74.5 m² kerrostalo 3h+avok+s+vh+las.p — 285 000 €
Horsmakuja 6
Muuttovalmis parvekkeellinen päätyhuoneisto Tikkurilan paraatipaikalta!
Ihana koti, missä yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.
Selkeä pohjaratkaisu, jossa modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu sen viereen täydellisesti. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä. Kaiken kruunaa iso lasitettu parveke. Huoneistoon ja huoneistossa on esteetön kulku; asunto sopii hienosti pariskunnan käyttöön, jolloin toinen makuuhuone voi olla työ/vierashuonekäytössä.
Tilavassa kylpyhuoneessa on oman saunan lisäksi paikka myös pyykkihuollolle. Vaatesäilytykselle on hyvät tilat makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa.
Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on hyväksytty ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin. Viihtyisän sisäpihan muodostaa kolme taloyhtiötä, joiden talojen raikas värimaailma antavat koko korttelille persoonallisen ja tunnistettavan ilmeen.
Autolle on varattuna autohallipaikka omilla osakkeilla, johon on suora hissiyhteys rappukäytävästä, mh. 18 000 .
Kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Kulkuyhteyksiä tulee jatkossa lisäämään rakentamisen jo aloittanut Vantaan ratikka!
Hissitalon 1. krs, ei kuitenkaan katutaso.
Huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan!
Tervetuloa ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Vantaa, Tikkurila, Horsmakuja 6 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 285 000 € |
| Myyntihinta: | 285 000 € |
| Rakentaminen aloitettu: | 2015 |
| Rakennusvuosi: | 2015 |
| Käyttöönottovuosi: | 2015 |
| Kuvaus: | 3h+avok+s+vh+las.p |
| Tilojen kuvaus: | Eteinen, ruokailutila ja vaatehuone. |
| Asuinpinta-ala: | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 74.5 m² |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 5 |
Kustannukset |
|
| Hoitovastike: | 350.15 € |
| Yhtiövastike: | € |
| Rahoitusvastike: | € |
| Vesimaksu: | 20 € |
| Lisätietoa maksuista: | Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkeen kautta eli modeemia ei tarvita. Lisätietoja ja palvelun rekisteröinti Elisa Saunalahti asiakaspalvelu 0800 98 323.
Vesimaksuennakko 22,00 /hlö. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa (kylmä vesi 5,75 /m3, lämmin vesi 13,57 /m3). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 811.0 m² |
| Kaavoitustilanne: | |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | Lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | Itä |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | Betoni |
| Kattotyyppi: | tasa |
| Kate: | bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä: | |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | |
| Isännöinti: | Kontu Isännöinti Oy Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen aspa@kontuoy.fi 010 739 8990 henrikki.tahvanainen@mtr.fi asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Huolto: | Kotikatu Tikkurila |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | 4 |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2025 rakennuttajan vastuulle kuuluneista Palokatkokorjauksia, elementtisaumakorjauksia, rappauskorjauksia 2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Märkätilojen tarkastus, Murtorautojen asennus yleistentilojen oviin 2022 Toisen perusvesipumpun korjaus 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt 2020 Poistoilma moottorin ja taajuusmuuntajan uusiminen 2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset |
| Tulevat remontit: | 2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvien märkätilakorjausten suorittaminen 2025 Salaojakuvauksissa huomattujen rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvien korjausten suorittaminen 2025 Hissipuhelimien muuttaminen 4 G puhelimiksi 2026 Parvekeovien huoltokunnostus, Huoneisto-ovien huoltokunnostus, Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusinta, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2028 Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2029 Mahdollinen kiinteistön kuntoarvion päivittäminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Vaaleansävyinen selkeälinjainen avokeittiö. Varusteina täysimittaiset rosteriset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (suodatin), laminaattityötasot. Valoisa paikka ruokapöydälle. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Varusteina suihku, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | Ikkunallinen oma sauna. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Avaraa ja yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | 2 |
| Kuvaus: | Isompi makuuhuone koko seinän mittaisilla vaatekaapeilla. Toinen makuuhuone omalla vaatehuoneella sekä käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Kattavat palvelut kävelymatkat etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila 600 m, Prisma Tikkurila 700 m, K-Supermarket Yliveto 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi1 km. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti. |
| Koulut: | Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu. |
| Liikenneyhteydet: | Tikkurilan juna-asema 1 km, Orvokkikujan linja-autopysäkki vieressä josta linjat 571 ja 611. |
Kohdenumero: 21686772 |
|
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993
linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
