139.0 m² rivitalo 5-6h+k+rt+s+khh+p — 548 000 €
Aallokko 14 B 6

Ihastuttavan valoisa ja tilava koti Kivenlahden rakastetuista amfitaloista. Klassiseen tyyliin toteutettu rinnehuoneisto helppohoitoisella pihalla uimarannan ja rantaraitin välittömästä läheisyydestä.

Yksilöllistä asumista kolmessa kerroksessa moneen eri elämäntilanteeseen: pääsisäänkäynti on kodin yhteisiin tiloihin, joihin tulee valo hienosti talon molemmilta puolilta. Merelliset maisemat aukeavat isoista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta, jonne mahtuu hyvin vaikka toinen ruokaryhmä. Keittiössä on laadukkaat kylmäkoneet ja kestävät kivitasot. Kaikelle on paikkansa, niin ruokailulle kuin erilliselle työpisteellekin.

Yläkerta on pyhitetty makuuhuoneille, joista kahta yhdistää hieno parveke ja upeat merimaisemat. Makuuhuoneiden määrä on muunneltavissa tarpeen mukaan, sillä myös muissa kerroksissa olevat tilat sopivat tarvittaessa makuuhuonekäyttöön. Oleskelutiloja ja kylpyhuoneita on kaksin kappalein, mikä helpottaa lapsiperheiden arkea merkittävästi. Kellarikerroksen saunaosastolta pääsee suoraan vilvoittelemaan todella suojaisalle takapihalle, jonne mahtuu myös trampoliini.
Asunto on läpikäynyt mittavan huoneistoremontin vuonna 2006 ja sen ansiosta yleisilme on siisti ja yhtenäinen.

Legendaariset amfitalot sijaitsevat erinomaisella paikalla, missä meren läheisyyden aistii kaikkialla. Rantaraitti, veneilymahdollisuudet sekä vehreä luonto tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen vapaa-ajan viettoon. Viihtyisää asuinympäristöä täydentävät lukuisat palvelut, kuten kaupat, kirjasto, ravintolat sekä tietenkin uutuuttaan hohtava metroasema kävelymatkan päässä. Lapsiperheitä palvelevat leikkipuistot sekä useat alueen päiväkodit ja koulut.

Huoneistolle on varattuna autokatospaikka aivan talon edestä. Asunto on heti vapaa, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Kivenlahti
Aallokko 14 B 6
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 548 000 €
Myyntihinta: 548 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1986
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kuvaus: 5-6h+k+rt+s+khh+p
Tilojen kuvaus: Tuulikaappi, eteinen, vaatehuone, portaikon alla säilytystilaa, kellarikerroksen huone.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 139.0 m²
Kokonaispinta-ala: 139.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 695.0
Yhtiövastike / kk:
Rahoitusvastike / kk:
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1936.7
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Merinäköala.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: tasa
Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Amfinpoukama
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Heikkiläntie 7, 00210 Hki
Isännöitsijä Auli Vehanen
09-801 3044 tai 010 327 6427
auli.vehanen@braleva.fi
Huolto: SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 1997 Betonielementtien uusintasaumaus, 2001 Lämmönvaihtimen uusinta, 2003 Parvekkeiden ja julkisivun korjausmaalaus, 2005 Kuntokartoitus, 2007 Sadevesien poistorännien sähköistys, 2009 Ulko-ovien uusiminen sekä Abloy Protec-lukitus, 2009 Ulkovalaistuksen uusiminen, 2010 Pihalaatoitukset ja istutukset sekä ulkorakenteidenkorjaukset, 2011 Varastokopit A- ja B-talo, 2013 Kylpyhuoneiden saneeraukset huon. A2 ja B4, 2013 IV-kanavien puhdistustyöt, 2014 Kylpyhuoneiden saneeraukset huon. C9, 2015 Julkisivun pesu, 2015 Kylpyhuoneiden saneeraukset huon. B5 ja C7, 2016 Kattokupujen uusiminen C-talo, 2017 Huon. C9 vesivahingon korjaustyöt, 2018 Huon. C9 avatun ulkoseinärakenteen korjaustyöt, 2018 Rakennusten maalaustöitä talkoovoimin, 2019 Huoneiston A3 alakerran märkätilan kosteusvauriokorjaus, 2019 Kiinteistön kuntoselvitys laadittu, 2019 Parvekelasitusten tarkastus, 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2020 Huon. C8 alakerran märkätilan kosteusvauriokorjaus, 2021 Elementtisaumausten uusiminen, 2021 Huon. A1 ja C7 päätyjen julkisivuelementtien korjaustyö.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2022 – 2026:
2022 – 2026 Aitojen, varastojen ja muiden puisten rakennelmien korjaus talkoovoimin
2022 – 2026 Julkisivujen puuosien kunnostus
2022 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2022 – 2026 Ikkunoiden uusiminen/kunnostus
2023 – 2024 Vesikattojen saneeraus

Keittiö

Kuvaus: Sisääntulokerroksessa tilava ja paljon säilytystilaa omaava keittiö. Lisäksi baaritaso sekä kestävät kivityötasot.
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2020), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kahvikone ja astianpesukone.
Varaus jääpalakoneelle.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerrassa kaikkia makuuhuoneita palvelee yhteinen kylpyhuone. Varusteina allaskaapisto kivitasolla, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, suihku kääntyvällä lasiseinällä.
Kellarikerroksessa ikkunallinen saunaosasto. Varusteina suihku ja tilava sauna.
Molemmat uusittu v. 2006.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiukaallinen sauna lasiseinällä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Ylä- ja kellarikerroksessa.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kellarikerroksessa, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Varusteena pyykinpesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, allaskaapisto, käsienpesuallas, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapistot. Kivityötasot.
Uusittu v. 2006.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Sisääntulokerroksessa, yhtenäistä ja avaraa tilaa keittiön kanssa merinäköalalla. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Kuvaus: Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Kahdesta käynti parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 1,7 km, Alepa Kivenlahti n. 450 m, K-market Kivenlahti n. 500 m.
Tyrskylahden uimaranta taloyhtiön edustalla. Lähistöllä ruokaravintoloita, kirjasto ja terveysasema, Kivenlahden uimaranta, jossa toimii myös avantouintiseura, saaristovenelaituri, upea rantaraitti ja Kivenlahden venekerhon Marinsatama.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja: lähimpinä Aallonhuipun päiväkoti n. 250 m, Päiväkoti Leikkis n. 280 m Aallonkohinan päiväkoti n. 350 m.
Koulut: Meritorin koulu n. 550 m, Mainingin koulu n. 800 m, Laurinlahden koulu n. 700 m
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Aallonhuipulla (n. 200 m), josta linja 149.
Kivenlahdenkadulta useita linjoja (124, 124K, 146, 146A, 146N, 147, 510, 542, 543 ja 544). Kivenlahden metroasema n. 700 m.

Kohdenumero: 21299595

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi