84.0 m² kerrostalo 4-5h+avok+vh+las.p — 369 000 €
Ahventie 1 B 26

Ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto, jossa yhdistyy hienosti ihana 60-luvun tunnelma ja nykypäivän vaatimukset. Lämminhenkinen koti alueen monipuolisten palveluiden viereltä.

Valoisan kodin näkymät aukeavat peräti kolmeen ilmansuuntaan. Moderniin avokeittiöön mahtuu ruokapöytä hyvin. Sään salliessa olohuoneen tilat jatkuvat koko huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Kodin kruunaa peräti neljä makuuhuonetta, joita voi tarpeen mukaan muokata eri elämäntilanteiden mukaan.

Taloyhtiö on asianmukaisesti hoidettu ja seuraavana vuorossa on julkisivun parannusta sekä parvekkeiden kunnostamista. Kiinteistö sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä, ja autoille on pihalla parkkitilaa sekä autohallipaikkoja. Osakkaiden käytössä on myös upea saunaosasto sekä kerhohuone.

Haukilahti on suosittua merellistä asuinaluetta, ja Ahventieltä kävelet Niittykummun metroasemalle hetkessä.
Kolmas kerros, ei hissiä.

Tervetuloa Jedaan!

Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja @linda_sjoberg_lkv niin saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Haukilahti
Ahventie 1 B 26
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 313 574 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1963
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kuvaus: 4-5h+avok+vh+las.p
Tilojen kuvaus: eteisaulatila ja vaatehuone
Tilat ja varustelu: parveke
Pinta-ala: 84.0 m²
Kokonaispinta-ala: 84.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 487.2
Yhtiövastike / kk: 1066.8
Rahoitusvastike / kk: 579.6
Vesimaksu: 16
Lisätietoa maksuista: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään tai olla perimättä kahden
kuukauden hoitovastikekertymää vastaava määrä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2671.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Suojaisat vehreät näkymät.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Heikin-Mäki
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijä Samuli Pauloff
010 339 0533
www.fluxio.fi/apua
Huolto: Haukilahden kiinteistö- ja kuljetuspalvelu
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 9
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 9
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1999 Lämmönsiirtimen uusiminen
2002 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus
2004 Porraskäytävien kunnostus
2009 Katon huoltomaalaus
2011 Tiilijulkisivun saumausten kunnostus, Autotallien ovien uusiminen
2012 Lukituksen uusiminen
2013 Syväkeräyssäiliöt
2016-2017 Linjasaneeraus LVIS, Katon kunnostusta
2017 Asfaltoinnin korjausta
2018 Lukkojen uusinta
2019 Lämmityksen tasapainotus
2020 Uudet huoneistokohtaiset irtainvarastot (7 kpl), Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteet, Rännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020-2022 Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, Katon korjaussuunnittelu
2021 Väestönsuojan tarkastus
2022 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023-2024 Vesikaton huoltokorjaus
2023-2025 Autopaikkojen sähköauton latausvalmius, Lämmitysjärjestelmän/-muodon uusimisen arvioiminen
Siirtäviä korjauksia:
2024 Sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja ovien kunnostus

Keittiö

Kuvaus: Ikean keittiö, integroitu jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone, yhdistelmäuuni, valkoinen induktioliesi, liesituuletin (suodatin), teräspesuallas, välitilassa ja kaappien yläpuolella led-valaistus.
Keittiö uusittu (siirretty) vuonna 2021.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, pyyhekuivain, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Uusittu vuonna 2017 taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen aikana.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Tyylikäs vuonna 2017 uusittu saunaosasto. Erillinen pukeutumistila ja wc sekä pesuhuone.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Yhtenäistä ja avaraa tilaa avokeittiön kanssa. Käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Kuvaus: Kolme tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi huone, jonka käyttötarkoitus on nykyisellään makuuhuonekäytössä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: S-Market Haukilahti n. 500 m, K-Market Sorsakivi n. 900 m, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, n. 2 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 2,3 km. Shell Espoo Haukilahti.
Merelliset ravintolat Haukilahden Helmi ja Cáfe Mellsten n. 1,5 km. Näköalaravintola Haikaranpesä n. 1 km, lisäksi pururata ja Bouldering kiipeilykalliot. Uimaranta, jossa mm. lentopallokenttä sekä rantaraitti lähellä. Pattistenpellon uusi leikkipuisto ja urheilukenttä.
Niittykummun perhekeskuksen palvelut, hammashoitola ja kirjasto Haukilahdessa.
Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti, Haukilahden päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola, Westends Daghem.
Koulut: Lähialueella useita kouluja mm. Haukilahden ala- ja yläkoulu sekä lukio, Toppelundin koulu, Niittykummun koulu, Mattlidens skola och gymnasium, Uusikummun koulu (englanninkielinen luokka)
Liikenneyhteydet: Kuhatienahteen linja-autopysäkki, josta mm. linjat 105 ja 114, Haukilahdensolmun pysäkki Länsiväylän liittymässä, josta useita linjoja.
Niittykummun metroasema n. 850 m.

Kohdenumero: 20108829

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
LINDA SJÖBERG LKV
045 238 3993

linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi