58.0 m² kerrostalo 2h+k+kph — 498 000 €
Caloniuksenkatu 6 B 36
Tunnelmallinen ja muuttovalmis koti sisäpihan suojassa aivan etu-Töölön sydämessä. Muuttovalmis kulmahuoneisto v.1927 valmistuneesta hissitalosta, jossa on suuret remontit takana.
Ihana huoneisto aukeaa kahteen ilmansuuntaan heti eteisestä. Alkuperäiset lautalattiat ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tekevät hyvän ensivaikutelman. Laadukas Blau-keittiö aamiaiskaappeineen ja avara olohuone erkkereineen muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja pesutornille on paikkansa. Sisäpihan rauha on näissä kortteleissa todellista ylellisyyttä, kun kaupungin häly jää porttien taakse ja voit nukkua huoletta vaikka ikkuna auki.
Kiinteistöä on hoidettu erittäin hyvin: linjasaneeraus, katot ja julkisivut ovat kaikki kunnostettuina. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmissa on vuorossa pienempää kunnossapitoa. Osakkaiden käytössä on sekä pesutupa että piharakennuksen sauna.
Ihana koti sinulle, joka arvostat huoletonta (ja hiljaista) kaupunkiasumista. Sijainti ei voisi olla parempi: Hietsun uimaranta ja Hietaniemen ulkoilumaastot ovat kaikki ulottuvillasi, kävellen tai raitiovaunulla olet myös hetkessä aivan ydinkeskustassa.
Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.
Perustiedot |
|
| Sijainti: | Helsinki Etu-Töölö Caloniuksenkatu 6 B 36 |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Velaton hinta: | 498 000 € |
| Myyntihinta: | 471 023 € |
| Vapautumisen lisätiedot: | 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan |
| Rakentaminen aloitettu: | 1927 |
| Rakennusvuosi: | 1927 |
| Käyttöönottovuosi: | 1927 |
| Kuvaus: | 2h+k+kph |
| Tilojen kuvaus: | eteistila |
| Tilat ja varustelu: | hissi |
| Pinta-ala: | 58.0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 58.0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Kerros: | 3 / 6.0 |
Kustannukset |
|
| Sähkölämmitys / kk: | |
| Kiinteistövero/ v: | |
| Hoitovastike / kk: | 232.0 |
| Yhtiövastike / kk: | 472.0 |
| Rahoitusvastike / kk: | 240.0 |
| Vesimaksu: | 20 |
| Lisätietoa maksuista: | Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. |
Tontti ja kaavoitus |
|
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 1572.0 |
| Kaavoitustilanne: | Asemakaava |
Kohteen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus: | |
| Näkymät: | sisäpihanäkymät |
| Vesijohto: | |
| Viemäri: | |
| Takka: | |
| Parvekkeen tyyppi: | |
| Parvekkeen suunta: | |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys |
|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali: | tiili |
| Kattotyyppi: | harja |
| Kate: | pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kauko |
Taloyhtiö |
|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Osakeyhtiö Caloniuskatu 6 |
| Isännöinti: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Mika Balk Bulevardi 21 A / Albertinkatu 25 A, 5 krs. 00180 Helsinki puh. 010 411 6700, asiakaspalvelu@oi.fi |
| Huolto: | Kotikatu Töölö |
| Vastuu kiinteistön hoidosta: | Huoltoyhtiö |
| Autotalleja: | |
| Sähköpistokepaikkoja: | 11 |
| Piha-autopaikkoja: | |
| Tilat ja varustelu: | |
| Tehdyt remontit: | 1961Katurakennuksen katto uusittu 1963 Vesi- ja viemärit uusittu A-porras 1964 Kattojen maalaus ja raja-aidat maalattu 1967 – 1969 Vesi- ja viemärijohdot uusittu B- ja C-porras 1970 Ikkunat uusittu 1972 Talon ulkomaalaus ja portin rakentaminen 1973 – 1975 Hissien peruskorjaus 1976 – 1977 Sähkönousut ja puhelinverkko uusittu 1978 Porrashuoneiden kunnostus 1979 Liittyminen Helsinki televisioon (nykyisin Welho) 1980 Saunan rakentaminen käytöstä poistuneeseen pesutupaan 1983 A-portaan hissikoneisto uusittu 1983 Parvekkeet maalattu 1987 Katot maalattu ja vesikalusteet uusittu 1989 Termostaattiset patteriventtiilit sekä uusittu linjaventtiilit 1990 Parvekkeet kunnostettu 1991 Pihakannen korjaus ja asfaltointi 1992 Kadun julkisivu kunnostettu 1993 Hissit kunnostettu 1995 Sähköpääkeskus uusittu 1997 B-talon katto pinnoitettu 1999 B-portaan aula kunnostettu 1999 – 2000 Pihajulkisivut kunnostettu 2003 Porrashuoneet kunnostettu 2004 Pihan eristys ja asfaltointi uusittu 2005 Kadun puolen ikkunat huoltomaalattu 2007 Parvekelattiat pinnoitettu 2009 Putkiston kuntotutkimus 2011 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma 2012 – 2013 Vesikattojen pinnoitus uudet kattoturvavarusteet sekä lumiesteet 2014 Lukituksen uusiminen 2014 – 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. Saneeraus on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, vesijohdot ja viemäri uusittu, märkätilat kunnostettu. Ilmanvaihto kunnostettu. Talotekniikka uusittu. 2015 – 2016 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2016 Lämpöverkoston säätö talvella 2017 Roskakatoksen kunnostus ja pihasuunnitelman laadinta 2018 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus ja hissikorien korjaus |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2028: 2022 Pihan kannen suunnittelu 2023 Pihan kannen alapuolisten rakenteiden korjaus 2023 – 2024 Ikkunoiden kunnostus 2026 Puu-ulko-ovien huoltomaalaus 2028 Syöksyrännit ja turvallisuus tuotteet, vesikaton huoltomaalaus |
Keittiö |
|
| Kuvaus: | Blau-keittiö, uusittu 2017. Jääkaappi/pakastin, aamiaiskaappi, lisätaso, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kivityötasot. Kodinkoneet Miele. |
| Työtasot: | |
Pesutilat |
|
| Kuvaus: | Suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto. |
| Varusteet: | |
Sauna |
|
| Kuvaus: | sisäpiharakennuksessa, 29 m2. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
WC:t |
|
| Kuvaus: | |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Kodinhoitohuone |
|
| Kuvaus: | |
| Varusteet: | |
Oleskelutilat |
|
| Kuvaus: | Kodikas tila, jossa upea erkkeri-ikkuna. Huonekorkeus jopa 2,95 m. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Makuuhuoneet |
|
| Lukumäärä: | |
| Kuvaus: | Tilava makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa. Blau-kaapistot. |
| Seinämateriaalit: | |
| Lattiamateriaalit: | |
Palvelut ja liikenneyhteydet |
|
| Lisätietoja palveluista: | Useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita lähellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, merenranta ja puistoalueet lähellä. Kattavat keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkoti: | Päiväkoti Onnimanni, Daghemmet Viktoria, päiväkoti Lapinlahti, päiväkoti Leppäsuo. |
| Koulut: | Alakoulut: Taivallahden peruskoulu, Minervaskolan, Yläkoulut: Taivallahden peruskoulu, Helsingin juutalainen yhteiskoulu. Lukiot: Etu-Töölön lukio, Ressun lukio. |
| Liikenneyhteydet: | Lukuisat raitiovaunulinjat eri puolille Helsinkiä. |
Kohdenumero: 20085726 |
|
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.
Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
