74.5 m² kerrostalo 3h+avok+s+vh+las.p — 319 000 €
Horsmakuja 6

HETI VAPAA ja muuttovalmis parvekkeellinen päätyhuoneisto Tikkurilan paraatipaikalta!
Ihana koti, missä yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.

Selkeä pohjaratkaisu, jossa modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu sen viereen täydellisesti. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä. Kaiken kruunaa iso lasitettu parveke. Huoneistoon ja huoneistossa on esteetön kulku; asunto sopii hienosti pariskunnan käyttöön, jolloin toinen makuuhuone voi olla työ/vierashuonekäytössä.

Tilavassa kylpyhuoneessa on oman saunan lisäksi paikka myös pyykkihuollolle. Vaatesäilytykselle on hyvät tilat makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa.

Taloyhtiö on uudenveroinen ja hyvin hoidettu. Viimeisimpänä on hyväksytty ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin. Viihtyisän sisäpihan muodostaa kolme taloyhtiötä, joiden talojen raikas värimaailma antavat koko korttelille persoonallisen ja tunnistettavan ilmeen.
Autolle on varattuna autohallipaikka omilla osakkeilla, johon on suora hissiyhteys rappukäytävästä, mh. 20 000 €.

Kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Kulkuyhteyksiä tulee jatkossa lisäämään pian rakentamisen aloittava Vantaan ratikka!

Hissitalon 1. krs, ei kuitenkaan katutaso.
Huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Tervetuloa ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti: Vantaa Tikkurila
Horsmakuja 6
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 319 000 €
Myyntihinta: 319 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2015
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Kuvaus: 3h+avok+s+vh+las.p
Tilojen kuvaus: Eteinen, ruokailutila ja vaatehuone.
Tilat ja varustelu: hissi parveke oma sauna
Pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 5.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 335.25
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 811.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: itä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Popliini
Isännöinti: MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen
Neilikkatie 17, 01300 Vantaa
09 838 7250
henrikki.tahvanainen@mtr.fi
asiakaspalvelu@mtr.fi
Huolto: Kotikatu Tikkurila
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 4
Tilat ja varustelu: lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit: 2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset
2020 Ilmanvaihdon poistokoneen moottori ja taajuusmuuttaja uusittu, Lisätty murtosuojaraudat 3 kpl yleisiin tiloihin oviin
2021 Parvekelasitusten huolto
2022 Toisen perusvesipumpun korjaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Tulevat remontit: 2023-2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2015
2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio + pts valmistautuminen 10 vuotisvastuiden päättymiseen
2023-2027 Kiinteistön kuntoarvion + pts mukaan

Keittiö

Kuvaus: Vaaleansävyinen selkeälinjainen avokeittiö. Varusteina täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (suodatin), laminaattityötasot. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Varusteina suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Käynti saunaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallinen oma sauna.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avaraa ja yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Kuvaus: Isompi makuuhuone koko seinän mittaisilla vaatekaapeilla. Toinen makuuhuone omalla vaatehuoneella sekä käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kattavat palvelut kävelymatkat etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila 600 m, Prisma Tikkurila 700 m, K-Supermarket Yliveto 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi1 km.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti.
Koulut: Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu.
Liikenneyhteydet: Tikkurilan juna-asema 1 km, Orvokkikujan linja-autopysäkki vieressä josta linjat 571 ja 611.

Kohdenumero: 20062764

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi