54.5 m² kerrostalo 2h+avok+kph — 282 000 €
Artturi Kanniston tie 11 B

Muuttovalmis, avarapohjainen koti loistavien liikenneyhteyksien viereltä. Kaunis kaksio linjasaneeratusta yhtiöstä rauhallisen tieosuuden päästä. Ihana asunto heti vapaana!

Koko huoneisto on läpikäynyt perusteellisen remontin vuonna 2013. Uusitut pinnat ja raikas yleisilme täydentyvät vaalealla avokeittiöllä ja kestävillä materiaalivalinnoilla. Isot ikkunat tuovat molempiin huoneisiin anteliaasti valoa, ja ehjät seinäpinnat tekevät sisustamisesta helppoa. Kiva pohjaratkaisu antaa valon kulkea kauniisti joka paikkaan.

Asunnossa on runsaasti kaappeja ja jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ja ullakkokomero. Yhtiössä on panostettu esteettömyyteen ja kulkeminen onkin erittäin vaivatonta. Moderniin asumismukavuuteen kuuluu myös kaapeli-tv ja edullinen laajakaistaliittymä.
Hissitalon 1.krs (ensimmäinen asuinkerros on autotallien päällä, ei maan tasalla).

Mahtava sijainti omalla tontilla kauppojen ja Huopalahden juna-aseman lähellä. Kulkuyhteydet paranevat pian entisestään Raide-Jokerin käynnistäessä toimintansa.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Etelä-Haaga
Artturi Kanniston tie 11 B
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 282 000 €
Myyntihinta: 269 112 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1961
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Kuvaus: 2h+avok+kph
Tilojen kuvaus: Eteistila.
Tilat ja varustelu: hissi
Pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 4.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 259.2
Yhtiövastike / kk: 394.2
Rahoitusvastike / kk: 135.0
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Yhtiökokous 28.11.2022 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Valtuutus voimassa syysyhtiökokoukseen 2023 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1794.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: taitettu harjakatto
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Artturi Kannistontie 11
Isännöinti: Kotitalon Isännöinti Oy
Oskelantie 4, 00320 Helsinki
puh. 050 355 2728
isannoitsija@kotitalonpalvelut.fi
Huolto: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 5
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1980 Kaukolämpöverkkoon liittyminen
1985 Ulkoseinien lisäeristys ja verhous, Parvekkeiden etulevyjen runkojen uusiminen
1990 Myymälöiden edustan vesieristys ja korjaustyö
1993 Parvekkeiden peruskorjaus
1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1997 Kellarikerroksen asbestisaneeraus
1998 Yläpihan kunnostus
1999 Lukkojen uusiminen
2001 Parvekelattioiden maalauskorjaus
2002 Welhon kaapeliverkkoon liittyminen
2003 Alapihan sadevesiviemäröinti sekä pihan asfaltointi
2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien sähkölämmitys
2006 Putkistojen kuntotutkimus, alaulko-ovien koodilukot
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009 llmanvaihtokanavien ja piippujen tarkastus ja nuohous
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitukset
2013 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkö- ja teleasennusten uusimisurakka
2014 Lukitus uudistettu
2016 Taloyhtiön omistaman liike-/varastotilan remontti
2018 Katon peruskorjaus
2019 Jäteastiasuojat 3 kpl (Hannoa)
2021 Sadevesiviemäreiden osittainen korjaus
2022 Hissien uusinta, porrashuoneovien muuttaminen esteettömiksi (sähköinen ovenavaus)
Tulevat remontit: 2022 Hissien ja Artturi Kannistontien puoleisten porrashuoneovien muuttaminen esteettömiksi (tehty/valmis)
2023-2024 Parvekkeiden kuntotutkimus ja julkisivun kuntokartoitus
2024-2025 Hiilikellarin rakenteiden suunnittelu/korjaus

Keittiö

Kuvaus: Vaalea Nixi-keittö, runsaasti kaappitilaa, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, HTH-laminaattityötasot (standardia korkeammat tasot/asennukset).
Uusittu 2013.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Suihku, wc-istuin, pyykinpesukone, lavuaari, peili- ja allaskaapisto. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (standardia korkeammat tasot/asennukset).
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Avara ja valoisa olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Kuvaus: Tilava makuuhuone, sisäänkäynti kahdesta suunnasta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Market Tunnelitie, K-Supermarket Haaga, K-Market Etelä-Haaga, Alepa Etelä-Haaga. Haagan terveysasema ja hammashoitola. Kahviloita ja ruokaravintoloita. Haagan Alppiruusupuisto ja Laajasuon liikuntapuisto.
Päiväkoti: Daghemmet Tomtebo, Haga Privata svenska Barnträdgårds garantiförening, Päiväkoti Kylätie ja Laajasuo.
Koulut: Alakoulut: Hoplaxskolan Haga, Pohjois-Haagan ala-asteen koulu.
Yläkoulut: Grundskolan Norsen, Meilahden yläaste.
Lukiot: Alppilan lukio, Gymnasiet Svenska normallyceum.

Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK, HYKS Suusairauksien opetus- ja hoitoyksikkö.

Liikenneyhteydet: Juna-asema ja Raide Jokeri pysäkki vieressä (huopalahden pysäkki), bussipysäkki Eliel Saarisen tiellä.

Kohdenumero: 20674839

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi