130.0 m² omakotitalo 4h+avok+rt+khh+s — 660 000 €
Hämeenkyläntie 49a

Toimiva ja moderni omakotitalo suositulta asuinalueelta. Lapsiperheelle suunniteltu yksitasoinen koti omalla tontilla ilman remonttihuolia.

Huonekorkeus ja isot ikkunat tekevät ylellisen ensivaikutelman, ja pintojen rouheat materiaalivalinnat ovat sekä kestäviä että mielenkiintoisia. Yhteisissä oleskelutiloissa vietetään eniten aikaa ja sitä varten alakerta on haluttu toteuttaa mahdollisimman avarana. Tummanpuhuva Noblessa-keittiö on varustettu näyttävällä aamiaiskaapilla, ja saareke antaa toivottua lisätilaa sekä kokkailuun että tarjoiluun.

Pohjaratkaisu on lapsi/koiraperhettä ajatellen toteutettu ihanteellisesti ja pääsisäänkäynnin yhteyteen on siksi lisätty erillinen kuraeteinen. Omalla sisäänkäynnillä oleva tilava kodinhoitohuone mahdollistaa kaiken vaatehuollon keskitetysti yhteen tilaan, mikä myös helpottaa arkea. Kauneutta ja käytännöllisyyttä täydellisessä paketissa. Ja kun vielä asumiskulutkin ovat nykyaikaisessa kodissa todella maltilliset, on luvassa pitkään huoletonta asumista.

Valo kulkee kauniisti läpi talon, ja upea lasitettu eteläterassi toimii lisähuoneena niin aurinkoisena kuin sateisempanakin päivänä. Kokonaisuuteen kuuluu myös kaksi ulkovarastoa, joista toinen on ollut tarvittaessa myös työhuonekäytössä. Etupihalla on hyvin tilaa autoille.
Tervetuloa asukkaittensa rakastamaan Lintuvaaraan!

Soita ja varmista oma esittelyaikasi sunnuntain ensiesittelyyn! Vain sovitut näyttöajat järjestetään.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Lintuvaara
Hämeenkyläntie 49a
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 660 000 €
Myyntihinta: 660 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 08/2022 tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 2020
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kuvaus: 4h+avok+rt+khh+s
Tilojen kuvaus: Eteisen yhteydessä käytännöllinen arkieteinen, jossa mm. kurasyöppö.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 112.0 m²
Kokonaispinta-ala: 130.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 1.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 686,52
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 483.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-50-356-2
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Tyylikäs, musta Noblessa-keittiö, varusteina kaksi jää-/pakastinkaappiyhdistelmää (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), laminaattitasot, valaistu aamiaiskaappi (+bluetooth-kaiutin) ja iso saareke kaappeineen.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kaksi suihkua, käynti saunaan.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kaksi erillistä WC:tä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, pesukoneliitäntä sekä vesipiste, käynti ulos.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa, käynti lasitetulle terassille. Korotettu huonekorkeus.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Pähkinä n. 1,2 km, Alepa-Lintuvaara n.1,7 km, K-Market Vallikallio. Kauppakeskus Sello Leppävaarassa. Leppävaaran palvelut mm. uimahalli, maauimala, jäähalli ja urheilupuisto n. 3 km. Upeat metsäiset ulkoilumahdollisuudet kotiovelta.
Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja, mm. Lintumetsän päiväkoti, Lintuvaaran päiväkoti, Pilke tiedepäiväkoti ja englanninkielinen Albatross Daycare.
Koulut: Alakoulut: Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu.
Yläkoulu: Lintumetsän koulu. Lukiot Leppävaarassa, Tapiolassa ja Otaniemessä.
Liikenneyhteydet: Hämeenkyläntieltä, Muuttolinnunmäen pysäkiltä linjat 231N, 555, 555B
Vallinkauhantieltä linja 313 Hämeenkylä- Myyrmäen asema- Kaivoksela.
Leppävaaran juna-asema n. 3,5 km.

Kohdenumero: 21130364

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi