkaisu on modernin toimiva, kun olohuone ja keittiö-/ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa ja korkeaa tilaa. Suojainen aidattu piha-alue toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena, jonne on myös mukava mennä saunan jälkeen vilvoittelemaan.
Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan ja aulatilan katseenvangitsijana toimii näyttävä lasinen ruudukkoseinä liukuovilla. Säilytystilaa on runsaasti lisää huoneistokohtaisessa ulko- ja kellarikomerossa.

Aktiivisessa taloyhtiössä on kunnostuksia tehty säännöllisesti. Osakkaat huolehtivat itse kiinteistön huollosta ja lumenluonnin hoitaa huoltoyhtiö. Lisäksi ekologinen maalämpö lämmitysmuotona pitää kuukausittaiset asumiskulut kohtuullisina. Autolle on varattuna lämmin pihapaikka ja sähköauton latauskin onnistuu.
Päivittäistavarakaupat ja lukuisat ulkoilumaastot aukeavat aivan vierestä ja kulkuyhteydet ovat sujuvat.

Ihanteellinen valinta uudeksi kodiksesi, kaupan päälle mukavat naapurit 🙂

Varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Latokaski
Huhtakoukku 21
Tyyppi: paritalo
Velaton hinta: 272 000 €
Myyntihinta: 272 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1990
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 3h+k+s+var
Tilojen kuvaus: eteinen, yläkerran aulatila, ulkovarasto (kylmä).
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 64.0 m²
Kokonaispinta-ala: 66.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 294.4
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu: 30
Lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2490.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Suojaisat puutarhanäkymät.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Huhtakoukku
Isännöinti: Onni Isännöinti Oy
09 6181 5700
asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Huolto: Talvikunnossapidon hoitaa huoltoyhtiö.
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 16
Piha-autopaikkoja: 2
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2002 Patteriverkoston perussäätö.
2003 Ulkomaalaus, lämpöputkivaurion korjaus ja antennin ohjainyksikön vaihto.
2004 Kattoikkunoiden lasielementtien vaihdot, aitojen maalaus.
2005 Postilaatikoiden uusinta.
2009-2010 Kylpyhuoneremontit A1, B2, B3, E9 ja E8 suihkukaappi.
2011 A-, B- ja E-talon uudet lumiesteet, leikkipaikan leikkimökki.
2012 IV-kanavien nuohous, kattotiilien vaihtoja, kattoikkunoiden huolto/korjaus huoneistot 2-9.
2013-2014 Aitojen kunnostus/uusiminen, kattotiilien vaihtoja, talojen huoltomaalaus, talojen C ja E puistonpuoleisten rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2016-2017 Huippuimurien vaihtoja.
2018 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, lämpöputkivuodon paikkaus.
2019 Asunto D6 kylpyhuone remontoitu, asunto C4 kahden wc-istuimen korjaus.
2020 B3 vesikaton korjaus sekä B-talon harjatiivisteen asennus, D6 kattoikkunan tiivistys sekä C5 savupiipun tiivistys katolla, E8 huoneiston sauna ja kylpyhuoneremontti,
2021 C4 huoneiston sauna ja kylpyhuoneremontti, IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien uusiminen.
2022 Pihavalaisimia uusittu ja tontin raja-aitoja kunnostettu.
2023 C5 sisäseinän vedenvaluman korjaus
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2026:
2023-2025 Kylpyhuoneiden termostaattien/patteriventtiilien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio.
2024-2026 Eteläpuolen julkisivujen huolto, Kattoikkunoiden ympärystöjen puhdistus/huolto, Julkisivujen huoltomaalaus 15 vuoden välein (edellinen 2013-2014), Tiilikatteiden pesu ja pinnoitus tarvittaessa (käyttöikää jäljellä arviolta 20 vuotta).

Keittiö

Kuvaus: Tyylikäs, vuonna 2021 remontoitu keittiökokonaisuus. Varusteina rosterinen jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, apteekkarikaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), erillisuuni, komposiittiallas ja laminaattityötasot.
Ruokailutila vieressä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Moderni kylpyhuone, jossa oma sauna. Varusteina suihku, lasinen suihkuliukuovi, wc-istuin, käsisuihku, allas- ja seinäkaappi, valopeili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Mustat kylpyhuonekalusteet ja liukuovi uusittu vuonna 2021.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Iki-tornikiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Yhtenäistä ja avaraa tilaa keittiön kanssa korkealla huonekorkeudella. Käynti takapihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapit. Toisen makuuhuone erotettu yläaulatilasta näyttävällä lasisella liukuoviseinällä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Latokaski, K-Supermarket ja S-market Malminmäki, Lippulaivan kattavat palvelut 4,5 km päässä ja Iso-Omenan kauppakeskus 6 km päässä. Latokasken lukuisat ulkoilureitit, josta aukeaa Espoon keskuspuisto ja hiihtoladut. Lisäksi viljelypalsta ja asukaspuisto sekä Harmaakallion vaellusreitti.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, mm. Latokasken päiväkoti, Lehtikasken päiväkoti, Kaskipihan päiväkoti.
Koulut: Useita kouluja alueella, mm. Kantokasken koulu, Nauriskasken koulu, Nöykkiön koulu, Eestinkallion koulu.
Liikenneyhteydet: Koululaakson linja-autopysäkki 350 m päässä josta linjat 121A, 125N, 159. Espoonlahden metroasema 4,5 km päässä.

Kohdenumero: 21761438

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi