58.0 m² kerrostalo 2h+k+kph — 519 000 €
Caloniuksenkatu 6 B 36

Tunnelmallinen ja muuttovalmis koti sisäpihan suojassa aivan etu-Töölön sydämessä. Muuttovalmis kulmahuoneisto v.1927 valmistuneesta hissitalosta, jossa on suuret remontit takana.

Ihana huoneisto aukeaa kahteen ilmansuuntaan heti eteisestä. Alkuperäiset lautalattiat ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tekevät hyvän ensivaikutelman. Laadukas Blau-keittiö aamiaiskaappeineen ja avara olohuone erkkereineen muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja pesutornille on paikkansa. Sisäpihan rauha on näissä kortteleissa todellista ylellisyyttä, kun kaupungin häly jää porttien taakse ja voit nukkua huoletta vaikka ikkuna auki.

Kiinteistöä on hoidettu erittäin hyvin: linjasaneeraus, katot ja julkisivut ovat kaikki kunnostettuina. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmissa on vuorossa pienempää kunnossapitoa. Osakkaiden käytössä on sekä pesutupa että piharakennuksen sauna.

Ihana koti sinulle, joka arvostat huoletonta (ja hiljaista) kaupunkiasumista. Sijainti ei voisi olla parempi: Hietsun uimaranta ja Hietaniemen ulkoilumaastot ovat kaikki ulottuvillasi, kävellen tai raitiovaunulla olet myös hetkessä aivan ydinkeskustassa.

Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Esittely

Seuraava esittely: 27.11.2022 14:15–15:00 Lisätietoja: Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Etu-Töölö
Caloniuksenkatu 6 B 36
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 519 000 €
Myyntihinta: 492 023 €
Vapautumisen lisätiedot: 31.12.2022 tai sop.mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1927
Rakennusvuosi: 1927
Käyttöönottovuosi: 1927
Kuvaus: 2h+k+kph
Tilojen kuvaus: eteistila
Tilat ja varustelu: hissi
Pinta-ala: 58.0 m²
Kokonaispinta-ala: 58.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 3 / 6.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 232.0
Yhtiövastike / kk: 472.0
Rahoitusvastike / kk: 240.0
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1572.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: sisäpihanäkymät
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Caloniuskatu 6
Isännöinti: Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijä Mika Balk
Bulevardi 21 A / Albertinkatu 25 A, 5 krs.
00180 Helsinki
puh. 010 411 6700, asiakaspalvelu@oi.fi
Huolto: Kotikatu Töölö
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 11
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1961Katurakennuksen katto uusittu
1963 Vesi- ja viemärit uusittu A-porras
1964 Kattojen maalaus ja raja-aidat maalattu
1967 – 1969 Vesi- ja viemärijohdot uusittu B- ja C-porras
1970 Ikkunat uusittu
1972 Talon ulkomaalaus ja portin rakentaminen
1973 – 1975 Hissien peruskorjaus
1976 – 1977 Sähkönousut ja puhelinverkko uusittu
1978 Porrashuoneiden kunnostus
1979 Liittyminen Helsinki televisioon (nykyisin Welho)
1980 Saunan rakentaminen käytöstä poistuneeseen pesutupaan
1983 A-portaan hissikoneisto uusittu
1983 Parvekkeet maalattu
1987 Katot maalattu ja vesikalusteet uusittu
1989 Termostaattiset patteriventtiilit sekä uusittu linjaventtiilit
1990 Parvekkeet kunnostettu
1991 Pihakannen korjaus ja asfaltointi
1992 Kadun julkisivu kunnostettu
1993 Hissit kunnostettu
1995 Sähköpääkeskus uusittu
1997 B-talon katto pinnoitettu
1999 B-portaan aula kunnostettu
1999 – 2000 Pihajulkisivut kunnostettu
2003 Porrashuoneet kunnostettu
2004 Pihan eristys ja asfaltointi uusittu
2005 Kadun puolen ikkunat huoltomaalattu
2007 Parvekelattiat pinnoitettu
2009 Putkiston kuntotutkimus
2011 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma
2012 – 2013 Vesikattojen pinnoitus uudet kattoturvavarusteet sekä lumiesteet
2014 Lukituksen uusiminen
2014 – 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. Saneeraus on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, vesijohdot ja viemäri uusittu, märkätilat kunnostettu. Ilmanvaihto kunnostettu. Talotekniikka uusittu.
2015 – 2016 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
2016 Lämpöverkoston säätö talvella
2017 Roskakatoksen kunnostus ja pihasuunnitelman laadinta
2018 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus ja hissikorien korjaus
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2028:
2022 Pihan kannen suunnittelu
2023 Pihan kannen alapuolisten rakenteiden korjaus
2023 – 2024 Ikkunoiden kunnostus
2026 Puu-ulko-ovien huoltomaalaus
2028 Syöksyrännit ja turvallisuus tuotteet, vesikaton huoltomaalaus

Keittiö

Kuvaus: Blau-keittiö, uusittu 2017. Jääkaappi/pakastin, aamiaiskaappi, lisätaso, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kivityötasot. Kodinkoneet Miele.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sisäpiharakennuksessa, 29 m2.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Kodikas tila, jossa upea erkkeri-ikkuna. Huonekorkeus jopa 2,95 m.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Tilava makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa. Blau-kaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita lähellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, merenranta ja puistoalueet lähellä. Kattavat keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti: Päiväkoti Onnimanni, Daghemmet Viktoria, päiväkoti Lapinlahti, päiväkoti Leppäsuo.
Koulut: Alakoulut: Taivallahden peruskoulu, Minervaskolan,
Yläkoulut: Taivallahden peruskoulu, Helsingin juutalainen yhteiskoulu.
Lukiot: Etu-Töölön lukio, Ressun lukio.
Liikenneyhteydet: Lukuisat raitiovaunulinjat eri puolille Helsinkiä.

Kohdenumero: 20085726

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi