25.6 m² kerrostalo 1h+kk — 159 000 €
Hauenkalliontie 8

Huikean valoisa HETI VAPAA yksiö avarilla maisemilla merelle asti. Ihana koti sinulle, joka arvostat suosittua Haukilahden asuinaluetta ja omaa rauhaa viidennen kerroksen korkeuksissa.

Pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä, joka kirjaimellisesti kylpee luonnonvalossa.
Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu. Säilytystilaa on eteisen vaatekaapeissa ja huoneistokohtaisessa kellarikomerossa mukavasti. Kaiken kruunaa hiljattain remontoitu kylpyhuone.
Kokonaisuus luo erinomaiset raamit lähteä toteuttamaan omaa sisustusunelmaa!

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja viimeisimpänä remonttina on hiljattain valmistunut linjasaneeraus vuonna 2021. Osakkaiden yhteisessä käytössä on mm. erillinen Haukisauna ja pesutupa. Autoille on varattu piha- ja autohallipaikkoja jonotusperiaatteella.

Täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai etsitpä pienempää asuntoa elämäsi uuteen vaiheeseen.

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Haukilahti
Hauenkalliontie 8
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 137 585 €
Vapautumisen lisätiedot: 1.6.2024
Rakentaminen aloitettu: 1963
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kuvaus: 1h+kk
Tilojen kuvaus: eteinen
Tilat ja varustelu: hissi
Pinta-ala: 25.6 m²
Kokonaispinta-ala: 25.6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 5 / 6.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 183.6
Yhtiövastike / kk: 370.26
Rahoitusvastike / kk: 186.66
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 6666.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Esteettömät luonnonkauniit näkymät, taustalla meri.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukilaiva
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut
Isännöitsijä Peter Holmqvist
010 327 6446
asiakaspalvelu@braleva.fi
Huolto: Tapiolan Lämpö Oy
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 30
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus
2006 Koodilukkojen asennus, Antenniverkon uusiminen
2007 Antennivahvistimien uusinta ja E-kanavanippujen asennus
2008 Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen, Jäteaitauksen teko (D-talo)
2009 D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen, Käyttövesisiirtimen uusiminen
2011 Lamellitalon katon huoltomaalaus
2012 Huoltorak. (D-talo) katon huolto ja korjaus
2013 Julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto, Viemärien pinnoitus
2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen
2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, Viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen, Leikkipaikan kunnostaminen, Parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan, Sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen
2017 Hissin peruskorjaus
2020-2021 Linjasaneeraus
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve vuosille 2023 – 2028:
2024 D-rapun varastonrakennuksen peltikaton ja rännien maalaus
2024 Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus
2024 Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden seinien korjaus ja maalaus (selvitetään asunto-ovien uusimisen tarvetta samassa yhteydessä)
2024 Pihan asfaltointi
2024 Jätepisteiden uudelleen järjestely, mahdollinen toteutus 2025

Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannustietoa tai aikataulua.

Keittiö

Kuvaus: Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, teräksinen työtaso pesualtaalla. Maalatut keittiökaapistot.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Uusittu taloyhtiön toimesta v. 2021.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: erillinen Haukisauna-rakennus, johon taloyhtiöllä käyttöoikeus.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Todella valoisa huone esteettömillä luonnonkauniilla näkymillä, taustalla meri.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: S-Market Haukilahti, K-Market Sorsakivi, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä.
Merelliset ravintolat Haukilahden Helmi ja Cáfe Mellsten, Näköalaravintola Haikaranpesä, lisäksi pururata ja bouldering kiipeilykalliot. Uimaranta, jossa mm. lentopallokenttä sekä rantaraitti lähellä. Pattistenpellon urheilukenttä.
Haukilahden hammashoitola ja kirjasto.
Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti, Haukilahden päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola, Westends Daghem.
Koulut: Lähialueella useita kouluja mm. Haukilahden ala- ja yläkoulu sekä lukio, Toppelundin koulu, Niittykummun koulu, Mattlidens skola och gymnasium, Uusikummun koulu (englanninkielinen luokka).
Liikenneyhteydet: Hauenkallion bussipysäkki vieressä, josta linja 111. Niittykummun metroasema 1,3 km päässä.

Kohdenumero: 20295013

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi