83.0 m² kerrostalo 3h+k+kph+wc+las.p — 440 000 €
Hakamäki 2 B 25
Ylellisen avaraneliöinen koti Espoon puutarhakaupungin sydämestä. Asunto, missä yhdistyy täydellisellä tavalla luonnonläheisyys ja kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut.
Seiniä kaatamalla on aikaansaatu pohjaratkaisu, missä valo kulkee hienosti läpi koko tilavan kolmion. Modernissa keittiössä on ilo kokkailla vehreistä maisemista nauttien. Ruokatila on ison olohuoneen kanssa toimivaa ja yhtenäistä tilaa, joka jatkuu luontevasti lasitetun parvekkeen puolelle. Viidennen kerroksen korkeuksissa näkymät ovat todella rauhoittavat. Näihin maisemiin ei kyllästy!
Molemmat makuuhuoneet ovat ruhtinaallisen kokoiset ja sisältävät reilusti kaappitilaa. Ja jos on tarvetta kolmanteen makuuhuoneeseen, voi alkuperäisen ratkaisun palauttaa helposti. Kaunis kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät kokonaisuuden; tänne voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2018. Autopaikkoja on runsaasti piha-alueella (myös sähköautoille) ja metroasemalle on matkaa vain noin 700 metriä. Tapiolan kulttuurikeskus ja kaupunginteatteri ovat myös kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän kauniiseen kotiin !
Olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi, järjestämme vain yksityisnäyttöjä.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Espoo Tapiola Hakamäki 2 B 25 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 440 000 € |
| Myyntihinta: | 434 357 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1963 |
| Rakennusvuosi: | 1963 |
| Käyttöönottovuosi: | 1963 |
| Kuvaus: | 3h+k+kph+wc+las.p |
| Tilojen kuvaus: | Avarassa eteisessä liukuovikaapistot. |
| Tilat ja varustelu: | hissi parveke |
| Pinta-ala: | 83.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 83.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 5 / 6.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 332.0 |
| Yhtiövastike / kk: | 390.1 |
| Rahoitusvastike / kk: | 58.1 |
| Vesimaksu: | |
| Lisätietoa maksuista: | Autotalli 70 €/kk Autopaikka kylmä 10 €/kk Sauna (joka toinen viikko) 8 €/kk Hallituksella on valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 11460.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | Vehreät pihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | lasitettu |
| Parvekkeen suunta: | länsi |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotyyppi: | pulpetti |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | As Oy Suopunki |
| Isännöinti: | REIM Espoo Oy Isännöitsijänä Kari Lukkari |
| Huolto: | Sinimäen Kiinteistöhoito Oy |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 2000 Hakamäki 2:n eteläpäädyn lämpörappaus 2002 Lämmönsiirtimet uusittu 2005 4-talon länsipuolen salaojien uusinta, kph vesivahinkojen korjaus, Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, Hakamäki 4:n VSS:n kosteusongelmien poisto ja kellarivaraston muutostyöt, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, itäpuolen ikkunoiden tarveharkintainen kunnostus 2006 Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen 2006-2007 Hakamäki 1:n a 4:n tonttiliittymät uusittu 2007 Länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä Hakamäki 4:n etelä- ja pohjoispäädyn ikkunoiden ja etelä- ja pohjoispäädyn ranskalaisten parvekkeiden maalaus, kellarien ja sisääntulokerroksen ikkunoiden ja ovien maalaus, Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen Hakamäki 1:n ja 4:n kattojen pinnoitus, Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n pohjoispäätyjen lämpörappaus, myymälähuoneiston Hakakuja 1 N 174:n ikkunoiden uusiminen 2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen 2010 Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, takkahormien nuohous ja piipunpäiden kattaminen/ Hakamäki 4:n portaikkojen ulkopuolisten sisääntulotasojen loiventaminen Hakamäki 4 F, parvekkeen pielilaatan kunnostus/ E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus 2012 Pohjaviemäreiden sukitus talot 1 ja 4, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2 2013 Myrskypellityksen lisäys, pohjaviemäreiden sukitus Hakamäki 2 ullakoiden lisälämmöneristys ja ullakkotilojen kulkusillat, Hakamäki 4, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus 2014 Viemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous, vesikattojen korjausta ja huoltoa, Hakamäki 2:n vesikaton pinnoitus Hakamäki 1 talon mäen kunnostus 2015 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto 2016 Savuhormien nuohous ja lukituksen uusiminen 2018 Elementtisaumojen uusiminen ja koodilukituksen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2018 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kph:t ja IV-kanavien puhdistus} 2019 Porrashuoneiden seinien maalaus 2019 Hakamäki 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu 2019 Hakamäki 4 F-päädyn lämpörappauksen paikkakorjaus 2020 Takkahormien pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset kaikkiin takkahormeihin 2021-2022 Kattokorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2021-2022 Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt 2022 Väestönsuojien tekninen kunnostus 2022-2023 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu yhtiökokouksen päätöksen mukaan |
| Tulevat remontit: | 2023 Lämmönsiirtimien uusinta tarvittaessa 2023 Latauspistekartoitus 2023 Energiataloudellinen selvitys ja energiatehokkuutta parantavien toimien kartoittaminen, joiden pohjalta laaditaan suunnitelma yhtiön tulevalle energiaremontille 2023 Talojen pohjoispäätyjen pesu 2023-2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen 2024 Lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset julkisivujen kuntotutkimuksen tulosten perusteella 2024 Energiaremontin suunnittelu 2024 Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2024 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys 2024 Hakamäki 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen 2024 Hakamäki 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus 2025 Energiaremontti 2025 Sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista) 2025 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa 2026 Parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa 2027 Pyörien huoltopiste |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Valoisa ja toimiva keittiö, jonka varusteina jääkaappi / pakastinyhdistelmä (2020), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (2020). Ikkunan edessä oleva taso laatikostoineen tuo keittiöön runsaasti lisää säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutilan puolella myös kaapistot. Työtasot laminaattia, musta taso ja allas uusittu 2023. Keittiö uusittu 2012. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Linjasaneerauksen yhteydessä (2018) uusitussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, korkea kylpyhuonekaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi, allaslaatikosto ja pyyhekuivain. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatekaapistot |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Tapiolan kattavat palvelut alle kilometrin päässä. Tapiolassa mm. Kauppakeskus Ainoa, Espoon Kulttuurikeskus, Tapiolan kirjasto, Tapiolan terveyskeskus sekä parhaillaan remontissa oleva Tapiolan Uimahalli. Tapiolan Urheilupuiston loistavat liikuntamahdollisuudet noin kilometrin päässä. |
| Päiväkoti: | Alueella useita päiväkoteja. Tapiolassa myös englanninkielinen päiväkoti Garden City Playschool , n. 1 km. |
| Koulut: | Jousenkaaren alakoulu n. 600 m )Tapiolan koulu (yläkoulu ja lukio), Niittykummun koulu. |
| Liikenneyhteydet: | Tapiolan metroasema alle kilometrin päässä. Merituulentieltä (pysäkki n. 100 m) liityntäliikenne metroasemalle. |
Kohdenumero: 9644731 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
