78.0 m² kerrostalo 4h+k+las.p — 429 000 €
Hakamäki 6

Valoa hohtava koti Espoon puutarhakaupungin sydämestä. Asunto, jossa yhdistyy täydellisellä tavalla luonnonläheisyys ja kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut.

Muuttovalmiissa läpitalon huoneistossa valo kulkee hienosti läpi koko vaalean asunnon. Modernissa keittiössä on ilo kokkailla puistomaisemista nauttien. Ruokatila on ison olohuoneen kanssa toimivaa ja yhtenäistä tilaa, joka jatkuu luontevasti lasitetun parvekkeen puolelle. Talo sijoittuu poikkeukselliselle paikalle puiston reunaan ja näkymät ovat parvekkeelta todella rauhoittavat. Näihin maisemiin ei kyllästy!

Asuinneliöt on käytetty tehokkaasti, ja kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kaapit valmiina. Kaunis kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät kokonaisuuden; tänne voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm.linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2014 ja sähköautojen latausinfra toteutettu 2023. Viimeisimpänä on valmistunut kattoremontti. Autopaikkoja on piha-alueella ja metroasemalle on matkaa vain noin 700 metriä. Tapiolan kulttuurikeskus ja kaupunginteatteri ovat myös kävelyetäisyydellä.
2.krs, ei hissiä.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Tapiola
Hakamäki 6
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 429 000 €
Myyntihinta: 407 004 €
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1963
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kuvaus: 4h+k+las.p
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke
Pinta-ala: 78.0 m²
Kokonaispinta-ala: 78.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 421.2
Yhtiövastike / kk: 673.92
Rahoitusvastike / kk: 252.72
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 10388.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: itä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Ahku
Isännöinti:
Huolto: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2005 Hakamäki 6:n lämmönsiirrin uusittu
2006 Taloliittymien uusinta
2007 Itäsivulta uusittu 42 ikkunaa
2009 Hakamäki 3:n eteläpäädyn lämpörappaus ja ikkunoiden uusinta
2009 Länsipuolen ikkunoiden maalauskunnostus
2009 Nurmikentän salaojitus
2010 Hakamäki 3, saunan kellokeskuksen uusiminen
2010 Poistoilmahormien puhdistus
2010 Kiinteistön kuntoarviointi
2010 Hakamäki 6 A 5 ja A 6 viemäripinnoitus
2012 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu
2013 Katoille lisätty turvavarusteet
2013–2014 Linjasaneeraus ja alapohjien vajoamien korjaus suoritettu
2014 Vesikattojen pinnoitus Noxyde pinnoitteella
2014 Porrashuoneet maalattu ja akusto-levyt uusittu
2014 Kattojen sadevesiviemäreiden haarat sukitettu
2014 C-rapun katon sadevesiviemärin pystyosuus sukitettu.
2014 Savuhormit liukumassattu.
2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään
2015 Talojen edustojen istutusten uusinta
2015 Porrashuoneiden askelmien ja tasojen syväpuhdistus
2016 Ala-aulojen laatoitukset uusittu
2016 Lämmitysverkon perussäätö ja lämmitysverkon pumppujen vaihto
2017 Hakamäki 3 kuivausaitaus poistettu
2018 Käynnistetty pihasuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus
2019–2020 Sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus
2021–2022 Autojen latausinfrahankkeen toteutus
2022 Lämmitystapavertailu
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 7.6.2023:
2023–2027 Piha-alueen järjestelmällinen kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti. (sisältäen mm. numerovalaisimien uusinnan, asfaltointien paikkakorjauksen, pihan sadevesien uudelleenohjauksen sekä pihaistutus- ja puustotöitä)
2023–2024 HKM 3 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2023 Vesikattojen uusinta (valmistunut)
2023 Alkuperäisten ikkunoiden uusinnan suunnittelu (valmistunut)
2023 Rakennusten päätyjen lämpörappauksen suunnittelu (valmistunut)
2023–2024 Alkuperäisten ikkunoiden uusinta.
2023–2024 Rakennusten päätyjen lämpörappaus
2023–2024 Ilmanvaihtokoneiden modernisointi
2027–2028 Parvekkeiden kaide-elementtien kunnostus
2023–2027 Huolto- ja ylläpitokorjauksia

Keittiö

Kuvaus: Aran keittiössä jääkaappi / pakastinyhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (Damixan elektroninen kosketusnäyttö), mikroaaltouuni ja led-valaistus. Kodinkoneet AEG:n. Työtasot kvartsikomposiittia ja välitila mattalasia. Keittiö uusittu 2016.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kylpyhuoneessa varusteina suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (sähköllä), käsienpesuallas (Villeroy & Boch), kylpyhuonekaapisto (Aran), peili, led-valaistus ja pesukoneliitäntä (integroituna).
Kylpyhuone uusittu 2016
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Geberitin seinä-wc, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Valoisa ja avara tila, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Alueen kattavat palvelut alle kilometrin päässä. Tapiolassa mm. Kauppakeskus Ainoa, Espoon Kulttuurikeskus, kirjasto ja terveyskeskus. Tapiolan Urheilupuiston loistavat liikuntamahdollisuudet n. 1 km.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Tapiolassa myös englanninkielinen päiväkoti Garden City Playschool n. 1 km.
Koulut: Jousenkaaren alakoulu n. 600 m, Tapiolan koulu (yläkoulu ja lukio), Niittykummun koulu.
Liikenneyhteydet: Tapiolan metroasema alle kilometrin päässä. Merituulentieltä (pysäkki n. 100 m) liityntäliikenne metroasemalle.

Kohdenumero: 20194379

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi