63.7 m² kerrostalo 3-4h+avok+vh+2wc+las.p — 259 000 €
Hauenkalliontie 2
Todella kodikas ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto taloyhtiön sisäpihan rauhassa. Ihana koti, missä yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.
Skandinaaviseen tyyliin toteutettu vaaleasävyinen koti on täysin muuttovalmiissa kunnossa. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu sen viereen täydellisesti. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä. Kaiken kruunaa lasitettu parveke, jonne mahtuu toinen pöytäryhmä hyvin.
Ison kolmion pohjaratkaisua on päivitetty niin, että entinen ruokatila on saatu makuuhuonekäyttöön. Kauniissa kylpyhuoneessa on paikka myös pyykkihuollolle, ja vaatteillekin on hyvät tilat vaatehuoneen ansiosta.
Huoneistoon on esteetön kulku. Muuttamaan pääset tarvittaessa nopeasti.
Yhtiössä valmistaudutaan syksyllä 2025 alkavaan linjasaneeraukseen. Nyt pääset itse vaikuttamaan materiaaleihin ja toteutukseen.
Haukilahden merelliset ulkoilumaastot ja palvelut ovat aivan lähelläsi, Niittykummun metroasemalle on noin kilometrin matka. Modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan!
Tervetuloa ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Haukilahti Hauenkalliontie 2 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 259 000 € |
| Myyntihinta: | 246 407 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 1 kuukausi kaupanteosta |
| Rakentaminen aloitettu: | 1964 |
| Rakennusvuosi: | 1964 |
| Käyttöönottovuosi: | 1964 |
| Kuvaus: | 3-4h+avok+vh+2wc+las.p |
| Tilojen kuvaus: | |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke |
| Pinta-ala: | 63.7 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 63.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 1 / 6.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 425.52 |
| Yhtiövastike / kk: | 543.72 |
| Rahoitusvastike / kk: | 118.2 |
| Vesimaksu: | 12 |
| Lisätietoa maksuista: | Hallitus on valtuutettu perimään enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 5309.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | puu |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Kumibitumi |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-Oy Säästölahti |
| Isännöinti: | Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijänä Annariikka Orrensalo Mäntyviita 2, 02110 Espoo |
| Huolto: | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 22 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1998 Päätyjulkisivut 1999 Vesikattojen uusiminen 2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, märkätilojen saneeraus 2001 Lukitus uusittu 2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IV-kanavien puhdistus 2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu 2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu 2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu 2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu 2015 Viemarihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit 2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus. 2018 Salojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän pystysadevesiviemärin sukitus. 2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö. 2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen kosteusvahingon laajenemisen estämiseksi 2022 Sähköjärjestelmän kunnostuksen hankesuunnittelu 2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2022 Jätepisteiden uusiminen 2023 Päätyjulkisivujen kunnostus 2023 Kosteusvaurioiden korjaus päätyjulkisivujen puoleisissa huoneistoissa 2024 Kylpyhuoneiden/WC-tilojen uusimisen, ja vesi- ja viemärijärjestelmän kannakointien ja alueputkiston kunnostuksen hankesuunnittelu, sähköjärjestelmän kunnostuksen, ilmanvaihto- ja rakennejärjestelmien hankesuunnitelma. -Kylpyhuoneiden/WC-tilojen uusimisen, ja vesi- ja viemärijärjestelmän-, sähköjärjestelmän kunnostuksen-, ilmanvaihto- toteutussuunnitelma. A-talon ulkovaraston vesikaton paikkakorjaus -Kermikattojen puhdistus sammaleesta -Vesikatoilla sijaitsevien porraskäytävien ylimpien kerrosten ikkunoiden lasituskittisaumojen uusiminen -Hissin kuntoarvio -A-talon jätealueen näkösuoja pihalle viherkasvustolla -Tien paikkakorjaus pihatien alkupäähän |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2025-2026 -A- ja B- talojen vesikattojen kuntokartoitus -LVIS-järjestelmän parannus ja kylpyhuoneiden/WC-tilojen uusimisen urakka. Molempien rappujen ulko-ovien, ulkoseinämän ja sisäänkäynnin sisäovien kunnostus -Väestönsuojatilojen tiiveyskoe -Väestönsuojatilojen kunnostus ja lattian huoltomaalaus 2027 -Ulkovarastojen kuntokartoitus -Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus -Perusmuurien näkyvien sokkelipintojen huoltomaalauskunnostus -Asfalttipintojen kunnostus -Kerrostaso-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä lukituksen uusiminen -Sähköautojen lataus 2028 Ulkovarastojen kattojen uusiminen |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Vaaleassa avokeittiössä jää-/pakastinkaappiyhdistelmä (Corenje), induktioliesi (Bosch), erillisuuni (Corenje), liesituuletin ja astianpesukone (Bosch). Keittiö uusittu 2021. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Kylpyhuoneen varusteena sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi käsienpesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja peili. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja yhtenäinen tila avokeittiön kanssa. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kaksi makuuhuonetta sekä kolmas pienempi huone, joka toimii hyvin myös makuutilana. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | S-Market Haukilahti, K-Market Sorsakivi, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Merelliset ravintolat Haukilahden Helmi ja Café Mellsten, Näköalaravintola Haikaranpesä, lisäksi pururata ja bouldering kiipeilykalliot. Uimaranta, jossa mm. lentopallokenttä sekä rantaraitti lähellä. Pattistenpellon urheilukenttä. Haukilahden hammashoitola ja kirjasto |
| Päiväkoti: | Lähialueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti, Haukilahden päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola, Westends Daghem. |
| Koulut: | Haukilahden koulu (luokat 7-9), Toppelundin koulu (luokat 1-6) n. 800 m, Niittykummun koulu, Mattlidens skola och gymnasium, Uusikummun koulu (englanninkielinen luokka). |
| Liikenneyhteydet: | Hauenkallion bussipysäkki vieressä, josta linja 111. Niittykummun metroasema 1,3 km päässä. |
Kohdenumero: 20373275 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
